Całoroczna obsługa instalacji elektrycznych, remonty instalacji elektrycznych, kontrola i pomiary instalacji elektrycznych oraz urządzeń odgromowych w budynkach mieszkalnych i użytkowych administrowanych w MZN w Jastrzębiu-Zdroju

Opis przedmiotu przetargu: 1. Zadanie 1: Obsługa całoroczna instalacji elektrycznych polegająca na: pełnieniu całorocznego, całodobowego pogotowia elektrycznego, którego celem jest niezwłoczne usuwanie awarii oraz przywracanie sprawności instalacji elektrycznych i odgromowych, utrzymywaniu wszelkich instalacji elektrycznych i odgromowych w dobrym stanie technicznym, dokonywanie bieżących kontroli i pomiarów instalacji elektrycznych (w tym odgromowych), przekazywanie lokatorowi-najemcy wykazu usterek w przypadku stwierdzenia usterek osprzętu elektrycznego, do których usunięcia na własny koszt zobowiązany jest lokator-najemca, przeprowadzaniu bieżącego monitoringu instalacji, dokonywanie wycen kosztów remontów instalacji w lokalach mieszkalnych i użytkowych oraz częściach wspólnych budynków mieszkalnych i użytkowych. Tryb wykonywania czynności, zakres czynności oraz szczegółowy opis realizacji Zadania 1 określa STWiOR, która stanowi załącznik nr 10 do SIWZ. Wykonawca będzie zobowiązany do utrzymywania określonego stanu magazynowego materiałów niezbędnych do usuwania usterek i awarii. Nie usunięcie awarii z powodu braku odpowiednich materiałów będzie traktowane i rozliczane jak nie oddanie zadania w terminie, łącznie z naliczeniem stosownych, określonych w umowie kar. W ofercie należy wycenić wszystkie materiały (w tym materiały pomocnicze) niezbędne do realizacji zadania. Czynności wykraczające poza wskazane w STWiOR, a związane z obsługą, w szczególności wykonywanie remontów, realizowane będą na podstawie odrębnych zleceń i zawarte są w zakresie Zadania 2. 2. Zadanie 2: Remonty instalacji elektrycznych polegające na: - wykonywaniu napraw instalacji elektrycznych, zlecanych każdorazowo przez Zamawiającego, wykraczających poza zakres czynności wskazanych w Zadaniu 1, - wykonywaniu remontów i wymiany instalacji elektrycznych w budynkach mieszkalnych i użytkowych gminnych oraz w lokalach mieszkalnych i użytkowych gminnych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych zarządzanych przez Zamawiającego. Powyższe czynności dotyczą wszystkich wskazanych obiektów w Załączniku nr 10 do SIWZ. Tryb wykonywania czynności, sposób wykonywania czynności oraz szczegółowy opis realizacji Zadania 2 określa STWiOR, która stanowi załącznik nr 10 do SIWZ. 3. Zadanie 3: Kontrola i pomiary instalacji elektrycznych i urządzeń odgromowych Zadanie polega na wykonaniu kontroli stanu technicznego obiektów budowlanych wskazanych w załączniku nr 3 do STWiOR- (Wykaz budynków przeznaczonych do przeglądów technicznych) (przeglądy i pomiary instalacji elektrycznych i urządzeń odgromowych) na podstawie art. 62 Prawa Budowlanego i Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 (Dz. U. Nr 75 z 2002, poz. 690) w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Kontroli - oceny - przeglądu stanu technicznego budynku należy dokonać zgodnie z: art. 62 ust.1 pkt. 2 ustawy Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623, z późn. zm.), Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 (Dz. U. Nr 75, poz. 690, z 2003 r. Nr 33, poz. 270, z 2004 r. Nr 109, poz. 1156, z 2008 r. Nr 201, poz. 1238, z 2009 r. Nr 56, poz. 461 oraz z 2010 r. Nr 239, poz. 1597) w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, przepisami branżowymi, zaleceniami obowiązujących norm. Szczegółowy opis realizacji Zadania 3 określa STWiOR, która stanowi załącznik nr 10 do SIWZ. 4. Zadania należy traktować jako łączne - nie dopuszcza się złożenia oferty na jedno z zadań tzn. należy złożyć ofertę na wszystkie trzy zadania. 5. Zakres robót określają: przedmiary robót (w zakresie realizacji Zadania nr 2), STWiOR z wykazami budynków są załącznikiem do niniejszej SIWZ i są dostępne na stronie internetowej Zamawiającego: www.mzn.jastrzebie.pl. 6. Przedmiary robót należy traktować jako dokumenty pomocnicze, które określają jedynie minimalny zakres robót. Wycena robót powinna opierać się na przeprowadzonej wizji, opisie robót i z uwzględnieniem wszelkich niezbędnych czynności i nakładów. 7. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z STWiOR, przepisami prawa budowlanego, wiedzą techniczną i obowiązującymi normami. 8. Wycena oferty winna uwzględniać wszystkie koszty i czynności niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z prawem i najlepszą wiedzą techniczną oraz STWiOR, przedmiarami robót. 9. Szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia określa również wzór umowy - załącznik nr 9 do SIWZ. 10. Wymagany okres gwarancji i rękojmi: minimum 1 rok dla Zadania 2.