Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn.: ”Warszawska Przestrzeń Technologiczna – Centrum Kreatywności Targowa 56”. - pl-warszawa: roboty budowlane

Opis przedmiotu przetargu: 1. ogólny opis planowanej inwestycji. w ramach działającego „centrum kreatywności – targowa 56” wynajmowana będzie powierzchnia biurowa oraz konferencyjna i wystawiennicza dla osób rozpoczynających działalność gospodarczą w sektorach kreatywnych. projektowane założenie ma na celu stworzenie zwartego kwartału zabudowy z dziedzińcem wewnętrznym, w nawiązaniu do istniejących elementów. projekt przewiduje adaptację na cele biurowo usługowe istniejącego budynku frontowego oraz oficyny północnej pięciokondygnacyjnej oraz rozbiórkę oficyny południowej dwukondygnacyjnej i wybudowanie od nowa trzykondygnacyjnego skrzydła oraz zadaszenie dziedzińca. budynek przy ul. targowej 56 znajduje się na obszarze układu urbanistycznego ulicy targowej na odcinku plac wileński – wiadukt kolejowy (warszawa praga północ), wpisanego pod nr a 865 do rejestru zabytków nieruchomych województwa mazowieckiego decyzją nr 538/2009 r. z maja 2009 r. projekt oraz roboty budowlane muszą uwzględniać zalecenia konserwatorskie biura stołecznego konserwatora zabytków pismo kz sii.4120.58.2012.jto z dnia 4 kwietnia 2012 r. i pismo kz sii.410.12.2012.jto z dnia 18 maja 2012 r. teren ul. targowa – kijowska – brzeska – ząbkowska znajduje się w wykazie zabytków nieruchomych (archeologia) pod nr 43. wskaźniki powierzchniowo kubaturowe nowo powstałego i adaptowanego zespołu obiektów — powierzchnia zabudowy łącznie – ok. 890 m², — powierzchnia zabudowy bud. frontowy – ok. 380 m², — powierzchnia zabudowy oficyna płn. – ok. 220 m², — powierzchnia zabudowy oficyna płd. – ok. 300 m², — powierzchnia użytkowa łącznie – ok. 2700 m², — powierzchnia użytkowa podstawowa – ok. 1520 m², — zadaszony dziedziniec – ok. 360 m², — powierzchnia użytkowa pomocnicza – ok. 220 m², — powierzchnia ruchu – ok. 840 m², — powierzchnia usługowa – ok. 85 m², — kubatura – ok. 15000 m³. charakterystyczne parametry określające wielkość robót w nowo powstałym i adaptowanym zespole obiektów — rozbiórka budynku oficyny południowej – kubatura ok. 4000 m³, — prace rozbiórkowe w budynkach, stropy, ściany wew., schody, elementy wykończenia – ok. 1900 m², — rozbiórka nawierzchni podwórza – ok. 350 m², — powierzchnia całkowita adaptowanych budynków frontowego oraz oficyny północnej remont, konserwacja, adaptacja – ok. 1850 m², — powierzchnia dziedzińca wewnętrznego przekrytego dachem szklanym na stalowej konstrukcji – ok. 360 m², — powierzchnia parkingu za budynkami – ok. 1100 m², — powierzchnia całkowita nowo budowanego skrzydła – oficyna południowa – ok. 810 m². 2. ponadto opis przedmiotu zamówienia określają niżej wymienione dokumenty 1)program funkcjonalno użytkowy; autorzy mgr inż. wojciech tyszkiewicz, mgr inż. janusz paszkiewicz – październik 2012 r.; 2)wytyczne projektowe dla aranżacji wnętrza centrum kreatywności w warszawie; autor sylwia tyszkiewicz – październik 2012 r.; 3)monografia kamienicy przy ul. targowej 56; 4)inwentaryzacja architektoniczna nieruchomości położonej na terenie działek 11/2 oraz 67/1 przy ul. targowej 56 w warszawie w związku z realizacją projektu „warszawska przestrzeń technologiczna – centrum kreatywności targowa 56”; autor opracowania inż. arch. marcin tarłowski – sierpień 2011; 5)badania historyczno architektoniczne; autorzy mgr stanisław sławiński, mgr inż. dorota rozbicka październik 2011; 6)kwerenda archiwalna i kartograficzna; autor opracowania inż. arch. marcin tarłowski – warszawa 2011; 7)ekspertyza mykologiczno budowlana; autorzy opracowania mgr inż. mirosław zaród, mgr katarzyna kłos październik 2011; 8)opinia geotechniczna dotycząca budynku frontowego przy ul. targowej 56 w warszawie; autorzy opracowania inż. marian dmowski, mgr inż. andrzej dmowski – grudzień 2009 r.; 9)ekspertyza techniczna budynku przy ul. targowej 56 w warszawie; autor mgr inż. andrzej kołdej grudzień 2009 r.; 10)decyzja powiatowego inspektora nadzoru budowlanego dla m.st. warszawy nr 257/2003 z dnia 18.3.2003 r.; 11)zalecenia konserwatorskie – pismo kz sii.4120.58.2012.jto z dnia 4.4.2012 r. i pismo kz sii.410.12.2012.jto z dnia 18 maja 2012 r.; ii.1.6)