Budowa osady leśnej wraz z zapleczem gospodarczym w Nadleśnictwie Kalisz Pomorski (budowa budynku leśniczówki, budynku gospodarczego oraz zagospodarowanie działki 487/13)

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: 1) budowa budynku leśniczówki Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym. Technologia budynku tradycyjna (ściany murowane z bloczków silikatowych, fundamentowe z bloczków betonowych), częściowo uprzemysłowiona (nadproża typu L-19), częściowo monolityczna (ławy i stopy fundamentowe, słupy i podciągi żelbetowe). Konstrukcja dachu drewniana w postaci krokwi opartych na murłatach i płatwi kalenicowej. Kąt nachylenia połaci 35º. Budynek wyposażony w pomieszczenia mieszkalne i gospodarcze z pełną infrastrukturą i przyłączami oraz własną kotłownią i zbiornikiem na ścieki bytowe. Budynek zostanie włączony w sieć sanitarną / działka skanalizowana, Założenia projektowe: - posadowienie bezpośrednie na ławach i stopach fundamentowych, - posadowienie posadzki przyziemia, schodów zewnętrznych betonowych oraz tarasów - wymiana gruntu, zagęszczonego warstwami ok. 30 cm, - technologia tradycyjna, murowana z elementami prefabrykowanymi oraz monolitycznymi, - strop żelbetowy gęsto żebrowy, - konstrukcja dachu drewniana, krokwie oparte na płatwi kalenicowej i murłatach, - słup żelbetowy monolityczny, - słupy tarasu i zadaszenia nad wejściem drewniane - nadproża prefabrykowane oraz żelbetowe monolityczne. Zgodnie z założeniami obiekt pełni funkcję leśniczówki, podzielonej funkcjonalnie na następujące części: - część biurowa - kancelaria , komunikacja i toaleta dla pracowników, - część mieszkalna - dom leśniczego, - cześć gospodarczo-techniczna- kotłownia, Pom. gospodarcze i techniczne. W przyziemiu cześć mieszkalna składa się z następujących pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym , spiżarnia, toaleta , oraz komunikacja. W salonie zaprojektowano kominek wraz z instalacją kominkową- wkładem i podłączeniem do proj. przewodu kominowego, wentylacją pomieszczenia, oraz doprowadzeniem podposadzkowym powietrza do kominka. W części biurowej zaprojektowano toaletę z umywalką, oraz kancelarię. W części technicznej przyziemia - pralnię , kotłownię oraz skład opału. Poddasze leśniczówki składa się z pomieszczeń mieszkalnych - pokoi, pokoju strychowego, łazienki, garderoby i komunikacji . Połączenie poddasza z przyziemiem stanowi klatka schodowa w technologii drewnianej ( schody z drewna liściastego twardego.) Parametry techniczne: Długość - 15.56 m Szerokość - 8.96 m Wysokość do kalenicy gęsiora kalenicy - 7.30 m wzgl. 0.00 Powierzchnia całkowita - 278,84 m2 Powierzchnia zabudowy obiektu - 156.12 m2 Powierzchnia użytkowa - 178,75 m2 2) budowa budynku gospodarczego Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym. Technologia budynku tradycyjna (ściany murowane z bloczków silikatowych, fundamentowe z bloczków betonowych), częściowo uprzemysłowiona (nadproża typu L-19), częściowo monolityczna (ławy i stopy fundamentowe, słupy i podciągi żelbetowe). Konstrukcja dachu drewniana w postaci krokwi opartych na murłatach i płatwi kalenicowej. Kąt nachylenia połaci 35º. Założenia projektowe: - posadowienie bezpośrednie na ławach i stopach fundamentowych, - posadowienie posadzki przyziemia - wymiana gruntu, zagęszczonego warstwami ok. 30 cm, - technologia tradycyjna, murowana z elementami prefabrykowanymi oraz monolitycznymi, - strop drewniany, - konstrukcja dachu drewniana, wiązar jętkowy, - słup żelbetowy monolityczny, - słupy podcienia drewniane, - nadproża prefabrykowane oraz żelbetowe monolityczne. Zgodnie z założeniami obiekt będzie pełnił funkcję gospodarczo- garażową, która składa się z 2 pomieszczeń gospodarczych, oraz garażu 2 stanowiskowego. W jednym z pomieszczeń gospodarczych przewidziano funkcjonowanie letniej kuchni z pełnym wyposażeniem ( zlewozmywak, lodówka, trzon kuchenny, podłączony do zaprojektowanego przewodu dymowego). Pomieszczenia gospodarcze połączone komunikacyjnie z garażem i ze sobą za pomocą drzwi jednoskrzydłowych. Wejście do pomieszczeń gospodarczych w podcieniu od strony bocznej. Po drugiej stronie, w elewacji bocznej skład drewna opałowego o powierzchni rzutu około 15 m2 z możliwością składowania drewna o powierzchni przestrzennej około 25 m3. Wjazd do garażu przez 2 bramy garażowe segmentowe zlokalizowane w elewacji frontowej. Wykonawca zobowiązany jest wykonania bram w systemie pełnej automatyki. Parametry techniczne: Długość - 11,27 m (bez podcienia) Szerokość - 7.04 m Wysokość do kalenicy gęsiora kalenicy - 5.47 m wzgl. 0.00 Powierzchnia całkowita - 79,13 m2 Powierzchnia zabudowy obiektu - 94,63 m2 Powierzchnia użytkowa - 64,8 m2 3) zagospodarowanie działki 487/13: Zagospodarowanie działki obejmuje: - wykonanie nawierzchni utwardzonych wokół obiektu - chodników i dojść, wykonanie tarasu - taras od strony północnej, nawierzchnie utwardzone - elementy chodnika kostka betonowa gr. 6 cm na podsypce piaskowej zakończone obramowaniem, elementy drogi i placu wewnętrznego kostka betonowa gr. 8 cm na podłożu piaskowym stabilizowanym cementem - zakończone krawężnikiem, odprowadzanie wód opadowych powierzchniowe, - wykonanie ogrodzeń w konstrukcji lekkiej - ogrodzenie systemowe - panel kratowy powlekany wys. 150 cm kolor zielony na cokole systemowym prefabrykowanym, słupki stalowe systemowe prefabrykowane kolor zielony, furtka wejściowa systemowa wys. 150 cm kolor zielony, brama wjazdowa systemowa wys. 150 cm kolor zielony, - przy budynku wydzielono miejsce utwardzone na lokalizację systemowych pojemników na odpadki. Powierzchnia zagospodarowanego fragmentu działki - 2045,46 m2, w tym: - budynki oraz taras - 269,06 m2 - powierzchnie do utwardzenia - 390,40 m2 - powierzchnie zielone: 1386,00 m2.