Adaptacja pomieszczeń parteru, I, II piętra w budynku I/ZUS w Miastku, ul. Królowej Jadwigi 13, na potrzeby Centrum Obsługi Telefonicznej

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na adaptacji pomieszczeń parteru, I, II piętra w budynku I/ZUS w Miastku, ul. Królowej Jadwigi 13, na potrzeby Centrum Obsługi Telefonicznej. 2. Ogólny zakres robót przewidziany do wykonania ww. zadania. 2.1 Adaptacja pomieszczeń zakłada modyfikację pomieszczeń biurowych I i II piętra budynku. Część z pomieszczeń zostanie połączona poprzez wyburzenie ścianek działowych. Wszystkie pomieszczenia zachowają nadal charakter biurowy, z tym, że zmieni się styl pracy. Siedem pomieszczeń ( pięć na I piętrze i dwa na piętrze II ) będą miały charakter tzw. call - center, czyli centrum obsługi telefonicznej z odpowiednim wyposażeniem technicznym. 2.2 Prace budowlane. 1) Prace wyburzeniowe. Zakłada się wyburzenia ścianek działowych umożliwiających połączenie pokoi biurowych. Ponadto przewiduje wyburzenia części ścian w celu powiększenia otworów drzwiowych dla uzyskania wymaganych parametrów szerokościowych. 2) Zamurowania. Do zamurowania przewidziano trzy otwory drzwiowe szer. 90 cm plus jedno zawężenie otworu drzwiowego ze 150 cm do 100 cm w ściankach gr. 12 cm, jeden w ściance gr. 17 cm i trzy otwory szer. 90cm w ścianach grubości 24 cm. Wysokość wszystkich otworów - 207 cm. 3) Nowe ścianki. Zakłada się wykonanie kilku krótkich ścianek gipsowo - kartonowych w celu wyrównania istniejących ścian na uskokach, oraz ze względu na konieczność wydłużenia istniejącej ściany. 4) Prace wykończeniowe. Wszelkie zamurowania, a także ubytki tynku wynikające ze stanu istniejącego czy przebudowy otworów drzwiowych należy uzupełnić tynkiem cementowo - wapiennym i gładzią gipsową. Zakłada się wymalowanie wszystkich pomieszczeń w budynku. 5) Posadzki. Istniejącą wierzchnią warstwę posadzek - wykładzinę dywanową Huega w płytkach 60x60cm należy w adaptowanych pomieszczeniach odświeżyć i przełożyć. Płytki z pomieszczenia nr 2/1 należy wykorzystać do uzupełnienia braków powstałych po usunięciu ścian działowych. Podłogę w pomieszczeniu 2/1 należy wyłożyć wykładziną PVC homogeniczną gr. 2mm w kolorze jasnozielonym, z wywinięciem na ścianę na wys. 10cm ( cokolik ). 6) Stolarka i ślusarka otworowa. Zakłada się adaptację istniejącej ślusarki okiennej w całości i bez zmian. Przewiduje się natomiast likwidację oraz wymianę części drzwi ze względów pożarowych. Drzwi będą wymieniane z dwóch powodów: - część drzwi musi być poszerzona do 90 cm w świetle; - dwoje drzwi (na strychy nieużytkowe) musi posiadać odporność ogniową EI 30. 7) Okładzina akustyczna stropu. Stropy w pomieszczeniach call - center oraz w pomieszczeniu biurowym nr 2/1 należy wygłuszyć płytami z wełny szklanej ( nie mineralnej ) 60x60x2cm w kolorze białym, z krawędziami fazowanymi, klejonymi bezpośrednio do stropu za pomocą kleju akustycznego. 8) Okładzina akustyczna ścian. W pomieszczeniach call - center oraz w pomieszczeniu biurowym nr 2/1 na fragmentach ścian przewidziano zastosowanie paneli akustycznych 120 x 270 cm gr. 4cm. 9) Ścianki call - center. W opracowaniu przyjęto system ścianek mobilnych call - center mocowanych pomiędzy sobą za pomocą systemowych słupków oraz bezpośrednio do ściany za pomocą systemowych łączników ( bez słupków ). Przyjęto ścianki wys. 170cm ze względu na możliwość pracy w pozycji stojącej. 2.3 Instalacja oświetleniowa W związku z wykonywaniem stropów akustycznych w pomieszczeniach COT oraz rozbiórek ścian działowych w celu połączenia wybranych pomieszczeń oprawy oświetleniowe w przebudowywanych pomieszczeniach należy zdemontować i po wykonaniu prac związanych ze stropami akustycznymi ponownie zainstalować wykorzystując istniejące wypusty. Obwody oświetleniowe wykonać przewodami opisanymi na schematach ideowych z izolacją 750V. Łączniki montować na wysokości 1,4m od posadzki. 2.4 Instalacja gniazd wtykowych Po zdemontowaniu ścianek działowych pomiędzy pomieszczeniami, o ile układane na nich były przewody elektryczne zasilające obwody gniezdne bądź oświetleniowe, należy dokonać korekt prowadzenia przewodów układając brakujące odcinki obwodów na stropie wzdłuż dotychczasowej lokalizacji ścianek. W pomieszczeniu nr 2/4 (pomieszczenie wypoczynkowo-regeneracyjne) II piętra przewiduje się montaż 4 gniazd wtykowych, gdzie każde z gniazd zasilane będzie odrębnym obwodem YDYżo 3x2,5mm2. 2.5 Instalacja okablowania strukturalnego i zasilania dedykowanego Sieć okablowania strukturalnego składa się z następujących elementów funkcjonalnych: 1) rozbudowywanego punktu dystrybucyjnego PPD, 2) okablowania poziomego, 3) gniazd odbiorczych. Całość zaprojektowano w topologii gwiazdy hierarchicznej. W okablowaniu poziomym każde gniazdo odbiorcze jest podłączone do panelu w punkcie dystrybucyjnym PPD. Pośredni punkt dystrybucyjny sieci PPD - istniejący, w stojącej szafie metalowej w pomieszczeniu serwerowni na I piętrze. Do szafy należy dobudować drugą szafę 42U o wym. 80x100. Poziome okablowanie strukturalne należy wykonać w korytkach KI 130x50 ułożonych pod sufitem oraz w rurkach RVS 22 wkutych w tynk od koryta do miejsca zamontowania PELi w korytarzach oraz w pokojach przy użyciu kabla 4-parowego typu UTP kategorii 6/klasa E. Kable 4-parowe od strony PPD zaterminować na panelach RJ45, natomiast od strony abonenckiej - w gniazdach odbiorczych na modułach RJ45. Obwody gniazd wtykowych należy wykonać przewodami YDYżo 3x2,5mm2 układanymi w korytach i w RVS22. Do wykonania instalacji zasilającej urządzenia komputerowe należy stosować osprzęt podtynkowy. Każdy PEL zainstalowany w ramkach wielokrotnych wyposażony będzie w gniazda logiczne RJ 45 i gniazda elektryczne do zasilania gwarantowanego 230V z kluczem kodowanym.