Nadzór inwestorski

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: pełnienie przez Wykonawcę funkcji Inspektora Nadzoru nad wykonaniem w systemie zaprojektuj i wybuduj zadania Budowa Leśniczówki Zawada w zakresie budynku mieszkalnego jednorodzinnego - leśniczówki z częścią administracyjną, budynku gospodarczego, wykonanie przyłączy do budynków, budowa chodników, parkingu, wjazdów i ogrodzenia, zagospodarowania działki. Przedmiot zamówienia obejmuje pełnienie nadzoru inwestorskiego w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994r Prawo budowlane (Dz.U z 2010r nr 243 poz. 1623) w specjalnościach: Konstrukcyjno - budowlanej Instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych Instalacyjnej w zakresie sieci instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. Inwestycja nad którą będzie pełniony nadzór inwestorski to budowa leśniczówki Zawada w systemie zaprojektuj i wybuduj zgodnie z programem funkcjonalno użytkowym Załącznik nr 7 do SIWZ. Wykonawca w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego zaprojektuj i wybuduj leśniczówkę w Zawadzie: bierze udział w pracy Komisji Przetargowej, w tym uczestniczy w czynnościach związanych z udzielaniem odpowiedzi na zapytania Wykonawców zadawane przed terminem złożenia ofert na wykonanie zadania Budowa Leśniczówki Zawada oraz przygotowuje dokumenty związane z ewentualnymi odwołaniami, Wykonawca w trakcie opracowania dokumentacji projektowej: koordynuje proces przygotowania inwestycji, sprawdza kompletność i weryfikuje projekt budowlany opracowany przez Wykonawcę projektu i robót budowlanych, niezbędny do uzyskania pozwolenia na budowę pod kątem wzajemnej zgodności składających się na niego opracowań, a także zgodności z Programem Funkcjonalno Użytkowym (stanowiącym załącznik nr 7 do SIWZ) i wnosi pisemnie Zamawiającemu wszelkie uwagi,Wykonawca w trakcie realizacji robót budowlanych: pełni obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego oraz zapewnia i koordynuje pracę inspektorów nadzoru poszczególnych branż. Inspektorzy nadzoru są odpowiedzialni w zakresie swoich uprawnień i obowiązków wynikających z art. 25 i 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994r Prawo budowlane (Dz. U. 2010 Nr 243 poz. 1623 ze zmianami), powiadamia organ nadzoru budowlanego o terminie rozpoczęcia robót z załączeniem oświadczeń kierownika budowy i inspektorów nadzoru, potwierdzających przyjęcie obowiązków na budowie, winien upewnić się przed rozpoczęciem prac budowlanych, że spełnione zostały wymagania dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz zatwierdza plan BIOZ. Wstrzymuje roboty w przypadku prowadzenia ich niezgodnie z przepisami BHP i ppoż., oraz innymi, ściśle współpracuje z projektantem pełniącym nadzór autorski dostosowuje czas pracy do czasu pracy wykonawcy robót budowlanych i wymagań Zamawiającego w razie pilnej konieczności Wykonawca zobowiązany jest stawić się na placu budowy niezwłocznie, nie później niż 4 godziny od otrzymania informacji przygotowuje do przekazania plac budowy, kontroluje prawidłowość wpisów dokonywanych w dzienniku budowy i wydaje Wykonawcy robót budowlanych polecenia, potwierdzone wpisem w dzienniku budowy, dotyczące: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych, przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych, sprawdza jakość i egzekwuje zgodność wykonywanych robót budowlanych i wyrobów budowlanych z określonymi wymaganiami technicznymi, sztuką budowlaną oraz zatwierdzonym decyzją projektem budowlanym, w tym zapobiega zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie, niezgodnych z dokumentacją projektową. kontroluje i przechowuje dokumenty jakości, aprobaty techniczne, deklaracje zgodności, atesty, protokóły badań, protokóły pomiarów, instrukcje obsługi w celu nie dopuszczenia do zastosowania materiałów wadliwych lub nie dopuszczonych do stosowania w budownictwie w Polsce. Ocena ich zgodności z dokumentacją projektową, a w przypadku zastosowania przez wykonawcę robót budowlanych materiałów i urządzeń równoważnych ocena ich równoważności z przewidzianymi w dokumentacji technicznej w uzgodnieniu z nadzorem autorskim i Inwestorem. Sprawdza autentyczności wymienionych wyżej dokumentów. żąda od Wykonawcy robót budowlanych, dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych, w przypadku gdy ich kontynuacja mogłaby wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę, sprawdza i odbiera roboty budowlane ulegające zakryciu lub zanikające, uczestniczy w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych, Wykonawca ma obowiązek stwierdzenia aktualnego stanu robót w razie przerwy w robotach oraz w innych wypadkach, gdy zachodzi potrzeba ustalenia ilości i wartości robót w zakresie niezbędnym do rozliczeń z Zamawiającym. monitoruje terminowość realizacji robót budowlanych, a w przypadku zagrożenia niedotrzymania terminów wynikających z Harmonogramu rzeczowo - finansowego robót budowlanych powiadamia pisemnie Zamawiającego, organizuje narady budowy, co najmniej jeden raz w miesiącu, z udziałem Wykonawcy robót budowlanych i przedstawicieli Zamawiającego, sporządza z nich protokoły i przekazuje je zainteresowanym stronom w terminie do 5 dni po naradzie, ma obowiązek uczestniczenia w kontrolach przeprowadzanych przez PINB i inne organy uprawnione do kontroli oraz dopilnowuje realizacji ustaleń i decyzji podjętych podczas tych kontroli, weryfikuje treść faktur wystawianych przez Wykonawcę robót budowlanych pod względem merytorycznym i rachunkowym i przekazuje w ciągu 2 dni Zamawiającemu, potwierdza faktycznie wykonane roboty oraz usunięcie wad i usterek. Przygotowuje i przeprowadza odbiory częściowe i końcowy robót z udziałem Zamawiającego, sporządza z nich protokoły, zatwierdza rysunki wykonawcze i warsztatowe sporządzane przez wykonawcę robót budowlanych dokonuje akceptacji dokumentacji powykonawczej, wszelkich raportów, akt, certyfikatów i innych dokumentów przygotowanych przez wykonawcę robót po zakończeniu robót i przedkłada ją Zamawiającemu do zatwierdzenia, Zalecenia ogólne Sprawdzenie pod względem merytorycznym ofert złożonych w przetargu na wyłonienie wykonawcy zadania w systemie zaprojektuj i wybuduj Doradzanie Zamawiającemu w zakresie roszczeń i sporów z wykonawcą robót oraz w zakresie problemów mogących się pojawić podczas prowadzenia zadania zaprojektuj i wybuduj. W trakcie realizacji zadania Budowa Leśniczówki Zawada Wykonawca nadzoruje oraz monitoruje realizację zadania zgodnie z Harmonogramem rzeczowo - finansowym robót budowlanych sporządzonym przez Wykonawcę projektu i robót budowlanych, projektem budowlanym zatwierdzonym decyzją właściwego organu, warunkami umowy zawartej przez Zamawiającego z Wykonawcą projektu i robót budowlanych, obowiązującymi przepisami prawnymi Wszystkie ważne informacje i decyzje niezbędne do realizacji zadania przekazywane między Wykonawcą a Wykonawcą projektu i robót budowlanych wymagają formy pisemnej, aby można uznać je za efektywne. Wszystkie pisma Wykonawcy do Wykonawcy projektu i robót budowlanych winny być w kopii przekazywane do wiadomości Zamawiającemu. Zatwierdza, po uzgodnieniu z Zamawiającym, materiały i urządzenia przewidziane do zastosowania na etapie projektu jak i budowy. Kontrola zabezpieczenia obiektów zabytkowych w wypadku ich odkrycia i niezwłoczne zawiadomienie właściwego konserwatora zabytków. W porozumieniu z Zamawiającym każdorazowo zawiadamianie właściwego organu nadzoru budowlanego o wypadkach naruszenia prawa budowlanego, dotyczących bezpieczeństwa budowy i ochrony środowiska a także o rażących nieprawidłowościach lub uchybieniach technicznych. Reprezentowanie Zamawiającego na jego wniosek w kontaktach z osobami trzecimi w sprawach związanych z realizacją zadania w systemie zaprojektuj i wybuduj. Wykonawca prowadzi i przechowuje korespondencję z podmiotami biorącymi udział w realizacji zadania Budowa Leśniczówki Zawada ze szczególnym uwzględnieniem ostrzeżeń, uwag i wniosków kierowanych do Wykonawcy projektu i robót budowlanych mogących być dowodami w razie ewentualnych sporów, roszczeń Wykonawcy projektu i robót budowlanych, katastrof budowlanych itp.