Kompleksowe wykonanie dokumentacji projektowej oraz robót budowlanych w związku ze zmianą sposobu użytkowania polegającym na adaptacji zabytkowego obiektu budowlanego znajdującego się na terenie kompleksu wokół zabytkowej radiostacji, zlokalizowanej w Gliwicach przy ul. Tarnogórskiej 127 na pomieszczenia biurowe w systemie zaprojektuj i wybuduj

Opis przedmiotu przetargu: ETAP I - faza projektowa a) Kompleksowe sporządzenie dokumentacji projektowej, opartej na koncepcji przestrzennej dołączonej do programu funkcjonalno-użytkowego stanowiącego załącznik nr 3 do SIWZ, szczegółowego opracowania architektury wnętrz wraz z przedstawieniem proponowanych materiałów wykończeniowych, b) Uzyskanie akceptacji projektu przez Zamawiającego w zakresie zgodności z programem funkcjonalno-użytkowym, c) Uzyskanie wszelkich wymaganych prawem opinii, uzgodnień i decyzji administracyjnych niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę, w tym wojewódzkiego konserwatora zabytków spełniających m.in. wymogi: - Rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z dnia 27 kwietnia 2012 r. poz. 462), - Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004 r. nr 202, poz. 2072 z późn. zm.) za pomocą którego zostanie opisany przedmiot zamówienia publicznego na roboty budowlane, dla których wymagane jest pozwolenie na budowę, - Rozporządzenie Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 27 lipca 2011 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych (Dz. U. nr 165, poz. 987). d) Uzyskanie pozwolenia na budowę w imieniu Zamawiającego działając na podstawie udzielonego pełnomocnictwa, ETAP II- faza wykonania robót budowlanych a) Wykonanie robót budowlanych określonych w dokumentacji projektowej sporządzonej przez Wykonawcę i zaakceptowanej przez Zamawiającego oraz w oparciu o prawomocne pozwolenie na budowę obejmujących wykonanie adaptacji obiektu budowlanego na cele biurowe zgodnie z Harmonogramem rzeczowo - finansowym robót budowlanych, obowiązującym prawem, normami, zasadami wiedzy technicznej, sztuką budowlaną i niniejszą SIWZ, b) Opracowanie szczegółowego projektu organizacji robót w warunkach użytkowanego kompleksu obiektów, c) Sporządzenie harmonogramu rzeczowo - finansowego i zatwierdzenie go u Zamawiającego, d) Wykonanie planu BiOZ, e) Wykonanie robót pomocniczych, przygotowawczych i porządkowych oraz naprawa ewentualnych uszkodzeń, f) Zapewnienie kierownika budowy, kierowników robót wymaganych branż oraz nadzoru autorskiego projektantów, w cenie oferty, g) Zagospodarowanie terenu: uporządkowanie terenu, uzupełnienie terenów zielonych, h) Przeprowadzenie wymaganych prób i badań, opracowanie świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku oraz dokumentacji powykonawczej. Etap III - uzyskanie pozwolenia na użytkowanie: a) Przygotowanie dokumentów wymaganych przepisami prawa, związanych z oddaniem obiektu do użytkowania, b) Współpraca z Inspektorami Nadzoru oraz Zamawiającym w zakresie uzyskania pozwolenia na użytkowanie.