Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości dla zadań prowadzonych przez Urząd Gminy Lipno.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia. Przedmiotem zamówienia publicznego jest wybór rzeczoznawcy majątkowego do wyceny nieruchomości w zakresie : Część I: Wykonanie operatów szacunkowych dla celów ustalenia wysokości jednorazowej opłaty należnej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, spowodowanego uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą (przewidywana ilość operatów - 3 szt.) - do operatu należy dołączyć dokumentację fotograficzną. Część II: Wykonanie operatów szacunkowych dla celów ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej należnej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, spowodowanego jej podziałem (przewidywana ilość podziałów - 40 szt.) - do operatu szacunkowego należy dołączyć dokumentację fotograficzną. Część III: Wykonanie operatów szacunkowych dla celów ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej należnej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, spowodowanego wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej (przewidywana ilość operatów - 200 szt.) - do operatu szacunkowego należy dołączyć dokumentację fotograficzną. Część IV 1) Wykonania operatów szacunkowych - wycena działek niezabudowanych (określenie wartości działek - przewidywana ilość operatów - 10 szt.) - do operatu szacunkowego należy dołączyć dokumentację fotograficzną. 2) Wykonania operatów szacunkowych - przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (przewidywana ilość operatów - 5 szt.) - do operatu szacunkowego należy dołączyć dokumentację fotograficzną. 3) Określenie wartości lokali mieszkalnych lub lokalu użytkowego wraz z pomieszczeniami przynależnymi w działce i częściach wspólnych nieruchomości (przewidywana ilość operatów - 5 szt.) - do operatu szacunkowego należy dołączyć inwentaryzację budynku, lokalu oraz przedłożyć zaświadczenie, że lokal spełnia wymogi samodzielnych lokali określonych w art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali (Dz. U. z 2000 r., Nr 80, poz. 903 ze zmianami). 4) Wykonania operatów szacunkowych - wycena działek zabudowanych z tytułu określenia wartości budynku i gruntu (przewidywana ilość operatów - 1 szt.) - do operatu należy dołączyć szkic poszczególnych kondygnacji w budynku, wykonany na podstawie własnej inwentaryzacji budowlanej i dokumentację fotograficzną. Część V: Wykonanie operatu szacunkowego w celu ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej należnej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości (nieruchomość składa się z jednej działki), spowodowanego jej podziałem na 352 działki - do operatu szacunkowego należy dołączyć dokumentację fotograficzną. 2. W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie także : 1) na żądanie Zamawiającego dokonać niezbędnych zmian, poprawek oraz udzielić stronom pisemnych wyjaśnień dotyczących operatów, 2) na żądanie Zamawiającego dokonać aktualizacji operatu. Żądanie powyższe Zamawiający może zgłosić w ciągu 2 lat od dnia odbioru operatu, który miałby podlegać aktualizacji w tym także po wygaśnięciu bądź rozwiązaniu umowy, 3) każdorazowego stawiania się na wezwanie organów odwoławczych.