Wykonanie prac projektowych i budowlanych polegających na modernizacji budynku mieszkalnego przy ul. Kościuszki 22 w Żorach

Opis przedmiotu przetargu: Wykonanie prac projektowych i budowlanych polegających na modernizacji budynku mieszkalnego przy ul. Kościuszki 22 w Żorach 2) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera program funkcjonalno-użytkowy Zakres robót 1. Roboty ogólnobudowlane 1.1. Dane techniczne istniejącego budynku: - powierzchnia użytkowa: 2 886,00 m2 - powierzchnia zabudowy: 1 347,00 m2 - wysokość całego budynku: 13,50 m Ilość kondygnacji: 3 nadziemne, częściowe podpiwniczenie. 1.2.Zakres robót budowlanych - sporządzenie projektów budowlanych i wykonawczych (w oparciu o ekspertyzę budowlaną) remontu budynku mieszkalnego w celu uzyskania 11 mieszkań o pow. użytkowej minimum 45,00 m2 każde, - wykonanie odwodnienia terenu wokół budynku, - podwyższenie wysokości i remont pomieszczeń piwnicznych (drenaż, izolacje, posadzka, drzwi, tynki, malowanie), - remont lub wymiana schodów z parteru do piwnicy, - wymiana drewnianych schodów wewnętrznych na żelbetowe wraz z wymianą balustrady, - demontaż ścianek działowych na wszystkich kondygnacjach nadziemnych, - wymiana stropów drewnianych nad parterem - I piętrem i II piętrem, - wzmocnienie z częściową wymianą konstrukcji drewnianej dachu i deskowania dachu, - wymiana pokrycia dachu wraz z wymianą obróbek blacharskich rynien i rur spustowych i z wykonaniem ocieplenia, - rozebranie istniejących kominów i wykonanie nowych kominów wentylacyjnych, - skucie tynków na ścianach nośnych, odgrzybianie i osuszanie zawilgoconych murów. - przebudowa ścian nośnych, wykonanie nowych ścianek działowych, - wymiana okien oraz drzwi wewnętrznych i zewnętrznych, - wykonanie tynków cementowo-wapiennych oraz gładzi gipsowych na sufitach i ścianach wraz z malowaniem farbami emulsyjnymi, - wylewki z warstwami izolacyjnymi oraz wykonanie posadzek z płytek i paneli, - obłożenie ścian płytkami ceramicznymi w łazienkach i w kuchniach, - wykonanie renowacji ścian elewacyjnych, - wykonanie kompleksowego remontu budynku gospodarczego. 2. Roboty elektryczne i teletechniczne zaprojektować i wykonać: - przebudowę przyłącza elektrycznego, - wymianę instalacji elektrycznych, - wymianę instalacji odgromowej, - instalację domofonową, - instalację do odbioru cyfrowych programów RTV, - instalacje teletechniczne. 3. Roboty sanitarne zaprojektować i wykonać: - przyłącza wody, kanalizacji sanitarnej, i c.o., - instalację wod. - kan., - instalację c.o., - instalację ciepłej wody użytkowej z mieszkaniowymi węzłami ciepłowniczymi, - wymiennikownię z węzłem ciepłowniczym, - instalację kanalizacji deszczowej, - wentylację pomieszczeń. Inwestycja finansowana jest w ramach dotacji przyznanej Zamawiającemu ze środków budżetu państwa na utworzenie mieszkań dla repatriantów. 3) Przedstawione w dokumentacji przetargowej wskazania na urządzenia techniczne/ materiały/znak towarowy z podaniem producenta oraz wskazania na normy o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy pzp, należy traktować jako przykładowe, ze względu na zasady ustawy pzp, a zwłaszcza art. 29 i 30. Oznacza to, że Wykonawcy mogą zaproponować inne niż wyszczególnione w dokumentacji przetargowej wskazania z zachowaniem odpowiednich, równoważnych parametrów technicznych dla osiągnięcia oczekiwanej funkcjonalności całego układu, będącego przedmiotem zamówienia. Wykonawca jest zobowiązany wykazać w ofercie jakie elementy zostały zmienione i określić jakie w ich miejsce proponuje. Ponadto Wykonawca winien wykazać w sposób nie budzący wątpliwości, że wskazane rozwiązania są równoważne.