Sporządzenie zmiany miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w obrębie wsi Głuchowice i Kochlice oraz sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie miejscowości Lipce z podziałem na zadania.

Opis przedmiotu przetargu: Sporządzenie zmiany miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w obrębie wsi Głuchowice i Kochlice oraz sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie miejscowości Lipce z podziałem na zadania. B. Opis przedmiotu zamówienia: Sporządzenie zmiany miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w obrębie wsi Głuchowice i Kochlice oraz sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie miejscowości Lipce z podziałem na zadania. Przedmiot zamówienia został podzielony na 3 zadania ( części): Zadanie nr 1 Sporządzenie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie wsi Głuchowice. Zamówienie obejmuje opracowanie kompletnej, z punktu widzenia obowiązujących przepisów prawa a szczególnie ustawy z 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wraz z rozporządzeniami wykonawczymi do niej i przepisami pokrewnymi, dokumentacji planistycznej pn. zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie wsi Głuchowice wraz z kompletem dokumentów formalno - prawnych ilustrujących przebieg procedury sporządzania i uchwalenia planu miejscowego. Teren opracowania. Opracowanie obejmuje ok. 180 ha terenów wsi Głuchowice, co stanowi ok. 2,1% pow. Gminy (zgodnie z załącznikiem graficznym do uchwały Rady Gminy Miłkowice nr XIX/117/2012 z dnia 22 maja 2012r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie wsi Głuchowice, gmina Miłkowice). Obecnie dla powyższego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - Uchwała Nr XXX/153/08 Rady Gminy Miłkowice z dnia 26 września 2008r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębach wsi Dobrzejów, Głuchowice, Kochlice i Rzeszotary, ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego dnia 31.10.2008r. pod nr 289, poz. 3157. Miejscowość Głuchowice aktualnie zamieszkuje 135 mieszkańców. Analiza struktury użytkowania gruntów w gminie daje podstawy założyć iż w terenie, który będzie przedmiotem opracowania zmiany planu, ok. 60% to grunty będące własnością osób fizycznych. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miłkowice. Ustalenia obowiązującego studium pozwalają założyć zainwestowanie terenów w ok. 50%. Z ważniejszych uwarunkowań zagospodarowania terenów objętych opracowaniem należy wymienić m.in.: - rezerwę pod projektowaną drogę ekspresową S-3 (wschodnia część obrębu geodezyjnego), - drogi powiatowe nr 2208D oraz 1227D, - udokumentowane złoża węgla brunatnego (cały obręb geodezyjny), - obszar zbiornika wód podziemnych (północno - zachodnia część obrębu geodezyjnego), - obszar graniczy z gminą Lubin. Na sposób zagospodarowania tych terenów będą miały wpływ ustalone zgodnie ze studium kierunki zagospodarowania, m.in.: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa w obrębie wsi, - tereny sportu i rekreacji, - tereny rolnicze i przeznaczone pod zalesienie. Aktualnie zgodnie z uchwałą Rady Gminy Miłkowice nr XVI1052012 z dnia 3 lutego 2012r. sporządzana jest zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Miłkowice. Obecnie szykowane jest ponowne wyłożenie studium do wglądu publicznego. Przewidywany termin zakończenia prac projektowych koniec bieżącego roku. Zakres opracowania. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego powinien być sporządzony na podstawie ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz innych przepisów pokrewnych oraz zweryfikować istniejące dokumenty planistyczne w tym plany przyległe do opracowania, istniejące i będące w opracowywaniu. Zadanie nr 2 Sporządzenie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie wsi Kochlice. Zamówienie obejmuje opracowanie kompletnej, z punktu widzenia obowiązujących przepisów prawa a szczególnie ustawy z 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wraz z rozporządzeniami wykonawczymi do niej i przepisami pokrewnymi, dokumentacji planistycznej pn. zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie wsi Kochlice wraz z kompletem dokumentów formalno - prawnych ilustrujących przebieg procedury sporządzania i uchwalenia planu miejscowego. Teren opracowania. Opracowanie obejmuje ok. 603 ha terenów wsi Kochlice, co stanowi ok. 7% pow. Gminy (zgodnie z załącznikiem graficznym do uchwały Rady Gminy Miłkowice nr XIX/120/2012 z dnia 22 maja 2012r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie wsi Kochlice, gmina Miłkowice). Obecnie dla powyższego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - Uchwała Nr X/72/2011 Rady Gminy Miłkowice z dnia 5 sierpnia 2011r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie wsi Kochlice, ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego dnia 23.09.2011r. pod nr 176, poz. 3443. Miejscowość Kochlice aktualnie zamieszkuje 271 mieszkańców. Analiza struktury użytkowania gruntów w gminie daje podstawy założyć iż w terenie, który będzie przedmiotem opracowania zmiany planu, ok. 42% to grunty będące własnością osób fizycznych. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miłkowice. Ustalenia obowiązującego studium pozwalają założyć zainwestowanie terenów w ok. 40%. Z ważniejszych uwarunkowań zagospodarowania terenów objętych opracowaniem należy wymienić m.in.: - rezerwę pod projektowaną drogę ekspresową S3 (środkowa część obrębu geodezyjnego), - drogę krajową nr 3, - drogę powiatową nr 1227D, - udokumentowane złoża węgla brunatnego (cały obręb geodezyjny), - strefy Ai B ochrony konserwatorskiej (w okolicy ruin pałacu w Kochlicach), - obszar graniczy z gminą Lubin. Na sposób zagospodarowania tych terenów będą miały wpływ ustalone zgodnie ze studium kierunki zagospodarowania, m.in.: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa w obrębie wsi, - tereny mieszkaniowe i mieszkaniowo - usługowe, - tereny przemysłowe i komunikacji samochodowej, - tereny sportu i rekreacji, - tereny rolnicze i przeznaczone pod zalesienie. Aktualnie zgodnie z uchwałą Rady Gminy Miłkowice nr XVI1052012 z dnia 3 lutego 2012r. sporządzana jest zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Miłkowice. Obecnie szykowane jest ponowne wyłożenie studium do wglądu publicznego. Przewidywany termin zakończenia prac projektowych koniec bieżącego roku. Zakres opracowania. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego powinien być sporządzony na podstawie ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz innych przepisów pokrewnych oraz zweryfikować istniejące dokumenty planistyczne w tym plany przyległe do opracowania, istniejące i będące w opracowywaniu. Zadanie nr 3 Sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie miejscowości Lipce. Zamówienie obejmuje opracowanie kompletnej, z punktu widzenia obowiązujących przepisów prawa a szczególnie ustawy z 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wraz z rozporządzeniami wykonawczymi do niej i przepisami pokrewnymi, dokumentacji planistycznej pn. miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie miejscowości Lipce wraz z kompletem dokumentów formalno - prawnych ilustrujących przebieg procedury sporządzania i uchwalenia planu miejscowego. Teren opracowania. Opracowanie obejmuje ok. 40 ha terenów obrębu wsi Lipce, co stanowi ok. 0,5% pow. Gminy (zgodnie z załącznikiem graficznym do uchwały Rady Gminy Miłkowice nr XXXVIII2242013 z dnia 18 lipca 2013r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie miejscowości Lipce, gmina Miłkowice). Obecnie dla powyższego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - Uchwała Nr X732011 Rady Gminy Miłkowice z dnia 5 sierpnia 2011r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie miejscowości Lipce, ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego dnia 23.09.2011r. pod nr 197, poz. 3444. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miłkowice. Ustalenia obowiązującego studium pozwalają założyć zainwestowanie terenów w ok. 90%. Z ważniejszych uwarunkowań zagospodarowania terenów objętych opracowaniem należy wymienić m.in.: - wyjazd z terenu na drogę krajową nr 94, - obszar graniczy z gminą Krotoszyce. Na sposób zagospodarowania tych terenów będą miały wpływ ustalone zgodnie ze studium kierunki zagospodarowania, m.in.: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, - tereny przeznaczone pod zalesienie. Aktualnie zgodnie z uchwałą Rady Gminy Miłkowice nr XVI1052012 z dnia 3 lutego 2012r. sporządzana jest zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Miłkowice. Obecnie szykowane jest ponowne wyłożenie studium do wglądu publicznego. Przewidywany termin zakończenia prac projektowych koniec bieżącego roku. Zakres opracowania. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego powinien być sporządzony na podstawie ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz innych przepisów pokrewnych oraz zweryfikować istniejące dokumenty planistyczne w tym plany przyległe do opracowania, istniejące i będące w opracowywaniu.