Zarządzanie i administrowanie mieszkaniowymi zasobami komunalnymi w roku 2011

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest zarządzanie i administrowanie mieszkaniowymi zasobami komunalnymi będącymi własnością Gminy Miejskiej Wąbrzeźno w skład, których wchodzą lokale mieszkalne i lokale użytkowe. Wykonawca w ramach świadczenia usług zarządzania i administrowania zobowiązany będzie między innymi do: 1)prowadzenia spraw związanych z wynajmowaniem lokali użytkowych, 2)prowadzenia rejestru wydanych umów w zakresie lokali wymienionych w załączniku NR 1,2,3 3)przygotowywania dokumentów dotyczących wymiaru czynszu, 4)przygotowywania dokumentów związanych z pomiarem powierzchni lokali, podnajmem lokali, 5)prowadzenia spraw związanych z wystawianiem faktur i rachunków, windykacją czynszu, 6)gospodarkę lokalami mieszkalnymi, 7)dokonywania przeglądów technicznych, 8)utrzymania odpowiedniego stanu technicznego nieruchomości wraz z ubezpieczeniem mienia, 10) utrzymania czystości na nieruchomości i terenach przyległych . 11) przekazywania organom gminy danych dotyczących czynszów najmu lokali mieszkalnych, w powiązaniu z lokalizacją, wiekiem budynku i jego stanem technicznym oraz powierzchnią użytkową lokalu i jego standardem, wynikające z umów najmu, położonych w zarządzanych budynkach. 12) zapewnienie właściwej gospodarki energetycznej w rozumieniu przepisów Prawa energetycznego. Przedmiot zamówienia składa się z dwóch części zgodnie z punktem 1.3. SIWZ. W myśl art. 83 ust. 2 Pzp zamawiający może dopuścić możliwość złożenia ofert częściowych, jeżeli przedmiot zamówienia jest podzielny.