Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości, które zostały przejęte pod drogi

Opis przedmiotu przetargu: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości (wartość rynkowa) wymienionych poniżej (łącznie 25 działek), które przejęte zostały pod drogi w trybie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych - w celu ustalenia za nie wysokości odszkodowania; przy wycenie wartości nieruchomości należy uwzględnić zmiany wynikające z rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 lipca 2011r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 165, poz. 985) - ogłoszone w dniu 11 sierpnia 2011r., weszło w życie i obowiązuje od 26 sierpnia 2011r. Obręb Księżyno Kolonia, gm. Juchnowiec Kościelny - 25 działek (decyzja zrid AR.6740.03.12.2011 droga gminna) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: 1. działka nr 89/3 o pow. 0,0006 ha; działka nr 89/5 o pow. 0,0024 ha, KW BI1B/00035386/1; działka nr 132/1 o pow. 0,0027 ha, KW brak informacji - nr spr. 28.2012 2. działka nr 131/1 o pow. 0,0165 ha, działka nr 193/5 o pow. 0,0228 ha, działka nr 193/7 o pow. 0,0256 ha, działka nr 193/9 o pow. 0,0223 ha; działka nr 193/11 o pow. 0,0184 ha, KW BI1B/00034626/9; działka nr 101/1 o pow. 0,0019 ha, KW brak informacji - nr spr. 29.2012 3. działka nr 133/1 o pow. 0,0141 ha, KW BI1B/00034986/0 - nr spr. 30.2012 4. działka nr 134/1 o pow. 0,0010 ha, KW BI1B/00108692/2 - nr spr. 31.2012 5. działka nr 143/5 o pow. 0,0027 ha, KW BI1B/00161513/3 - nr spr. 32.2012 6. działka nr 102/5 o pow. 0,0003 ha, KW BI1B/00036778/3 - nr spr. 33.2012 7. działka nr 121/1 o pow. 0,0016 ha, KW BI1B/00125678/3 - nr spr. 34.2012 8. działka nr 124/1 o pow. 0,0561 ha, KW BI1B/00095986/5 - nr spr. 35.2012 9. działka nr 122/5 o pow. 0,0014 ha, KW BI1B/00056839/5 - nr spr. 36.2012 10. działka nr 122/3 o pow. 0,0004 ha, KW BI1B/00129861/1 - nr spr. 37.2012 11. działka nr 102/3 o pow. 0,0012 ha, KW BI1B/00036777/6 - nr spr. 38.2012 12. działka nr 138/1 o pow. 0,0034 ha, KW BI1B/00037415/8 - nr spr. 39.2012 13. działka nr 137/1 o pow. 0,0007 ha, KW BI1B/00066607/3 - nr spr. 40.2012 14. działka nr 139/4 o pow. 0,0053 ha; działka nr 139/6 o pow. 0,0161 ha, KW BI1B/00029219/5 - nr spr. 41.2012 15. działka nr 123/1 o pow. 0,0007 ha, ZD 21 860 - nr spr. 42.2012 16. działka nr 143/3 o pow. 0,0014 ha, KW BI1B/00115843/8 - nr spr. 43.2012 17. działka nr 95/1 o pow. 0,0150 ha, KW BI1B/00062587/8 - nr spr. 44.2012 Przedmiot zamówienia musi posiadać co najmniej dwuletnią gwarancję. W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi obowiązek udzielenia pisemnych wyjaśnień na żądanie organów administracji publicznej w związku z prowadzonymi postępowaniami, dla których zlecono dokonanie szacunku oraz udział w rozprawach administracyjnych prowadzonych w starostwie; W przypadku zmian uwarunkowań prawnych lub istotnych zmian czynników, o których mowa w art. 154 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami wykonanie zamówienia obejmuje aktualizację operatu szacunkowego, w okresie nie dłuższym niż 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego. Wykonawca dokona aktualizacji poprzez umieszczenie stosownej klauzuli w operacie szacunkowym.