Zarządzanie nieruchomościami - lokalami i budynkami stanowiącymi własność Gminy Łęczna w 2011r.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest zarządzanie lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi odrębne nieruchomości lokalowe będące własnością Gminy w budynkach wspólnot, jak również należącymi do Gminy budynkami i lokalami w tych budynkach. 1). Powierzchnia użytkowa lokali w nieruchomościach Wspólnot Mieszkaniowych - ok. 2.606,08 m2 Wspólnota Mieszkaniowa nr 1: - ul. Rynek III 33- nr lokali: 1, 2, 7, 8, 12, 13, 15, 16, 18, 19, 25, 26, 27, 28, 29 pow. użytkowa - 592,60 m2 Wspólnota Mieszkaniowa nr 2: - ul. Rynek III 34- nr lokali: 4,6,7,8,9,10,11,14,17 - ul. Rynek III 35 - nr lokali: 1,4,7,9,10,12,14,15,16,18 pow. użytkowa - 809.1 m2 Wspólnota Mieszkaniowa nr 3: - ul. Plac Kanałowy 31- nr lokali: 2,3 - ul. Plac Kanałowy 33 - nr lokali: 1,2,3,4 pow. użytkowa - 349,10 m2 Wspólnota Mieszkaniowa : ul. Wiklinowa 14 - nr lokali: 1,3,5,6,7,10,11,13,16,17,18,19,20,25,28,29,30, o pow. użytkowej - 855,28 m2; 2). Powierzchnia użytkowa lokali w budynkach stanowiących własność Gminy : ul. Jaśminowa 4 - 1.696 m2; 3). Powierzchnia lokali mieszkalnych w budynkach stanowiących własność Gminy przy: - ul. Jagiełka 4 w Łęcznej - 386,7 m2 - ul. Litewska 8 w Łęcznej - 100,7 m2 - ul. Przemysłowa 4 w Łęcznej - 182,1 m2 - ul. Plac Kościuszki 1 w Łęcznej- 134 m2 - ul. Pasternik 15 w Łęcznej - 137,5 m2 - ul. Pasternik 13 w Łęcznej - 1.176,00 m2 - Nowogród - 68,00 m2 o łącznej powierzchni - 2.185,00m2. Uwagi: - Siedziba przyszłego zarządcy nieruchomości musi być zlokalizowana w Łęcznej i utworzona w ciągu 30 dni od daty podpisania umowy (potwierdzone oświadczeniem), - Wykonawca zapewni minimalną obsadę obsługującą oddział w Łęcznej. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załączniku nr 2 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz załączniku nr 1 Projekt umowy, które to załączniki stanowią integralną część niniejszej SIWZ. 3. Nazwy i kody stosowane we Wspólnym Słowniku Zamówień CPV: 70330000-3 Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy, 70331000-0 Usługi nieruchomości mieszkalnych, 70332000-7 Usługi w zakresie nieruchomości innych, niż mieszkalne . 4. Jeżeli przedmiot zamówienia został opisany poprzez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia należy rozumieć że zawsze w takim przypadku dopuszcza się oferty równoważne (to znaczy nie gorsze pod względem technicznym i jakościowym od wskazanych w opisie). 5. Jeżeli przedmiot zamówienia został opisany za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy, zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne z opisywanymi.