Zmiana sposobu użytkowania budynku byłego kina Promyk na Gminny Ośrodek Kultury wraz z dobudową klatki schodowej z windą oraz budowę parkingu na 10 stanowisk.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn. Zmiana sposobu użytkowania budynku byłego kina Promyk na Gminny Ośrodek Kultury wraz z dobudową klatki schodowej z windą oraz budowę parkingu na 10 stanowisk polegająca na: - dobudowie dwukondygnacyjnej klatki schodowej z windą od strony północnej (klatka posiadać będzie w parterze podcień osłaniający nowe główne wejście), - przebudowie istniejących tarasów od strony południowej i zachodniej, projektuje się taras narożny ze schodami ogrodowymi łączącymi budynek z terenem (taras drewniany na konstrukcji stalowej), - zmianach funkcjonalno-przestrzennych wnętrza - dostosowanie istniejącego budynku do norm i przepisów p.poż., ewakuacji oraz obowiązujących przepisów, a w szczególności rozporządzenia MGPiB z dnia 12 kwietnia 2002 w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz U. nr 75 poz. 690 z późn. zm.) - budowie parkingu na 10 stanowisk oraz urządzenie otoczenia budynku zgodnie z Projektem Zagospodarowania Terenu. Dane dotyczące obiektu: - powierzchnia terenu opracowania (działka nr 400/41): 2 915,00 m2 - powierzchnia istniejącej zabudowy: 326,30 m2 - powierzchnia projektowanej dobudowy: 31,50 m2 - powierzchnia projektowanego tarasu i schodów: 131,70 m2 - powierzchnie utwardzone - chodniki: 360,00 m2 - powierzchnie utwardzone - plac parkingowy i śmietnik: 368,80 m2 - teren trwale zainwestowany: 1 218,30 m2 - powierzchnia biologicznie czynna: 1 696,70 m2. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje m.in.: a. wykonanie prac konstrukcyjnych, architektonicznych, aranżacyjnych oraz wyposażenie sanitariatów w zakresie praz związanych ze zmianą sposobu użytkowania budynku b. wykonanie wewnętrznej instalacji gazu, c. wykonanie kotłowni gazowej, instalacji centralnego ogrzewania, instalacji wodociągowej, p. poż, kanalizacyjnej, d. wykonanie instalacji elektrycznej i odgromowej, e. wykonanie wentylacji mechanicznej i ogrzewania , f. wykonanie kanalizacji deszczowej i drenażu, g. zagospodarowanie terenu wokół obiektu wraz z wykonaniem parkingu na 10 stanowisk dla samochodów. 3. Przedmiot zamówienia planowany jest do współfinansowania ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Współpracy Transgranicznej Rzeczpospolita Polska - Republika Słowacka 2007-2013 w ramach projektu pn. Tradycja bez granic - współpraca polsko - słowacka w zakresie pielęgnowania kultury i tradycji. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera: - dokumentacja projektowa, - specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, - wzór umowy stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej SIWZ, - decyzje o pozwoleniu na budowę: decyzja nr 558/08 z dnia 03.04.2008 roku (ZR-B 7351/H/281/08) zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca Inwestorowi pozwolenia na budowę związaną ze zmianą sposobu użytkowania budynku byłego kina Promyk na gminny ośrodek kultury wraz z dobudową klatki schodowej z windą oraz budowę parkingu na 10 stanowisk w Bystrej, na dz. 400/41, przy ul. Fałata 2, gm. Wilkowice, decyzja nr 162/10 z dnia 02.02.2010 roku (ZR.DJ.7351 - H/1/10) zatwierdzająca projekt zamienny do pozwolenia na budowę objętego decyzją Starosty Bielskiego, z dnia 03.04.2008r. nr ZR.B7351/H/281/08 o pozwoleniu na budowę związaną ze zmianą sposobu użytkowania budynku byłego kina Promyk na gminny ośrodek kultury wraz z dobudową klatki schodowej z windą oraz budowę parkingu na 10 stanowisk w Bystrej, na dz. 400/41, przy ul. Fałata 2, gm. Wilkowice, decyzja nr 877/11 z dnia 19.05.2011 roku (ZR.6740.10.804.2011.CA) zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca Inwestorowi pozwolenia na budowę wewnętrznej instalacji gazowej w byłego kina Promyk położonym w Bystrej na dz. Nr 400/41 przy ul. Fałata 2, gm. Wilkowice oraz przyjmująca zgłoszenie zmiany sposobu użytkowania pomieszczenia piwnicy na pomieszczenie kotłowni w/w budynku. 5. Dokumentacja ta jest załącznikiem do ogłoszenia o przetargu i jest dostępna na stronie internetowej zamawiającego: http://gwwilkowice.peup.pl. W przypadku, gdyby wykonawca nie posiadał dostępu do internetu, musi to zgłosić zamawiającemu. W takiej sytuacji dokumentacja projektowa będzie udostępniana (wypożyczana) wykonawcom w celu sporządzenia oferty. 6. Jeżeli dokumentacja projektowa lub specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych wskazywałyby w odniesieniu do niektórych materiałów lub urządzeń znaki towarowe, patenty lub pochodzenie - Zamawiający, zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Pzp, dopuszcza oferowanie materiałów lub urządzeń równoważnych. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały lub urządzenia oferowane przez wykonawcę, aby zostały spełnione wymagania stawiane przez Zamawiającego. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Pod pojęciem minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe Zamawiający rozumie wymagania dotyczące materiałów lub urządzeń zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt przy opisie przedmiotu zamówienia, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych lub lepszych parametrach. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygadniających te materiały lub urządzenia. Zamawiający zastrzega sobie prawo wystąpienia do autora dokumentacji projektowej o opinię na temat oferowanych materiałów lub urządzeń. Opinia ta może stanowić podstawę do podjęcia przez Zamawiającego decyzji o przyjęciu materiałów lub urządzeń równoważnych albo odrzuceniu oferty z powodu braku równoważności. 8. Rozliczanie za wykonanie przedmiotu zamówienia następować będzie fakturami częściowymi i fakturą końcową. Faktury częściowe nie mogą być wystawiane częściej niż jeden raz na miesiąc. Łączna wartość faktur częściowych nie może przekroczyć 90% wartości ceny brutto oferty za przedmiot zamówienia. 9. Z uwagi na specyfikę prac przy realizacji przedmiotu zamówienia Zamawiający umożliwia przeprowadzenie wizji w terenie. UWAGA: Zamawiający udostępnia wykonawcom przedmiar robót, jednakże ma on charakter wyłącznie orientacyjny, pomocniczy i nie może stanowić jedynej podstawy wyceny oferty. Niniejszy przedmiot zamówienia nie obejmuje dostawy wyposażenia pomieszczeń biurowych obiektu.ujętych w przedmiarze robót - wyposażenie pomieszczeń biurowych - Zmiana sposobu użytkowania budynku byłego kina Promyk na Gminny Ośrodek Kultury wraz z dobudową klatki schodowej z windą oraz budowę parkingu na 10 stanowisk.