Całodobowa ochrona osób i mienia w administrowanych przez Urząd Morski w Szczecinie nieruchomościach

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest całodobowa ochrona osób i mienia w administrowanych przez Urząd Morski w Szczecinie nieruchomościach. Ochrona osób i mienia (również w dni świąteczne i wolne od pracy) realizowana będzie w podziale na trzy części: 1) Część 1 zamówienia - ochrona sprawowana w formie bezpośredniej ochrony fizycznej, obejmująca nieruchomości: Czerwony Ratusz w Szczecinie, pl. Batorego 4, Kapitanat Portu Szczecin, ul. Jana z Kolna 9, Kapitanat Portu Świnoujście, ul. Wybrzeże Władysława IV 7; 2) Część 2 zamówienia - ochrona sprawowana w formie monitoringu elektronicznego sygnałów pochodzących z systemów alarmowych zainstalowanych w obiektach, realizowana na nieruchomościach z podziałem na trzy okręgi A, B, C, obejmujące: Okręg A - Bosmanat Portu i Obchód Ochrony Wybrzeża w Mrzeżynie, Obwód Ochrony Wybrzeża w Niechorzu, Obchód Ochrony Wybrzeża Pobierowo z siedzibą w Pustkowiu, Obchód Ochrony Wybrzeża w Dziwnowie; Okręg B - Obwód Ochrony Wybrzeża Świnoujście - Karsibórz, Obchód Ochrony Wybrzeża w Świnoujściu - Karsibórz, Stacja Kontroli Ruchu Statków w Świnoujściu - Karsibórz, Bosmanat Portu w Wolinie, Obwód Ochrony Wybrzeża z Bosmanatem Portu w Międzyzdrojach; Okręg C - Biuro Spraw Obronnych Żeglugi w Szczecinie, Obchód Ochrony Wybrzeża Stepnica z siedzibą w Zielonczynie, Bosmanat Portu Stepnica, Bosmanat Portu Kamień Pomorski, Obwód Ochrony Wybrzeża w Nowym Warpnie, Bosmanat Portu w Nowym Warpnie, Kapitanat Portu w Trzebieży; 3) Część 3 zamówienia - ochrona sprawowana w formie bezpośredniej ochrony fizycznej obejmująca nieruchomość Ośrodka Szkolno - Wypoczynkowego Białobórz w Pobierowie, ul. Grunwaldzka 2. Część 1 zamówienia: 1. Całodobowa ochrona osób i mienia, również w dni świąteczne i wolne od pracy, sprawowana w formie bezpośredniej ochrony fizycznej z wykorzystaniem monitoringu wizyjnego oraz monitorowania sygnałów pochodzących z systemów alarmowych, stanowiących własność Zamawiającego, realizowana będzie w szczególności poprzez: a) stałą bezpośrednią ochronę fizyczną osób oraz mienia składającego się z budynków, ich pomieszczeń oraz wyposażenia znajdującego się w tych pomieszczeniach jak również bezpośredniego otoczenia posesji, b) monitorowanie sygnałów alarmowych i wizyjnych pochodzących z zainstalowanych w obiektach urządzeń i przekazywanie odpowiadającym tym sygnałom informacji wskazanym przez Zamawiającego osobom oraz Policji, Straży Pożarnej lub Pogotowia Ratunkowego, c) stały nadzór nad bezpieczeństwem i sprawnością funkcjonowania nieruchomości, d) przeciwdziałanie próbom włamań, kradzieży i niszczenia mienia, penetracji nieruchomości, niedopuszczanie do wejścia osób postronnych na teren chronionej nieruchomości, e) podejmowanie natychmiastowych działań w razie pożaru, f) przeciwdziałanie negatywnym skutkom innych nadzwyczajnych zdarzeń losowych oraz przypadkom naruszenia prawa i spokoju, g) bezzwłoczną interwencję zmierzającą do zapobieżenia szkodzie lub jej ograniczeniu, h) podejmowanie wszelkich działań niezbędnych do prawidłowej realizacji usługi ochrony oraz zawiadamianie w razie konieczności Policji, Straży Pożarnej lub Pogotowia Ratunkowego w celu podjęcia stosownych działań, i) niezwłoczne informowanie upoważnionego przedstawiciela Zamawiającego o wszystkich istotnych zdarzeniach związanych z ochroną obiektów, j) ochronę i zabezpieczenie terenu nieruchomości przed działaniem osób zakłócających porządek publiczny, k) reagowanie na przypadki naruszenia przepisów ochrony przeciwpożarowej oraz ustawy o wychowaniu w trzeźwości i przeciwdziałaniu alkoholizmowi - próby spożywania alkoholu na terenie nieruchomości. 2. Dozór mienia ma charakter prewencyjno - odstraszający, a w razie konieczności bezpośredniej interwencji w sposób zgodny z prawem, łącznie z zatrzymaniem ewentualnego sprawcy zagrożenia lub innego przestępstwa na szkodę Zamawiającego i dozorowanego mienia oraz przekazania go wezwanym funkcjonariuszom Policji. 3. Usługa wykonywana będzie przez pracowników ochrony Wykonawcy w rozumieniu art. 2 pkt 6 ustawy z dnia 22 sierpnia 1997 r. o ochronie osób i mienia (j.t. Dz.U. z 2005 r. Nr 145, poz. 1221 z późn. zm.) 4. Szczegółowe informacje dotyczące parametrów chronionych nieruchomości oraz realizacji zakresu ochrony na poszczególnych nieruchomościach zawiera załącznik Nr 1 do opisu przedmiotu zamówienia. 5. Zamawiający zezwala Wykonawcy na korzystanie z monitoringu wizyjnego oraz urządzeń systemów alarmowych znajdujących się w chronionych obiektach i stanowiących własność Zamawiającego, po ich protokolarnym przekazaniu do użytkowania przez Zamawiającego. 6. Zamawiający zapewni pracownikom ochrony Wykonawcy pomieszczenie portierni w miejscu wykonywania przedmiotu umowy oraz możliwość korzystania z linii telefonicznej w celach związanych z wykonywaniem usługi. 7. Wykonawca zobowiązany jest do: a) utrzymania stałych posterunków w obiektach chronionych nieruchomości (również w dni świąteczne i wolne od pracy) złożonych z pracowników ochrony: - Czerwony Ratusz Szczecin - posterunek 2 - osobowy przez całą dobę, - Kapitanat Portu Szczecin - posterunek 1 - osobowy przez całą dobę, - Kapitanat Portu Świnoujście - posterunek 1 - osobowy w dni robocze od godz. 6.30 do godz. 16.30; poza wymienionymi godzinami wyłącznie monitoring elektroniczny w oparciu o istniejące systemy alarmowe, b) zapewnienia stałego całodobowego nadzoru dyżurnego centrum operacyjnego z możliwością niezwłocznej reakcji patrolu interwencyjnego, składającego się z dwóch licencjonowanych pracowników ochrony I-go stopnia, w stanie zagrożenia sygnalizowanego przez pracownika ochrony, pracownika Zamawiającego lub systemy alarmowe, w czasie do 5 minut po odebraniu sygnału o zagrożeniu osób lub mienia w obiekcie, c) realizacji przedmiotu zamówienia pracownikami posiadającymi licencję pracownika ochrony fizycznej I-go stopnia, d) umundurowania i wyposażenia pracowników ochrony w środki przymusu bezpośredniego wynikające z ustawy z dnia 22 sierpnia 1997 r. o ochronie osób i mienia (j.t. Dz.U. z 2005 r. Nr 145, poz. 1221 z późn. zm.) oraz w identyfikatory, e) wyposażenia pracowników ochrony w środki łączności bezprzewodowej, f) zainstalowania na czas świadczenia usługi na własny koszt w portierniach chronionych obiektów systemu antynapadowego wraz z pilotami antynapadowymi dla pracowników ochrony w oparciu o łączność radiową z systemem monitorowania alarmów Wykonawcy i patrolem interwencyjnym, g) okresowej konserwacji zainstalowanych w obiektach systemów monitorujących i urządzeń technicznych (kwartalne serwisowanie) celem utrzymania ich w stanie sprawnym technicznie, h) dokonywania ewentualnych napraw urządzeń i systemów znajdujących się w obiektach po uprzednim uzgodnieniu zakresu robót z Zamawiającym, który pokryje udokumentowane koszty wymienionych urządzeń, i) w przypadku awarii urządzenia technicznego będącego własnością Zamawiającego, zastąpienia go na czas wykonywania naprawy urządzeniem zastępczym o takich samych lub wyższych parametrach, zapewniając przy tym wymaganą ochronę i monitoring, j) konserwacji i napraw systemów monitorujących i urządzeń technicznych przez osoby posiadające licencję pracownika zabezpieczenia technicznego I-go stopnia, k) okresowego kontrolowania przez Wykonawcę stałych posterunków osobowych z dokonywaniem wpisu osób kontrolujących do książki dyżurów. 8. Główne obowiązki pracownika ochrony: a) od chwili rozpoczęcia, w trakcie trwania i zakończenia dyżuru w obiekcie dokonywania sprawdzenia stanu zabezpieczenia (zamknięcia, oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego, instalacji sanitarnych, co, p poż. i innych urządzeń znajdujących się w budynkach i na terenie chronionych nieruchomości), b) niezwłoczne powiadamianie upoważnionych pracowników Zamawiającego o każdym stwierdzonym przypadku niewłaściwego zabezpieczenia obiektu lub uszkodzeniach instalacji i urządzeń w obiekcie, stwierdzonych próbach włamania i innych czynach przestępczych, c) dokonywanie obchodów obiektu w czasie dyżuru z wpisami do książki dyżurów, d) podejmowanie wszelkich działań przewidzianych i dopuszczalnych prawem w przypadku stwierdzenia próby włamania lub ataku na chronione mienie lub osoby, e) wydalanie z chronionych obiektów i posesji osób zakłócających porządek w szczególności zachowujących się wulgarnie, awanturniczo, będących pod wpływem alkoholu, f) sprawdzanie, czy w obiekcie nie pozostają osoby nieupoważnione, g) prowadzenie według zasad ustalonych z Zamawiającym ewidencji osób upoważnionych do pozostawania w obiekcie, h) wydawanie i przyjmowanie, według ustalonych przez Zamawiającego zasad, kluczy od pomieszczeń, i) zabezpieczenie wejść do obiektu, j) patrolowanie obiektu wewnątrz i na zewnątrz oraz zapewnienie porządku publicznego na terenie nadzoru, k) nadzór nad prawidłowym wykorzystaniem miejsc parkingowych zlokalizowanych na terenie nieruchomości, w tym niedopuszczenie do korzystania z nich przez osoby nieuprawnione, l) obsługa elektronicznego systemu monitoringu i zabezpieczeń alarmowych, m) dbałość o bezpieczeństwo pożarowe, n) niezwłoczne podejmowanie interwencji zapobiegających przestępstwom i wykroczeniom kierowanym przeciwko chronionym osobom i mieniu, o) udzielanie pomocy pracownikom obiektu oraz innym osobom przebywającym na terenie obiektu, p) wykonywanie poleceń Zamawiającego zmierzających do zapewnienia bezpieczeństwa i ochrony mienia, q) natychmiastowe wzywanie patrolu interwencyjnego w przypadku zagrożenia bezpieczeństwa osób lub mienia, r) niezwłoczne powiadamianie swoich przełożonych o zaistniałych czynach przestępczych i wykroczeniach, s) zabezpieczanie miejsca zdarzenia, śladów i dowodów czynu zabronionego, t) posiadanie podczas wykonywania czynności ochrony aktualnej licencji pracownika ochrony, u) prowadzenie wymaganej dokumentacji ochronnej. 9. Dla każdej z chronionych nieruchomości, Wykonawca zobowiązany jest do wykonania planu ochrony obiektu, zawierającego zasady organizacji i wykonywania ochrony, uwzględniając postanowienia i uregulowania dotyczące zagrożeń, określone przez Zamawiającego w wewnętrznych aktach prawnych. Plan ochrony obiektu Wykonawca sporządzi w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron, w terminie 14 dni od daty podpisania umowy. Plan ochrony przed wprowadzeniem do realizacji Wykonawca uzgodni z przedstawicielem Zamawiającego. Zmiany w planie ochrony wymagają formy pisemnej. Nieruchomości określone w pkt. 1, nie figurują w ewidencji wojewody, o której mowa w art. 5 ust. 5 ustawy z dnia 22 sierpnia 1997 roku o ochronie osób i mienia (Dz. U. z 2005 r. Nr 145, poz. 1221 z późn. zm.). Część 2 zamówienia 1. Całodobowa ochrona mienia, również w dni świąteczne i wolne od pracy, sprawowana w formie monitoringu elektronicznego polegać będzie w szczególności na: a) stałym monitorowaniu sygnałów pochodzących z systemów alarmowych zainstalowanych w placówkach obejmujących okręg A, B i C, po łączach: - komutowanych telefonicznych, - radiowych, b) natychmiastowym wysyłaniu grupy interwencyjnej do chronionego obiektu w celu wyeliminowania zagrożenia oraz zabezpieczenie obiektu, c) zawiadomieniu w razie konieczności Policji, Straży Pożarnej lub Pogotowia Ratunkowego w celu podjęcia stosownych działań, d) utrzymaniu instalacji systemów alarmowych w stanie sprawnym technicznie, e) przyjmowaniu zgłoszeń awarii systemów alarmowych i ich usuwania; do czasu usunięcia awarii Wykonawca jest zobowiązany do wystawienia patrolu w celu ochrony obiektu, f) przeniesieniu funkcjonalnych urządzeń do transmisji sygnału do nowych siedzib w przypadku zmiany dotychczasowej siedziby placówki Zamawiającego. 2. Szczegółowe informacje dotyczące parametrów chronionych nieruchomości z podziałem na okręg A, B i C oraz realizacji zakresu ochrony na poszczególnych nieruchomościach zawierają załączniki: - Okręg A - załącznik Nr 2 do opisu przedmiotu zamówienia, - Okręg B - załącznik Nr 3 do opisu przedmiotu zamówienia, - Okręg C - załącznik Nr 4 do opisu przedmiotu zamówienia. 3. Wykonawca zobowiązany jest do: a) ochrony nieruchomości w oparciu o lokalny system alarmowy monitorowany przez Wykonawcę, b) zapewnienia stałego całodobowego nadzoru dyżurnego centrum operacyjnego (24-godzinny monitoring: czuwanie w centrum operacyjnym), c) niezwłocznego wysyłania patrolu interwencyjnego (w czasie dojazdu około 30 minut) do chronionego obiektu w stanie zagrożenia sygnalizowanego przez pracowników Zamawiającego lub systemy alarmowe, d) dokonania kontroli nieruchomości w razie zadziałania sygnalizacji alarmowej, a w przypadku stwierdzenia włamania zabezpieczenia obiektu oraz podjęcia czynności związanych z likwidacją wynikającego zagrożenia i powiadomienia wyspecjalizowanych służb: Policji, Straży Pożarnej i innych a w razie potrzeby również Zamawiającego. e) okresowego przeglądu i konserwacji lokalnych systemów alarmowych (kwartalne serwisowanie) na własny koszt i we własnym zakresie, f) zgłaszania Zamawiającemu każdego przypadku uszkodzenia bądź jakiejkolwiek innej niesprawności łącz do przesyłu sygnałów alarmowych mających wpływ na monitorowanie systemu alarmowego, g) dokonywania na własny koszt i we własnym zakresie napraw i usuwania awarii urządzeń i systemów alarmowych; do czasu usunięcia awarii Wykonawca jest zobowiązany do wystawienia patrolu w celu ochrony obiektu, h) w przypadku awarii urządzenia technicznego będącego własnością Zamawiającego, zastąpienia go na czas wykonywania naprawy urządzeniem zastępczym o takich samych lub wyższych parametrach, zapewniając przy tym wymaganą ochronę i monitoring, i) realizacji konserwacji i napraw systemów monitorujących i urządzeń technicznych pracownikami posiadającymi licencję pracownika zabezpieczenia technicznego I-go stopnia, j) zabezpieczenia ochrony obiektu (np. dozór fizyczny) na czas wykonania naprawy łącza, k) rejestrowania sygnałów i przechowywania wydruków ze stacji monitorującej przez jeden rok, umożliwienia wglądu do nich na każde żądanie Zamawiającego, l) przeszkolenia osób wskazanych przez Zamawiającego do obsługi systemów alarmowych, co zostanie stwierdzone na piśmie i potwierdzone podpisem przeszkolonej osoby. 4. Wykonawca powinien posiadać możliwość podłączenia istniejących systemów alarmowych do własnych instalacji alarmowych (przesył danych, sygnał detekcji ruchu, sygnałów alarmowych). 5. Ochrona obiektów odbywać się będzie w oparciu o istniejący lokalny system alarmowy i urządzenia techniczne już zainstalowane w obiektach i stanowiące własność Zamawiającego, bądź zamontowane przez Wykonawcę na własny koszt i we własnym zakresie na podstawie informacji podanych przez Zamawiającego w załącznikach Nr 2, 3 i 4 do opisu przedmiotu zamówienia. Wykonawca zainstaluje i rozbuduje istniejące systemy alarmowe przy zastosowaniu manipulatorów LCD wyświetlających informację o stanie uzbrojenia systemu. Wykonawca zobowiązany jest do montażu monitoringu elektronicznego lub uzupełnienia i rozbudowy systemów alarmowych już zainstalowanych w ciągu 10 dni od daty podpisania umowy. 6. Miejsce zainstalowania urządzeń i systemów alarmowych w obiektach, ilość i parametry techniczne oraz sposób ich montażu podlegają ocenie Wykonawcy w uzgodnieniu z osobami wskazanymi w załącznikach, o których mowa w pkt. 5. Zainstalowane przez Wykonawcę urządzenia stanowią jego własność zarówno w trakcie trwania umowy jak i po jej zakończeniu. 7. Wykonawca zobowiązany jest do ochrony nieruchomości przez całą dobę, również w dni świąteczne i wolne od pracy. W terminie 7 dni od zakończenia umowy Wykonawca zobowiązany jest do protokolarnego przekazania Zamawiającemu urządzeń systemów wizyjnych i alarmowych stanowiących własność Zamawiającego, wykorzystywanych w trakcie wykonywania przedmiotu umowy. Część 3 zamówienia 1. Ochrona osób i mienia, również w dni świąteczne i wolne od pracy, sprawowana w formie bezpośredniej ochrony fizycznej realizowana będzie w szczególności poprzez: a) stałą bezpośrednią ochronę fizyczną osób oraz mienia składającego się z domków campingowych, budynków, ich pomieszczeń oraz wyposażenia znajdującego się w tych pomieszczeniach jak również bezpośredniego otoczenia posesji, b) odbieranie sygnałów pochodzących z zainstalowanego w obiekcie nieruchomości systemu antynapadowego i przekazywanie odpowiadającym tym sygnałom informacji wskazanym przez Zamawiającego osobom oraz Policji, Straży Pożarnej lub Pogotowia Ratunkowego, c) stały nadzór nad bezpieczeństwem i sprawnością funkcjonowania nieruchomości, d) przeciwdziałanie próbom włamań, kradzieży i niszczenia mienia, penetracji nieruchomości, niedopuszczanie do wejścia osób postronnych na teren chronionej nieruchomości, e) podejmowanie natychmiastowych działań w razie pożaru, f) przeciwdziałanie negatywnym skutkom innych nadzwyczajnych zdarzeń losowych oraz przypadkom naruszenia prawa i spokoju, g) bezzwłoczną interwencję zmierzającą do zapobieżenia szkodzie lub jej ograniczeniu, h) podejmowanie wszelkich działań niezbędnych do prawidłowej realizacji usługi ochrony oraz zawiadamianie w razie konieczności Policji, Straży Pożarnej lub Pogotowia Ratunkowego w celu podjęcia stosownych działań, i) niezwłoczne informowanie upoważnionego przedstawiciela Zamawiającego o wszystkich istotnych zdarzeniach związanych z ochroną nieruchomości, j) ochronę i zabezpieczenie terenu nieruchomości przed działaniem osób zakłócających porządek publiczny, k) reagowanie na przypadki naruszenia przepisów ochrony przeciwpożarowej oraz ustawy o wychowaniu w trzeźwości i przeciwdziałaniu alkoholizmowi - próby spożywania alkoholu na terenie nieruchomości. 2. Dozór mienia ma charakter prewencyjno - odstraszający, a w razie konieczności bezpośredniej interwencji w sposób zgodny z prawem, łącznie z zatrzymaniem ewentualnego sprawcy zagrożenia lub innego przestępstwa na szkodę Zamawiającego i dozorowanego mienia oraz przekazania go wezwanym funkcjonariuszom Policji. 3. Usługa wykonywana będzie przez pracowników ochrony Wykonawcy w rozumieniu art. 2 pkt 6 ustawy z dnia 22 sierpnia 1997 r. o ochronie osób i mienia (j.t. Dz.U. z 2005 r. Nr 145, poz. 1221 z późn. zm.) 4. Szczegółowe informacje dotyczące parametrów chronionej nieruchomości oraz realizacji zakresu ochrony na nieruchomości zawiera załącznik Nr 5 do opisu przedmiotu zamówienia. 5. Zamawiający zapewni pracownikom ochrony Wykonawcy pomieszczenie portierni w miejscu wykonywania przedmiotu umowy oraz możliwość korzystania z linii telefonicznej w celach związanych z wykonywaniem usługi. 6. Wykonawca zobowiązany jest do: a) utrzymania stałego posterunku na terenie chronionej nieruchomości (również w dni świąteczne i wolne od pracy) złożonego z jednego pracownika ochrony posiadającego licencję pracownika ochrony fizycznej I-go stopnia: - od 01.01.2012 r. - 30.06.2012 r. w dni robocze od godz. 18.00 do godz. 7.00, soboty, niedziele, święta - przez całą dobę, - od 01.07.2012 r. - 31.08.2012 r. - przez całą dobę (również w dni świąteczne i wolne od pracy), - od 01.09. - 31.12.2012 r. w dni robocze od godz. 18.00 do godz. 7.00, soboty, niedziele, święta - przez całą dobę; b) zapewnienia stałego całodobowego nadzoru dyżurnego centrum operacyjnego z możliwością niezwłocznej reakcji patrolu interwencyjnego, składającego się z dwóch licencjonowanych pracowników ochrony I-go stopnia, w stanie zagrożenia, sygnalizowanego przez pracownika ochrony, pracownika Zamawiającego lub system antynapadowy, w czasie do 20 minut po odebraniu sygnału o zagrożeniu osób lub mienia w obiekcie, c) umundurowania i wyposażenia pracownika ochrony w środki przymusu bezpośredniego wynikające z ustawy z dnia 22 sierpnia 1997 r. o ochronie osób i mienia (j.t. Dz.U. z 2005 r. Nr 145, poz. 1221 z późn. zm.) oraz w identyfikator, d) wyposażenia pracownika ochrony w środki łączności bezprzewodowej, e) zainstalowania na czas świadczenia usługi na własny koszt w portierni chronionej nieruchomości systemu antynapadowego w oparciu o łączność radiową lub telefoniczną z systemem monitorowania alarmów Wykonawcy i patrolem interwencyjnym z równoczesnym wyposażeniem pracownika ochrony i dwóch pracowników Zamawiającego w piloty antynapadowe, f) dokonywania na własny koszt i we własnym zakresie napraw systemu antynapadowego i pilotów antynapadowych; g) okresowego kontrolowania przez Wykonawcę stałego posterunku osobowego z dokonywaniem wpisu osób kontrolujących do książki dyżurów. 7. Główne obowiązki pracownika ochrony: a) od chwili rozpoczęcia, w trakcie trwania i zakończenia dyżuru, dokonywanie sprawdzenia stanu zabezpieczenia (zamknięcia, oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego, instalacji sanitarnych, co, p poż. i innych urządzeń znajdujących się w budynkach, domkach campingowych i na terenie chronionej nieruchomości), b) niezwłoczne powiadamianie upoważnionych pracowników Zamawiającego o każdym stwierdzonym przypadku niewłaściwego zabezpieczenia obiektów lub uszkodzeniach instalacji i urządzeń w chronionych obiektach, stwierdzonych próbach włamania i innych czynach przestępczych, c) dokonywanie obchodów nieruchomości w czasie dyżuru z wpisami do książki dyżurów, d) podejmowanie wszelkich działań przewidzianych i dopuszczalnych prawem w przypadku stwierdzenia próby włamania lub ataku na chronione mienie lub osoby, e) wydalanie z chronionych obiektów i posesji osób zakłócających porządek w szczególności zachowujących się wulgarnie, awanturniczo, będących pod wpływem alkoholu, f) sprawdzanie, czy na terenie nieruchomości nie pozostają osoby nieupoważnione, g) prowadzenie według zasad ustalonych z Zamawiającym ewidencji osób upoważnionych do przebywania na terenie nieruchomości, h) zabezpieczenie wejść do obiektu, i) patrolowanie chronionych obiektów wewnątrz i na zewnątrz oraz zapewnienie porządku publicznego na terenie nadzoru, j) nadzór nad prawidłowym wykorzystaniem miejsc parkingowych zlokalizowanych na terenie nieruchomości, w tym niedopuszczenie do korzystania z nich przez osoby nieuprawnione, k) dbałość o bezpieczeństwo pożarowe, l) niezwłoczne podejmowanie interwencji zapobiegających przestępstwom i wykroczeniom kierowanym przeciwko chronionym osobom i mieniu, m) udzielanie pomocy pracownikom ośrodka oraz innym osobom przebywającym na terenie obiektu, n) wykonywanie poleceń Zamawiającego zmierzających do zapewnienia bezpieczeństwa i ochrony mienia, o) natychmiastowe wzywanie patrolu interwencyjnego w przypadku zagrożenia bezpieczeństwa osób lub mienia, p) niezwłoczne powiadamianie swoich przełożonych o zaistniałych czynach przestępczych i wykroczeniach, q) zabezpieczanie miejsca zdarzenia, śladów i dowodów czynu zabronionego, r) posiadanie podczas wykonywania czynności ochrony aktualnej licencji pracownika ochrony, s) utrzymywania czystości i porządku w pomieszczeniu portierni i jego otoczeniu, t) prowadzenie wymaganej dokumentacji ochronnej. 8. Dla chronionej nieruchomości, Wykonawca zobowiązany jest do wykonania planu ochrony obiektu, zawierającego zasady organizacji i wykonywania ochrony, uwzględniając postanowienia i uregulowania dotyczące zagrożeń, określone przez Zamawiającego w wewnętrznych aktach prawnych. Plan ochrony obiektu Wykonawca sporządzi w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron, w terminie 14 dni od daty podpisania umowy. Plan ochrony przed wprowadzeniem do realizacji Wykonawca uzgodni z przedstawicielem Zamawiającego. Zmiany w planie ochrony wymagają formy pisemnej. Nieruchomość nie figuruje w ewidencji wojewody, o której mowa w art. 5 ust. 5 ustawy z dnia 22 sierpnia 1997 roku o ochronie osób i mienia (Dz. U. z 2005 r. Nr 145, poz. 1221 z późn. zm.). Zamawiający zaleca dokonanie przez Wykonawcę zamówienia wizji lokalnej nieruchomości stanowiących przedmiot ochrony. Termin wizji i szczegóły jej przeprowadzenia należy uzgodnić z przedstawicielem Zamawiającego: Elżbieta Bogacka, tel. 91 44 03 479. Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych. Wykonawca może złożyć ofertę na część 1 zamówienia lub część 2, lub część 3 bądź na wszystkie części zamówienia. W ramach części 2 Wykonawca może złożyć ofertę częściową na okręg A, B lub C.