Świadczenie usług w zakresie sprzątania siedzib Administracji Domów Mieszkalnych nr 1-5 oraz biur przychodni przy ul. Baczyńskiego 24

Opis przedmiotu przetargu: 1. Usługi świadczone będą w okresie: ADM-1: od 01.02.2012 do 31.12.2012, ADM-2: od 01.02.2012 do 31.12.2012 ADM-3: od 01.02.2012 do 31.12.2012 ADM-4: od 01.01.2012 do 31.12.2012 ADM-5 + Przychodnia przy ul. Baczyńskiego 24: od 01.01.2012 do 31.12.2012 od poniedziałku do piątku (włącznie) w godzinach od 15:00 - 20:00 (jeśli godziny pracy miałby być inne wówczas czas pracy ustali Kierownik danej Administracji). Sprzątanie odbywać się będzie w pięciu oddziałach Zamawiającego: ADM-1 ul. Wyszyńskiego 38 ADM-2 ul. Śląska 4 ADM-3 ul. Armii Polskiej 29 ADM-4 ul. Drzymały 10 ADM-5 ul. Gwiaździsta 4 + Przychodnia przy ul. Baczyńskiego 24 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia 2.1. Do obowiązków Wykonawcy będzie należało: 2.1.1. We wszystkich oddziałach Zamawiającego: a) codziennie : dni robocze. - opróżnianie i czyszczenie koszy na odpadki oraz wymiana worków na śmieci. - ścieranie kurzu z biurek (dotyczy wolnych powierzchni biurek), mebli, parapetów i krzeseł, - mycie powierzchni podłóg i listew przyściennych z zastosowaniem odpowiednich środków, - mycie luster, - mycie pomieszczeń sanitarnych oraz wszystkich urządzeń w nich się znajdujących, - mycie biegów schodowych z balustradami wraz z listwami przyściennymi, - mycie podłóg korytarzy wraz z listwami przyściennymi, - mycie środkami dezynfekującymi powierzchni glazury, boazerii PCV w pomieszczeniach sanitarnych, - uzupełnianie brakujących białych ręczników papierowych do rąk , mydła, papieru toaletowego, - mycie powierzchni przeszklonych ( gabloty , lustra ), - utrzymanie w czystości pomieszczenia kuchennego oraz znajdującego się w nim wyposażenia (talerze, filiżanki, termosy, itp.), - sprzątanie salki konferencyjnej po odbywających się spotkaniach, - sprzątanie aneksów kuchennych, - odkurzanie wykładzin, b) raz w tygodniu : - mycie parapetów wewnętrznych c) raz w miesiącu : - odkurzanie mebli tapicerskich, - czyszczenie powierzchni, szaf, szafek, biurek środkami czyszczącymi do mebli, - czyszczenie wyłączników światła środkami dezynfekującymi, - konserwacja powierzchni podłóg w pomieszczeniach i korytarzach stosownymi środkami, - czyszczenie kratek wentylacyjnych, d) nie rzadziej niż raz na trzy miesiące : - mycie okien, stolarki okiennej i parapetów zewnętrznych, - czyszczenie grzejników, - czyszczenie drzwi e) systematyczne uzupełnianie brakujących środków zapachowych w pomieszczeniach sanitarnych, 2.1.2. W Przychodni przy ul. Baczyńskiego: a) Utrzymanie części wspólnych budynku tj. korytarzy, poczekalni i WC w ilości 367,90m². b) Zakres: - codzienne, jednorazowe zamiatanie posadzek, - codzienne, jednorazowe mycie posadzek, - codzienne, jednorazowe zamiatanie schodów, - ncodzienne, jednorazowe mycie schodów, - mycie kaloryferów w miarę potrzeb, - cotygodniowe mycie tralek ( elementów schodów ), - cotygodniowe, jednorazowe wycieranie ławek w poczekalniach, - mycie drzwi w miarę potrzeb, - mycie stolarki okiennej cztery razy w roku, - codzienne mycie armatury i umywalek, - codzienne mycie i dezynfekcja muszli klozetowych, pisuarów i desek sedesowych, - odkamienianie pisuarów, muszli klozetowych w miarę potrzeb, - codzienne mycie luster, - mycie ścian, wyposażenia pomieszczeń sanitarnych w miarę potrzeb, - codzienne opróżnianie koszy na śmieci. c) Rozpoczęcie usługi będzie się odbywało od godz. 5:30 do zakończenia prac wymienionych w punkcie b) w dni powszednie tj. od poniedziałku do piątku. 2.2. Wykonawca będzie wykonywał prace porządkowe i utrzymanie czystości własnym sprzętem i środkami czystości. Środki do czyszczenia mebli, płyny do mycia i konserwacji podłóg, pasty, płyny do dezynfekcji wc, środki do mycia naczyń - powinny odpowiadać obowiązującym standardom a produkty chemii gospodarczej powinny posiadać stosowne świadectwa (atesty, i certyfikaty) o dopuszczeniu do ogólnego stosowania, udostępniane na żądanie Zamawiającego. 2.3. Wykonawca w miarę zużywania uzupełniał będzie wyznaczone miejsca w środki czystości i artykuły higieniczne, tj.: - mydło w płynie dobrej jakości zawierające kolagen, pochodne lanoliny i substancje zapobiegające wysuszaniu skóry; - stojące żelowe odświeżacze powietrza; - worki na śmieci; - papier toaletowy w rolkach biały dwuwarstwowy, gofrowany miękki, dostosowany wielkością do dozowników posiadanych przez Zamawiającego. Ilość pracowników: w ADM-1 - 16 osób; w ADM-2 - 16 osoby; w ADM-3 - 18 osób; w ADM-4 - 16 osób; w ADM-5 - 17 osób 2.3. Wykonawca będzie wykonywał prace porządkowe w składzie osobowym niezbędnym do wykonywania prac porządkowych i utrzymania czystości na najwyższym, satysfakcjonującym Zamawiającego poziomie jakościowym w zakresie zawartym w Załącznik nr 1 do umowy, 2.4. Wykonawca zobowiązany jest do: a) zamykania, po zakończeniu sprzątania, okien i drzwi sprzątanych pomieszczeń; b) wyłączania urządzeń elektrycznych, świateł oraz zakręcania punktów czerpania wody; c) zgłaszania w poszczególnych Administracjach następujących faktów i zdarzeń: - zagubienie kluczy do pomieszczeń, - pozostawienie włączonych urządzeń elektrycznych, - awarie elektryczne i wszelkie oznaki nieszczelności urządzeń c.o. i wod.-kan., - pozostawienie pieczątek i innych cennych przedmiotów, - pozostawienie otwartych szaf, - wszystkie inne istotne fakty i zdarzenia. 2.5. Inne postanowienia: 1) Zamawiający udostępni nieodpłatnie Wykonawcy pomieszczenia do przechowywania sprzętu, środków czyszczących i artykułów higienicznych oraz odzieży roboczej. 2) Wykonawca wyposaży swoich pracowników w jednolitą, estetyczną odzież ochronną. 3) Zamawiający ponosi koszty energii elektrycznej i wody potrzebnych do wykonywania zamówienia. Łączna powierzchnia sprzątania co do rodzajów powierzchni podłóg, ilość okien, drzwi i innych sprzętów podana jest w: Wykazie powierzchni sprzątania co do rodzajów powierzchni podłóg. Ilość okien, drzwi i innych sprzętów, stanowiącym załącznik nr 2 do projektu umowy. W koszt usługi sprzątania należy wliczyć akcesoria typu: pojemnik na mydło w płynie, pojemnik na ręczniki papierowe, szczotki do wc, uchwyty do papieru toaletowego, itp. Wymienione akcesoria są na wyposażeniu toalet, do obowiązków Wykonawcy należeć będzie ich wymiana w razie ewentualnego uszkodzenia lub zniszczenia. Zabezpieczenie środków typu mydło, papier toaletowy, ręczniki papierowe, worki na śmieci, zapachy do toalet należy do obowiązków i stanowi koszt Wykonawcy.