Usługi prawnicze w zakresie bieżącej obsługi prawnej i windykacji należności.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są usługi prawne w zakresie stałej i kompleksowej obsługi prawnej w zakresie doradztwa prawnego oraz zastępstw procesowych w postępowaniach sądowych, administracyjnych i windykacji należności na terenie powiatu: krośnieńskiego, nowosolskiego, wschowskiego, zielonogórskiego, żagańskiego, żarskiego zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym w szczególności: 1. z ustawą z dnia 06.07.1982 r. o radcach prawnych (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r., Nr 10, poz. 65 wraz z późniejszymi zmianami), 2. z ustawą z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz.U. z 2007 r. Nr 231 poz. 1700 i późn. zm.), aktami wykonawczymi do tej ustawy, zarządzeniami Prezesa i Dyrektora ANR, 3. ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami j.t. Dz.U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603, z późn. zm., aktami wykonawczymi do tej ustawy, zarządzeniami Prezesa i Dyrektora ANR, 4. z ustawą z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2010 r. Nr 113 poz. 795 z późn. zm.), aktami wykonawczymi do tej ustawy, zarządzeniami Prezesa i Dyrektora ANR, 5. z ustawą z dnia 30 czerwca 2005 r. o finansach publicznych (Dz.U. z 2005 r., Nr 249, poz. 2104), aktami wykonawczymi do tej ustawy, zarządzeniami Prezesa i Dyrektora ANR, 6. z ustawą z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz.U. z 2005 r., Nr 240, poz. 2027), aktami wykonawczymi do tej ustawy, 7. z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2006 r., Nr 156, poz. 1118 z późn. zm), aktami wykonawczymi do tej ustawy, zarządzeniami Prezesa i Dyrektora ANR, 8. z ustawą z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.J. z 2003 r., Nr 64, poz. 592 z późn. zm.), 9. z ustawą z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. z 2000 r., Nr 80, poz. 903 z późn. zm.), 10. z ustawą z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2005 r., Nr 31, poz. 266 z nóź. zm.), 11. z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.), 12. innymi obowiązującymi przepisami związanymi przede wszystkim z zagospodarowaniem nieruchomości. W zakresie realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do: 1. Systematycznej i stałej pracy na rzecz Agencji Nieruchomości Rolnych w zakresie prowadzonych przez nią spraw. Świadczenie usług prawniczych odbywać się będzie w siedzibie Zamawiającego lub w innym miejscu, w którym Zamawiający prowadzi sprawy w wymiarze 8 godzin dziennie w dniach od poniedziałku do piątku w godzinach urzędowania ANR. 2. Bieżącego sprawdzania zmian w przepisach prawa dotyczących zagadnień związanych z działalnością ANR, oraz informowania o tych zmianach pracowników. 3. Uczestnictwa w negocjacjach z kontrahentami oraz współudziału w formułowaniu treści umów i projektów porozumień rodzących skutki prawne w sprawach prowadzonych w oparciu o przepisy obowiązujące ANR. 4. Reprezentowania interesów Zamawiającego przed sądami powszechnymi, polubownymi oraz administracyjnymi oraz przed instytucjami orzekającymi. 5. Współudziału w rozpatrywaniu roszczeń, skarg i interwencji. 6. Windykacji należności ANR polegającej na: parafowaniu dokumentów związanych z należnościami, sporządzaniu opinii w tym zakresie, umarzaniu należności, prowadzeniu postępowań sądowych, prowadzeniu postępowań egzekucyjnych, wykonywaniu innych czynności w tym w zakresie: przed sądami, organami administracji publicznej, parafowaniu dokumentów związanych z nieruchomościami - sprzedażą, dzierżawą i najmem, sporządzaniu i przygotowywaniu dokumentacji dotyczącej sprzedaży, dzierżawy i najmu nieruchomości oraz bezumownego użytkowania, prowadzeniu postępowań sądowych przed sądami administracyjnymi, powszechnymi i polubownymi (od wniesienia pozwu do uzyskania prawomocnego orzeczenia), prowadzeniu postępowań egzekucyjnych (od złożenia wniosku do zakończenia postępowania), systematycznym kierowaniu wniosków do Biura Prezesa ANR dotyczących umarzania zaległych zobowiązań. 7. Współudziału w formułowaniu treści aktów notarialnych, opiniowaniu projektów wewnętrznych aktów normatywnych. 8. Wydawania ustnych i pisemnych opinii prawnych związanych z zakresem działalności ANR. 9. Bieżącego udzielania porad, wyjaśnień i informacji (doradztwa prawnego) związanego z obowiązującymi ANR przepisami. 10. Wykonywania innych czynności prawnych w zależności od aktualnych potrzeb Zamawiającego. 11. Prowadzenia statystyki realizowanych zadań oraz do sporządzania sprawozdań miesięcznych, kwartalnych i rocznych. 12. Zapoznania się z instrukcją kancelaryjną i rzeczowym wykazem akt ANR oraz przestrzegania i stosowania postanowień zawartych w tych dokumentach. 13. Raportowania wykonywanych czynności, w szczególności przekazywanie Kierownikowi Sekcji Organizacji, Ewidencji Analiz i Windykacji danych o stanie zaawansowania prac oraz etapów postępowań sądowych.