Budowa budynku mieszkalnego 40-rodzinnego wraz z zewnętrzną infrastrukturą oraz zagospodarowaniem terenu w Czerwieńsku przy ul. Bocznej- działka nr ewid. 218/84.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia - jest budowa budynku mieszkalnego 40-rodzinnego, wyposażonego i wykończonego pod klucz, z zewnętrzną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu zewnętrznego w Czerwieńsku przy ul. Bocznej 1. Lokalizacja: Wojew. Lubuskie, Czerwieńsk, ul. Boczna - dz. bud. o nr ewid. 218_84. 2. Budynek mieszkalny: a) Budynek mieszkalny - 5-cio klatkowy, IV-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym (parter, Ip ,IIp, IIIp-poddasze użytkowe, strych - poddasze nieużytkowe), podpiwniczony. b) Wykończenie budynku pod klucz: -kompleksowo - instalacje sanitarne, elektryczne, domofonowe, telewizyjne, monitoring, -stolarka zewnętrzna i wewnętrzna - okienna i drzwiowa, -tynki na ścianach i sufitach na kondygnacjach nadziemnych i podziemnych, -pomieszczenia mieszkalne wykończone do zamieszkania, pomalowane, wyposażone w panele podłogowe, pomieszczenia kuchni i łazienek wykończone płytkami ściennymi i podłogowymi oraz przyborami i urządzeniami sanitarnymi, -obróbki blacharskie w technologii fabrycznej, balustrady zewnętrzne i wewnętrznej ze stali nierdzewnej, -ogrzewanie dwufunkcyjnymi kotłami gazowymi, zlokalizowanymi w pomieszczeniu łazienki każdego lokalu mieszkalnego, -wentylacja hybrydowa, -pomieszczenia techniczno-gospodarcze oraz komórki lokatorskie wykończone do zagospodarowania, c) Konstrukcja budynku: -Fundamenty - wylewne, żelbetowe, -Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły silka. -Dach wielospadowy monsardowy, dwupoziomowy, o konstrukcji więźby dachowej drewnianej, z wysuniętymi lukarnami pokryty dachówką ceramiczną, -Konstrukcja stropów - żelbetowa typu filigrany, klatka schodowa z elementów prefabrykowanych, płyty balkonowe wsparte na ścianach podporowych, -Elewacja - w technologii lekko-mokrej, styropian, d) Zagospodarowanie terenu zewnętrznego: -ogrodzenie i wyposażenie placu zabaw przy ul. Bocznej, -wyposażenie placu gospodarczego, -oświetlenie terenu zewnętrznego, -zjazdy, ciągi pieszo-jezdne, chodniki, parkingi, plac zabaw, zadaszona wiata śmietnikowa f) Podstawowe parametry techniczno-użytkowe: -powierzchnia użytkowa budynku - 2.581,36 m2, -powierzchnia netto budynku - 4.028,10 m2, -powierzchnia zabudowy budynku - 1.056,61 m2, -kubatura - 14.398,64 m3, -Powierzchnia dróg wewnętrznych - 670,82 m2, -Powierzchnia parkingów - 651,05 m2, -Powierzchnia chodników - 214,77 m2, 3. Kod CPV: 45210000-2: Roboty budowlane w zakresie budynków 45262410-8: Wznoszenie konstrukcji budynków 45300000-0: Roboty instalacyjne w budynkach 45111291-4: Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 45211340-4: Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego 4. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje również: 1.wykonanie geodezyjnych pomiarów powykonawczych, 2.wykonanie wszelkich badań, prób i sprawdzeń oraz uzyskanie innych niezbędnych do wykonania i odbioru przedmiotu zamówienia protokółów i zaświadczeń, pozwoleń (straż pożarna, sanepid, obsługa geodezyjna, zakład energetyczny, zakład gazowniczy, zakład wodociągów i kanalizacji, kominiarz, pomiarów powykonawczych pomieszczeń mieszkalnych i techniczno-gospodarczych, klatek schodowych, piwnic, wiatrołapów (zgodnie z PN-70_B-02365) i zewnętrznej infrastruktury technicznej naziemnej oraz powierzchni terenów zielonych itp.) oraz przekazania opisanych i spiętych komplety kluczy, 3.uporządkowania terenu w tym pozostałości materiałów budowlanych i rozbiórkowych 4.wykonanie świadectw energetycznych dla całego budynku i poszczególnych lokali mieszkalnych, w ilości po 2 egz. 5.udzielenie Zamawiającemu gwarancji jakości na wbudowane materiały budowlane, urządzenia, sprzęt i wyposażenie objęte niniejszą umową na okres nie krótszy niż 36 miesięcy, licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego, 6.serwisowanie i reklamowanie w okresie gwarancji w szczególności -stolarki okiennej i drzwiowej - zewnętrznej i wewnętrznej, paneli podłogowych, balustrad zewnętrznych i wewnętrznych, opierzeń blacharskich, pokrycia dachu z wykończeniem, okładzin podłóg i ścian, elewacji budynku, wyposażenia i ogrodzenia placów zabaw, wykończenia i zagospodarowania naziemnej technicznej infrastruktury zewnętrznej, wyposażenia w urządzenia i sprzęt sanitarny - kotły gazowe, sanitariaty, urządzenia instalacji wentylacyjnej hybrydowej, wyposażenie w urządzenia i sprzęt elektryczny, oświetlenie terenu, domofony. 7.opracowanie Instrukcji użytkowania i konserwacji lokali mieszkalnych w zakresie ekonomicznego i prawidłowego z nich korzystania z uwzględnieniem: wentylacji hybrydowej, nawiewników higrosterowanych, stolarki okiennej i drzwiowej, paneli podłogowych i posadzek, płyt balkonowych w okresie zimowym, lokali mieszkalnych położonych na poddaszu użytkowym, kotłów gazowych, regulatora temperatury, baterii sanitarnych, kuchenki gazowej, domofonu, i innych zlokalizowanych urządzeń i wyposażenia w sprzęt, instalacji kanalizacyjnej. 8.opracowanie Instrukcji użytkowania i konserwacji zagospodarowania terenu zewnętrznego w zakresie prawidłowego z nich korzystania z uwzględnieniem: instalacji orynnowania poziomego i pionowego oraz skośnych elementów dachu, pokrycia dachu w okresie zimowym i letnim.