Opracowanie dokumentacji projektowej dla nieruchomości przy ul. Sienkiewicza 18; ul.Sienkiewicza 20; ul. Narutowicza 4 w Łodzi, w ramach Programu Mia100kamienic

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest - opracowanie dokumentacji projektowej dla budynków usytuowanych w nieruchomościach w Łodzi przy ul. Sienkiewicza 18, Sienkiewicza 20, Narutowicza 4. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie dokumentacji: dla części I Sienkiewicza 18 - nieruchomość wpisana do Gminnej ewidencji zabytków, kubatura - 9 774m3, powierzchnia użytkowa: - front z prawym i lewym skrzydłem 1 103,00 m2, poddasze 330,20m2, - prawa oficyna 265,40 m2, poddasze i piwnice 133,73 m2cze. Dokumentacja musi zawierać w szczególności projekty budowlane i wykonawcze: 1. W zakresie termomodernizacji: 1.1 - projekt docieplenia stropu nad piwnicą lub parteru oraz nad ostatnią kondygnacją mieszkalną lub stropodachu, a także ścian budynków wskazanych w wytycznych konserwatorskich, zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej do wymiany bądź renowacji. 1.2 - projekt instalacji CO umożliwiający opomiarowanie i CWU oraz adaptacji pomieszczenia węzła, 2. W zakresie przebudowy lokali mieszkalnych i użytkowych - projekt zmiany struktury lokali w kierunku poprawy ich funkcjonalności i umożliwiającym stwierdzenie samodzielności, także ewentualnego przystosowania lokali na parterze od strony podwórza dla osób niepełnosprawnych, 3. W zakresie dotyczącym całego budynku projekty: 3.1 - wzmocnienia lub wymiany stropów, 3.2 - wymiany lub remontu klatek schodowych z uwzględnieniem piwnic i pomieszczeń strychowych, 3.3 - remontu lub wymiany więźby dachowej i pokrycia dachu, 3.4 - remontu wszystkich elewacji i prześwitu bramowego z kolorystyką, z określeniem rodzaju, sposobu i miejsca montażu szyldów reklamowych lokali użytkowych 3.5 - wymiany instalacji wodnej -od wodomierza głównego oraz kanalizacyjnej w budynkach i pod nawierzchnią podwórza (opracowanie mapy do celów projektowych) 3.6 - wymiany instalacji elektrycznej, 3.7 - wymiany instalacji gazowej, 3.8 - regulacji i dobudowy przewodów kominowych. 4. Projekt wykonania nawierzchni z kostki w prześwicie i podwórzu powierzchnia -248,77 m2, 5.Projekt rozbiórki budynku gospodarczego przy północnej granicy działki i budowy ogrodzenia oraz adaptacji budynku parterowego poprzecznej oficyny na pomieszczenie do gromadzenia odpadów, 6. Dla wszystkich projektów: - kosztorys inwestorski, - przedmiar robót oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Dla część II -Sienkiewicza 20 -nieruchomość wpisana do Gminnej ewidencji zabytków, kubatura - 12 383,05 m3. powierzchnia użytkowa: front z prawym i lewym skrzydłem - 1218,28 m2, poddasze - 408,65 m2, klatki schodowe, brama, piwnice - 213,83 m2, prawa of. - 397,34 m2, poddasze i piwnice - 227,49 m2, klatka schod. - 70,28 m2, lewa of. - 172,44 m2,poddasze i piwnice - 105,50m2, klatka schod. - 65,91m2, Dokumentacja musi zawierać w szczególności projekty budowlane i wykonawcze: 1.W zakresie termomodernizacji: 1.1 - projekt docieplenia stropu nad piwnicą lub parteru oraz nad ostatnią kondygnacją mieszkalną lub stropodachu, a także ścian budynków wskazanych w wytycznych konserwatorskich, zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej do wymiany bądź renowacji, 1.2 - projekt instalacji CO umożliwiający opomiarowanie i CWU oraz adaptacji pomieszczenia węzła, 2. W zakresie przebudowy lokali mieszkalnych i użytkowych - projekt zmiany struktury lokali w kierunku poprawy ich funkcjonalności i umożliwiającym stwierdzenie samodzielności, także ewentualnego przystosowania lokali na parterze od strony podwórza dla osób niepełnosprawnych, 3. W zakresie dotyczącym całego budynku projekty: 3.1 - wzmocnienia lub wymiany stropów, 3.2 - wymiany lub remontu klatek schodowych z uwzględnieniem piwnic i pomieszczeń strychowych, 3.3 - remontu lub wymiany więźby dachowej i pokrycia dachu, 3.4 - remontu wszystkich elewacji i prześwitu bramowego z kolorystyką, z określeniem rodzaju, sposobu i miejsca montażu szyldów reklamowych lokali użytkowych 3.5 - wymiany instalacji wodnej -od wodomierza głównego oraz kanalizacyjnej w budynkach i pod nawierzchnią podwórza (opracowanie mapy do celów projektowych) 3.6 - wymiany instalacji elektrycznej, 3.7 - wymiany instalacji gazowej, 3.8 - regulacji i dobudowy przewodów kominowych. 4. Projekt wykonania nawierzchni z kostki w prześwicie i podwórzu powierzchnia -525,58 m2, 5.Projekt rozbiórki komórek, garaży i budowy ogrodzenia oraz wydzielenia zabudowanego pomieszczenia do gromadzenia odpadów. 6. Dla wszystkich projektów: - kosztorys inwestorski, - przedmiar robót oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Dla część III- Narutowicza 4- nieruchomość wpisana do Gminnej ewidencji zabytków. Kubatura budynków: front/prawa oficyna - 5 284m3, powierzchnia użytkowa - 855 m2. Dokumentacja musi zawierać w szczególności projekty budowlane i wykonawcze: 1. W zakresie termomodernizacji: 1.1 - projekt docieplenia stropu parteru oraz nad ostatnią kondygnacją mieszkalną lub stropodachu oraz szczytowej ściany oficyny, zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej do wymiany bądź renowacji, 1.2 - projekt instalacji CO umożliwiający opomiarowanie i CWU oraz adaptacji pomieszczenia węzła, 2. W zakresie przebudowy lokali mieszkalnych i użytkowych - projekt zmiany struktury lokali w kierunku poprawy ich funkcjonalności i umożliwiającym stwierdzenie samodzielności, 3. W zakresie dotyczącym całego budynku projekty: 3.1 - wzmocnienia lub wymiany stropów, 3.2 -remontu klatek schodowych z uwzględnieniem piwnicy (front) i pomieszczeń strychowych, 3.3 - remontu lub wymiany więźby dachowej i pokrycia dachu, 3.4 - remontu elewacji z kolorystyką ( bez frontowej i prześwitu bramowego - remont wykonany w 2012 r.), 3.5 - wymiany instalacji wodnej - od wodomierza głównego, oraz kanalizacyjnej w budynkach i pod nawierzchnią podwórza (opracowanie mapy do celów projektowych) 3.6 - wymiany instalacji elektrycznej, 3.7 - wymiany instalacji gazowej, 3.8 - regulacji i dobudowy przewodów kominowych. 4. Projekt wykonania nawierzchni z kostki w podwórzu powierzchnia -92m2. 5.Projekt remontu budynku użytkowego - gospodarczego usytuowanego w podwórzu i adaptacji na pomieszczenie do gromadzenia odpadów i węzła, 6.Dla wszystkich projektów: - kosztorys inwestorski, - przedmiar robót oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót