OPRACOWANIE ZMIANY MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY LUBIN

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubin: obręb Gogołowice działki nr 116 i nr 117; obręb Gorzyca działka nr 188/1; obręb Kłopotów działka nr 172/2; obręb Krzeczyn Wielki działka nr 306 i część działki nr 25/16; obręb Księginice działki nr 184 i nr 185 oraz część działek nr 3/5 i nr 131/4; obręb Miłoradzice działka nr 164; obręb Niemstów działki nr 148 i nr 149/6; obręb Raszówka działki nr 239/2 i nr 240; obręb Siedlce działki nr 257 i nr 256 i część działki nr 205/38; obręb Szklary Górne działki nr 44/21 i nr 83/2; obręb Wiercień działki nr 286 i nr 517/2; całe obręby Buczynka i Miroszowice.Niniejsze zamówienie obejmuje w szczególności opracowanie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubin: - obręb Gogołowice działki nr 116 i nr 117 z przeznaczeniem pod teren usług światy i wychowania, kultury i administracji ( budowa świetlicy i obiektów rekreacyjno - sportowych, działalności kulturowej i wypoczynkowej), o powierzchni 0,60 ha; - obręb Gorzyca działka nr 188/1 z przeznaczeniem pod teren usług sportu i rekreacji oraz usług podstawowych (boiska sportowego, szkoły, place zabaw, świetlice i inne), o powierzchni 1,14 ha; - obręb Kłopotów działka nr 172/2 z przeznaczeniem pod teren usług sportu i rekreacji, o powierzchni 0,10 ha; - obręb Krzeczyn Wielki działka nr 306 z przeznaczeniem pod teren rekreacyjno - sportowy, budowa świetlicy wiejskiej wraz z zabudową mieszkaniową, o powierzchni 2,10 ha, - obręb Krzeczyn Wielki część działki nr 25/16 z przeznaczeniem pod teren urządzeń zaopatrzenia w wodę z przeznaczeniem na ujęcie wody podziemnej (studnia głębinowa) wraz ze stacją uzdatniania, o powierzchni około 0,50 ha; - obręb Księginice działki nr 184 i nr 185 z przeznaczeniem pod teren usług sportu i rekreacji oraz turystyki i wypoczynku, o powierzchni 1,75 ha; - obręb Księginice część działki nr 3/5 z przeznaczeniem pod teren usług handlu, zdrowia, oświaty i wychowania, gastronomii, kultury i administracji, łączności i rzemiosła, o powierzchni około 1,40 ha; - obręb Księginice część działki nr 131/4 z przeznaczeniem pod teren obsługi komunikacji samochodowej (budowa parkingu), o powierzchni około 0,30 ha; - obręb Miłoradzice działka nr 164 z przeznaczeniem pod teren usług sportu i rekreacji oraz turystyki i wypoczynku, o powierzchni 2,59 ha; - obręb Niemstów działki nr 148 i nr 149/6 z przeznaczeniem pod teren usług sportu i rekreacji oraz turystyki i wypoczynku, o powierzchni 0,99 ha; - obręb Raszówka działki nr 239/2 i nr 240 z przeznaczeniem teren usług sportu i rekreacji oraz turystyki i wypoczynku, o powierzchni 1,22 ha; - obręb Siedlce działki nr 257 i nr 256 z przeznaczeniem pod teren usług oświaty i wychowania, kultury i administracji z przeznaczeniem pod budowę świetlicy wiejskiej i obiektów rekreacyjno- sportowych oraz działalności kulturowej i wypoczynkowej, o powierzchni 1,54 ha; - obręb Siedlce część działki nr 205/38 z przeznaczeniem pod teren usług oświaty i wychowania (boisko szkolne), o powierzchni około 1,00 ha; - obręb Szklary Górne działka nr 44/21 z przeznaczeniem pod teren urządzeń odprowadzania i oczyszczania ścieków wraz z zielenią i urządzeniami infrastruktury technicznej oraz pod teren o charakterze sportowo - rekreacyjnym w tym zabudowy kubaturowej: straż pożarna, świetlica itp., o powierzchni 5,84 ha; - obręb Szklary Górne działka nr 83/2 z przeznaczeniem pod teren zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej, rezydencjonalnej, o powierzchni 3,10 ha; - obręb Wiercień działka nr 286 z przeznaczeniem pod teren zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej, rezydencjonalnej, o powierzchni 1,09 ha; - obręb Wiercień działka nr 517/2 z przeznaczeniem pod teren usług sportu i rekreacji oraz turystyki i wypoczynku, o powierzchni 1,37 ha; - cały obręb Buczynka; - cały obręb Miroszowice. Wykonawca obowiązany jest wykonać zmiany planów w formie tekstowej i graficznej zgodnie z zapisami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Lubin oraz wymaganiami prawa ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.), rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz. 1587), ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199, poz. 1227 z późn. zm.), innymi obowiązującymi przepisami oraz uchwałami od nr XVII/89/2011 do nr XVII/107/2011 Rady Gminy Lubin z dnia 27 października 2011 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubin. Zmiana przedmiotu zamówienia z inicjatywy Zamawiającego może nastąpić pod warunkiem: że obejmuje realizację inwestycji, w zakresie który nie będzie przysparzał utrudnień w realizacji wyżej wymienionego przedmiotu zamówienia (mały zakres inwestycyjny obejmujący jedną działkę geodezyjną ewentualnie kilka działek) oraz nie będzie opóźniała realizacji zamówienia, jednak nie później niż przed wyłożeniem do publicznego wglądu projektu zmian miejscowego planu. W skład opracowania wchodzi: tekst planu, który stanowi treść uchwały, część graficzna sporządzona w skali 1:1000 na kopii map zasadniczych albo w przypadku ich braku na mapach katastralnych, które pochodzą z państwowego zasobu geodezyjno - kartograficznego oraz wymagane rozstrzygnięcia planistyczne, które będą stanowiły załączniki (w tym: prognozę skutków finansowych oraz prognozę oddziaływania na środowisko). Dokumentację planistyczną sporządzoną na poszczególnych etapach opracowania, należy przedłożyć Zamawiającemu w ilościach odpowiednich dla przeprowadzenia kolejnych działań proceduralnych. Zmiany miejscowego planu wraz z załącznikami należy przygotować w LAPX Edytorze Aktów Prawnych XML wersja: APX Standard Network w zapisie elektronicznym przekazanym na płycie CD. Końcową dokumentację planistyczną wraz ze zmianami w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego należy sporządzić w 6-ciu egzemplarzach, wraz z opracowaniem w zapisie elektronicznym przekazanym na płycie CD. Uwaga: Zapis elektroniczny musi być zgodny z oprogramowaniem w tutejszym Urzędzie, tak aby istniała możliwość odczytania zapisu. Wykonawca przenosi w granicach wynagrodzenia, jak w § 4 wzoru umowy, na Zamawiającego majątkowe prawa autorskie do opracowania będącego przedmiotem umowy na wszystkich polach eksploatacji jak w art. 50 ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych ( Dz. U. z 2006 r. Nr 90, poz. 631 ze zm. ). Oferta obejmuje udział Wykonawcy w działaniach formalno - prawnych, łącznie z przygotowaniem i wysłaniem niezbędnych pism oraz sporządzeniem wszystkich wymaganych właściwymi przepisami dokumentów proceduralnych i planistycznych wraz z uczestnictwem na spotkaniach z Wójtem Gminy Lubin, uczestnictwem w posiedzeniach Komisji Rady Gminy Lubin i na sesjach Rady Gminy Lubin. Wybrany Wykonawca, przed podpisaniem umowy, zobowiązany jest opracować i dostarczyć do Zamawiającego, harmonogram prac planistycznych wraz z wyceną poszczególnych etapów oraz przewidywane terminy realizacji poszczególnych etapów. Uwaga: Harmonogram prac planistycznych wraz z wyceną poszczególnych etapów należy tak opracować, aby całkowita wartość faktur przejściowych nie przekroczyła 50% ceny umownej