Usługi kominiarskie obowiązkowe (wyciery i przeglądy przewodów kominowych) oraz nieobowiązkowe (dodatkowo zlecane) w nieruchomościach przynależnych do RON 3 (Gminnych, Skarbu Państwa) administrowanych przez Zamawiającego.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są usługi kominiarskie świadczone w ramach tzw. usług kominiarskich obowiązkowych (wyciery i przeglądy przewodów kominowych) - zgodnie z ustawą z dnia 07.07.1994 r. Prawo Budowlane (tekst jednolity z 2010 r. Dz. U. nr 243 poz. 1623 ze zm.) i nieobowiązkowych (dodatkowo zlecanych) w nieruchomościach przynależnych do RON 3 administrowanych przez Zamawiającego stanowiących własność Gminy i Skarbu Państwa - zgodnie z wykazem nieruchomości. 2. Szczegółowy zakres czynności określony został w cenniku usług (formularzu cenowym) stanowiącym załącznik nr 2 do SIWZ. 3. Wykaz nieruchomości określony został w załączniku nr 9 do SIWZ, który obejmuje następujące ilości przewodów kominowych: - przewody dymowe: 201 szt. - przewody wentylacyjne: 313 szt. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych 4. Zamawiający w przedmiocie zamówienia będzie wymagał od Wykonawcy: a) opracowania i przedłożenia do akceptacji koordynatorowi RON-u do dnia 31.03.2014 r., harmonogramów dla obowiązkowych usług kominiarskich, w zakresie: czyszczeń przewodów kominowych i przeglądów rocznych przewodów kominowych w nieruchomościach; b) wykonywania obowiązkowych usług kominiarskich: czyszczeń przewodów kominowych w nieruchomościach na podstawie zaakceptowanego przez koordynatora RON- u harmonogramu opracowanego przez Wykonawcę - zgodnie z wykazem z częstotliwością: - od palenisk opalanych paliwem stałym (przewody dymowe) - 4 x w roku, - od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym (przewody spalinowe) - 2 x w roku, - przewody wentylacyjne 1 x w roku; c) wykonywania obowiązkowych usług kominiarskich: przeglądów rocznych przewodów kominowych w nieruchomościach na podstawie zaakceptowanego przez koordynatora RON- u harmonogramu opracowanego przez Wykonawcę - zgodnie z wykazem nieruchomości (budynki bez instalacji gazowej i z instalacją gazową) w zakresie: sporządzania faktycznej dokumentacji tj: protokołów z kontroli i opinii kominiarskich z przeprowadzonych oględzin ze szczegółowym rysunkiem graficznym usytuowania przewodów kominowych na rzucie dachu budynku z zaznaczeniem rodzaju przewodu i podłączonymi do niego lokalami (z podaniem numerów lokali i kondygnacji, na których są usytuowane te lokale); d) wykonywania w terminie niezwłocznym usług kominiarskich nieobowiązkowych (dodatkowo zlecanych) - czynności określonych w zał. nr 2 do SIWZ na podstawie pisemnych zleceń wystawionych przez służby Zamawiającego. Wszystkie wymienione czynności usług kominiarskich Wykonawca będzie wykonywał przy pomocy własnych pracowników oraz przy użyciu własnych materiałów i własnego sprzętu. 5. W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do: a) przyjmowania zgłoszeń w przypadkach awaryjnych wymagających natychmiastowej interwencji kominiarskiej po godzinach pracy Zamawiającego oraz w dni wolne od pracy; b) wywieszania w budynkach informacji, o terminach czyszczeń przewodów kominowych - zgodnie z ustalonym harmonogramem; c) zachowania praw osób trzecich; d) ponoszenia pełnej odpowiedzialności za szkody powstałe w wyniku prowadzonych czynności usług kominiarskich. 6. Zamawiający w ramach zamówienia będzie wymagał od Wykonawcy: a) świadczenia usług kominiarskich zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 07.07.1994 r. Prawo Budowlane (tekst jednolity z 2010 r. Dz. U. nr 243 poz. 1623 ze zm.); b) wykonywania usług kominiarskich przez osoby posiadające kwalifikacje i pod nadzorem osoby posiadającej kwalifikacje min. mistrza w rzemiośle kominiarskim - zgodnie z art. 62 ust.6 pkt. 1 i 2 ustawy Prawo Budowlane; c) przestrzegania przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy - zgodnie z zasadami bezpieczeństwa i higieny pracy określonymi w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003 r. w sprawie Bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. Nr 47 poz. 401); d) sporządzania zestawień rozliczeniowych z otrzymanych zarejestrowanych zleceń za wykonane czynności usługowe na podstawie faktycznie wykonanych czynności (ilości jednostek miary) i cen jednostkowych (netto) w oparciu o cennik ryczałtowy cen jednostkowych (netto) odrębnie, dla każdej nieruchomości.