BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO (NR 2), Z LOKALAMI SOCJALNYMI, PRZY UL. RĄBIŃSKIEJ W INOWROCŁAWIU

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wybudowanie budynku mieszkalnego wielorodzinnego, galeriowca o 2 kondygnacjach, niepodpiwniczonego, z 16 lokalami socjalnymi, przy ul. Rąbińskiej w Inowrocławiu, na terenie oznaczonym geodezyjnie jako dz. nr 11/1 i 9, w projekcie budowlanym oznaczonym nr 2. Powierzchnia zabudowy wynosi 379,79 m2, użytkowa 634,29 m2, kubatura 1502,04 m3. Każde mieszkanie składa się z 1 pokoju, przedpokoju z wnęką kuchenną i łazienki, o powierzchni użytkowej: 29,51 m2 i 36,51 m2, w tym powierzchnia pokoi: 18,29 m2 i 25,20 m2. 2. Budynek należy wykonać w technologii tradycyjnej murowanej: 1) posadowiony bezpośrednie na ławach oraz stopach fundamentowych (słupach), ze stropem gęstożebrowym opartym na ścianach zewnętrznych, wewnętrznych i podciągach opartych na ścianach i słupach; 2) dach dwuspadowy z krokwiami wolnopodpartymi na murłatach i płatwiach, pokryty blacho dachówką; 3) ściany parteru i piętra murowane z ceramiki poryzowanej, na zaprawie cementowo - wapiennej, ocieplone styropianem i tynkowane, zwieńczone wieńcem żelbetowym w stropie, oraz pod murłaty więźby dachowej; 4) ściany wewnętrzne i działowe - z ceramiki poryzowanej, na zaprawie cementowo - wapiennej, wykończone z obu stron tynkiem cementowo - wapiennym; 5) posadzka na gruncie - zagęszczona warstwami pospółka, folia PCV na zakład, płyta betonowa, zbrojona siatka zgrzewana z prętów, papa termozgrzewalna podkładowa, folia PCV na zakład, styropian twardy, folia PCV na zakład, wylewka cementowa na gładko, wykładzina PCW/płytki ceramiczne; 6) podłogi na stropie - folie PCV na zakład, styropian akustyczny, folie PCV na zakład, wylewka cementowa gr. 6/5cm, wykładzina PCV/płytki ceramiczne; 7) kominy - przewody wentylacyjne systemowe; 8) izolacje: przeciwwilgociowa, termiczna, akustyczna, paro przepuszczalna; 9) stolarka okienna i drzwiowa - okna z PCV w kolorze brązowym z nawiewnikami, drzwi zewnętrzne typowe, stalowe, ocieplone, w okleinie w kolorze brązowym, drzwi wewnątrz lokalu płycinowe, w łazienkach z kratką nawiewową; 10) tynki i okładziny elewacyjne cienkowarstwowe, cokoły - tynk elewacyjny mozaikowy dekoracyjny (kamyczkowy), kominy - tynk elewacyjny mineralny cienkowarstwowy; 11) taras - komunikacja, schody zewnętrzne - płytki gresowe zewnętrzne antypoślizgowe, mrozoodporne na zaprawie mrozoodpornej i wodoszczelnej; 12) opaski - dookoła budynku z kostki betonowej; 13) rynny i rury spustowe - ocynkowane; 14) parapety zewnętrzne - z blachy powlekanej w kolorze budynku; 15) tynki - mokre cementowo - wapienne; 16) posadzki - w pomieszczeniach mokrych (łazienki, wiatrołap) płytki ceramiczne z cokołami oraz izolacje przeciwwilgociowe, w pomieszczeniach technicznych, schodach, na tarasie płytki gresowe, w pozostałych pomieszczeniach, w mieszkaniach, wykładzina PCV; 17) wykładziny ścienne - w łazienkach płytki ceramiczne na ścianach na wysokość 2,2m i szerokość 1,2m i 2,2m; 18) malowanie i powłoki zabezpieczające - ściany wewnętrzne i sufity malowane farbami emulsyjnymi, ściany wnęki kuchennej, łazienki do wys. 2 m, pomieszczenia techniczne - olejnica; drewno zagrożone wilgocią zabezpieczone odpowiednim impregnatem, a konstrukcja dachowa dodatkowo środkami przeciw owadom i grzybom, elementy stalowe przed malowaniem farbami zewnętrznymi pokryte powłokami antykorozyjnymi; 19) parapety wewnętrzne z PCV; 20) przyłącza - wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej; 21) instalacje - wodociągowa, sanitarna, elektryczna, centralnego ogrzewania, niskoprądowa. 3. Do Wykonawcy należy również: 1) wykonanie placu zabaw dla dzieci (huśtawki, piaskownica, piramida linowa, ławki parkowe, kosze na odpady, ogrodzenie); uwaga: wykonanie śmietnika nie wchodzi w zakres zamówienia; 2) wykonanie drogi dojazdowej, chodników, parkingu na 16 miejsc postojowych, trawników; 3) zapewnienie pełnej obsługi geodezyjnej; 4) wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej oraz dokumentacji powykonawczej. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa i specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót