adaptacja na przedszkole części budynku Publicznego Gimnazjum Nr 18 w Białymstoku, ul. Magnoliowa 13

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej i wykonanie robót budowlanych polegających na adaptacji części budynku publicznego Gimnazjum Nr 13 w Białymstoku na przedszkole (dz. o nr ew. gr. 3161 obręb 6 - Starosielce Płd.). Na terenie inwestycji nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. 2. Zamówienie obejmuje: 1) projekt budowlany - 5 egz., 2) projekty wykonawcze (oddzielnie każda branża i instalacja) - po 3 egz., 3) przedmiary robót (oddzielnie każda branża i instalacja) - po 2 egz., 4) wersję elektroniczną opracowania w formacie pdf*, a przedmiary w pdf* i ath*, 5) uzyskanie akceptacji projektów przez zamawiającego przed wykonaniem robót w zakresie zgodności z programem funkcjonalno - użytkowym, 6) uzyskanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, 7) uzyskanie pozwolenia na budowę wraz ze zmianą sposobu użytkowania, 8) wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanej i zatwierdzonej dokumentacji, wraz z: a) pełną obsługą geodezyjną (w tym inwentaryzacją geodezyjną powykonawczą w 5 egz.), b) badaniami zagęszczenia gruntu, c) organizacją i zabezpieczeniem budowy oraz czynnościami i dokumentami niezbędnymi do odbioru inwestycji, z zapewnieniem ciągłego dostępu do obiektu w trakcie jej realizacji (realizacja przy czynnym obiekcie), d) wypłatą odszkodowań za wszelkie zniszczenia, które powstały w trakcie wykonywania przedmiotu umowy, 9) przeprowadzenie wymaganych prób i badań, 10) uzyskanie wszystkich niezbędnych materiałów, np. dokumentacji geotechnicznej, aktualnej mapy geodezyjnej, warunków technicznych, decyzji i uzgodnień wymaganych przepisami (w tym uzgodnienie ppoż.), ekspertyzy technicznej budynku (niezbędnej do zmiany sposobu użytkowania). 11) rozłożenie ziemi roślinnej i wysianie trawy, 12) zapewnienie nadzoru autorskiego w okresie realizacji robót budowlanych. 3. Szczegółowy opis zamówienia przedstawiono w programie funkcjonalno-użytkowym, załączniku nr 7 do niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, zwanej dalej SIWZ. 4. Wykonawca powinien zgłosić w trakcie postępowania przetargowego wszelkie uwagi i zastrzeżenia do treści SIWZ oraz programu funkcjonalno - użytkowego i wystąpić do zamawiającego o rozstrzygnięcie. 5. Zamawiający wymaga udzielenia, min. 5 - letniej gwarancji na wykonane roboty. Uwaga: Wykonawca może uzyskać dodatkowe punkty za wydłużenie terminu gwarancji zgodnie z rozdz. XV SIWZ Kryteria i tryb oceny ofert 6. W przypadku wskazania w programie funkcjonalno - użytkowym nazw, znaków towarowych lub typów materiałów czy produktów lub normy, aprobaty, specyfikacje czy systemy itp., o których mowa w art. 29 ust. 3 i art. 30 ust. 1 - 3 ustawy, ma to na celu wskazanie parametrów jakościowych. Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od określonych w programie funkcjonalno - użytkowym. 7. W przypadku oferowania rozwiązań równoważnych w stosunku do rozwiązań określonych w dokumentacji przetargowej, wykonawca zobowiązany jest do spełnienia wymogu wynikającego z art. 30 ust. 5 ustawy. 8. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za należyte zabezpieczenie terenu robót i odpowiada za wszelkie szkody wyrządzone zamawiającemu i osobom trzecim. 9. Wykonawca po zakończeniu robót zobowiązany jest do uporządkowania terenu. Uwagi: 1. Przed sporządzeniem oferty wykonawca może dokonać wizji lokalnej na terenach inwestycji. 2. Roboty będą prowadzone w czynnym obiekcie.