Obsługa techniczna i eksploatacja urządzeń i obiektów należących lub dzierżawionych przez Zamawiającego

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług polegających na: 1. Technicznym nadzorze i eksploatacji urządzeń i obiektów należących lub dzierżawionych przez Zamawiającego w tym: pływalnia kryta w Gniewinie, Kompleks Turystyczno-Rekreacyjny Kaszubskie Oko w Gniewinie, Hala sportowo - widowiskowa w Gniewinie, Statek pasażerski m/s Nadolanin, przystań w Nadolu, Budynki Gminnego Ośrodka Turystyki i Sportu w Gniewinie, Stadion w Gniewinie. 2. Dbaniu o dobry stan techniczny i estetyczny w/w urządzeń i obiektów. 3. Podejmowaniu działań i inicjatyw w zakresie ograniczania kosztów utrzymania w/w urządzeń i obiektów. 4. Współpracy z Zamawiającym w opracowaniu planów inwestycyjnych i remontowych w zakresie zleconych obowiązków. 5. Prowadzeniu bieżącej ewidencji i analizy kosztów związanych z eksploatacją urządzeń i obiektów. 6. Przygotowywaniu danych do planu finansowego w zakresie kosztów utrzymania urządzeń i obiektów. Obowiązki te będą realizowane poprzez: 1. Pływalnia kryta w Gniewinie Stały 24 godzinny dozór nad pracą urządzeń pływalni a w szczególności: - nadzór i regulacja układów wentylacji i klimatyzacji - stały monitoring wraz z regulacją pracy urządzeń dawkujących środki chemiczne do wody basenowej - naprawy i usuwanie awarii w instalacjach i układach elektrycznych - naprawy i usuwanie awarii w układach automatyki sterowania pracą pomp oraz utrzymania poziomu wody - wymiana grzałek, źródeł oświetlenia oraz inne prace techniczne w saunie - konserwacja i drobne naprawy oraz stały monitoring pracy węzła cieplnego - nadzór nad pracami w czasie przerwy technologicznej wraz ze spustem i napełnieniem wodą niecki basenowej - wykonywanie drobnych prac budowlano - malarskich - monitoring kosztów zużycia mediów i energii elektrycznej. - pielęgnacji terenów zielonych wokół krytej pływalni (koszenie, nawożenie, pielenie i sprzątanie) - odśnieżanie parkingu, chodnika i schodów przy pływalni - codzienna regeneracja filtrów Żwirowych w układzie wody basenowej - codzienna wymiana wody, czyszczenie filtrów, mycie i dawkowanie środków chemicznych w wannie hydromasażu - codzienne uzupełnianie środków chemicznych w stacji dozowania - konserwacja i drobne naprawy w instalacjach i armaturze instalacji wody użytkowej, basenowej oraz kanalizacji sanitarno-ściekowej - prace konserwacyjne i drobne naprawy sprzętów i wyposażenia pływalni. 2. Kompleks Turystyczno-Rekreacyjny Kaszubskie Oko - eksploatacja stacji transformatorowej 15/04 kV w zakresie stałej obsługi, konserwacji oraz współpracy ruchowej określonej w Instrukcji Współpracy pomiędzy GOTiS a Energą Wejherowo, za opracowanie, uzgodnienie oraz aktualizację Instrukcji odpowiada Wykonawca - konserwacja i drobne naprawy w instalacjach elektrycznych i wodno - ściekowych - konserwacja i naprawy w instalacjach oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego - dozór nad pracą, konserwacją i badaniami windy - wykonywanie drobnych prac budowlano - malarskich - monitoring kosztów zużycia mediów i energii elektrycznej - konserwacja i utrzymanie w sprawności technicznej bramek wejściowych na teren Kompleksu - naprawa i konserwacja wyposażenia placów zabaw - naprawa i konserwacja oczek wodnych wraz z wyposażeniem 3. Stadion - konserwacja i naprawy w instalacjach elektrycznych i wodno - ściekowych - wymiana źródeł światła - monitoring kosztów zużycia mediów i energii elektrycznej. - konserwacja i utrzymanie w sprawności sprzętu ruchomego i wyposażenia stadionu. 4. Hala sportowo - widowiskowa: - konserwacja i naprawy w instalacjach elektrycznych i wodno -ściekowych - drobne naprawy i konserwacja budynku i wyposażenia. - wymiana źródeł światła - monitoring kosztów zużycia mediów, gazu i energii elektrycznej - pielęgnacja terenów zielonych wokół budynku hali sportowo - widowiskowej (koszenie, nawożenie, pielenie i sprzątanie) 5. Statek pasażerski m/s Nadolanin: - przygotowanie do sezonu letniego w zakresie instalacji elektrycznej i wodno - ściekowej - konserwacja baterii akumulatorowych /pomiary gęstości elektrolitu, pomiar napięcia poszczególnych ogniw, sprawdzenie połączeń/ - przygotowanie statku do sezonu zimowego - dozór i ładowanie baterii akumulatorów w okresie zimowym - współpraca z załogą statku, usuwanie awarii oraz okresowe uzupełnianie załogi 6. Przystań w Nadolu: - konserwacja i naprawy w instalacjach elektrycznych i wodno -ściekowych - drobne naprawy i konserwacja obiektów przystani. - wymiana źródeł światła - monitoring kosztów zużycia mediów i energii elektrycznej - pielęgnacja terenów zielonych wokół budynku (koszenie, nawożenie, pielenie i sprzątanie) - przygotowanie do sezonu letniego i zimowego pomostu pontonowego 7. Budynki Gminnego Ośrodka Turystyki i Sportu - konserwacja i obsługa węzła cieplnego - konserwacja i naprawy w instalacjach elektrycznych i wodno - kanalizacyjnych - okresowa obsługa urządzeń audio - video w kinie - wykonywanie drobnych prac budowlano - malarskich i konserwatorskich - monitoring kosztów zużycia mediów i energii elektrycznej - pielęgnacja terenów zielonych wokół budynków GOTiS (koszenie, nawożenie, pielenie i sprzątanie) - odśnieżanie chodników wokół budynków GOTiS w sezonie zimowym - utrzymanie porządku i czystości na utwardzonych powierzchniach przyległych do budynku - konserwacja, naprawa i estetyka znaków reklamowych obiektów GOTiS