Przebudowa wnętrza budynku biurowego mieszczącego się w Gdyni przy ulicy Opata Hackiego 14

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia obejmuje przebudowę wnętrza budynku biurowego mieszczącego się w Gdyni przy ulicy Opata Hackiego 14. Zakres robót budowlanych obejmuje wszystkie czynności umożliwiające prawidłową i zgodną z prawem oraz zasadami wiedzy technicznej realizację przedmiotowego zamówienia, na który składają się m.in. prace polegające na: a) wyburzeniu i zmianie w układzie poszczególnych ścian, b) wymianie stolarki drewnianej, posadzek oraz balustrad, c) wykonaniu sufitów (z wyłączeniem elementów oświetlenia), d) malowaniu ścian oraz sufitów, e) montażu płyt z betonu architektonicznego, f) renowacji biegu schodowego, g) robotach rozbiórkowych strefy wejściowej do budynku, h) zagospodarowaniu wytworzonych odpadów, i) bieżącym sprzątaniu remontowanych korytarzy oraz schodów. Zakres robót przewidzianych do wykonania w ramach niniejszego zamówienia zawarty został w Przedmiarze robót stanowiącym załącznik nr 2 do siwz. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac budowlanych przewidzianych w Przedmiarze robót (załącznik nr 2 do siwz), natomiast część Dokumentacji projektowej (załącznik nr 1 do siwz) zawierająca wyspecyfikowane elementy aranżacji wnętrz (także w odniesieniu do oświetlenia), nie przewidziane w Przedmiarze robót - nie stanowią przedmiotu zamówienia (pozostają w gestii Zamawiającego). Prace związane z utrudnieniami komunikacyjnymi (np. na schodach, korytarzach itp.) oraz te generujące uciążliwy hałas i powodujące uciążliwości w wykonywaniu obowiązków zawodowych pracowników Zamawiającego winny być wykonywane: a) w dni powszednie (od poniedziałku do piątku) poza godzinami 6:45 - 15:15, b) w soboty i dni świąteczne bez ograniczeń czasowych, po wcześniejszym uzgodnieniu z Zamawiającym. Wykonywanie prac remontowych na korytarzach wymaga zastosowania kotar/plandek w celu odgrodzenia ich od pozostałych pomieszczeń. Kotary/plandeki winny być utrzymywane w czystości. Wykonywanie wszystkich prac remontowych wymaga zminimalizowania uciążliwości związanych z prowadzonym remontem (hałas, pył itp.) oraz bieżącego utrzymywania czystość w sposób umożliwiający prawidłowe funkcjonowanie jednostki Zamawiającego. Wykonawca jest zobowiązany do zapewnienia koniecznych materiałów do wykonania zamówienia z wyłączeniem elementów aranżacji wnętrz, o których mowa w pkt. 3.5. specyfikacji. Zabezpieczenie wyposażenia znajdującego się w obiekcie jest obowiązkiem Zamawiającego. Wykonawca zobowiązany jest do powiadamiania Zamawiającego z 24-godzinnym wyprzedzeniem o planowanych czynnościach remontowych, celem zabezpieczenia przez Zamawiającego wyposażenia znajdującego się w przewidzianych do prac remontowych pomieszczeniach. Wykonawca nie może rozpocząć prac w przypadku zaistnienia możliwości zanieczyszczenia (zniszczenia) wyposażenia budynku. Wykonawca zobowiązany jest do skoordynowania wykonywanych prac z robotami elektrycznymi wykonywanymi przez służby Zamawiającego. W przypadku opóźnienia w wykonaniu przez Zamawiającego czynności, o których mowa w pkt. 3.10.siwz, okres o który wydłuży się wykonanie przedmiotu zamówienia dodany zostanie do terminu wykonania zamówienia. W okresie tym nie będą naliczane kary umowne, o których mowa w § 9 załączniku nr 4 do siwz. Powyższe ma zastosowanie także w przypadku braku możliwości wykonania prac spowodowanymi przez roboty, o których mowa w pkt. 3.13 siwz, potwierdzonego na piśmie przez pracowników Zamawiającego. Element prac zawarty w załączniku nr 2 do siwz pkt. 26 d.1 Zabudowa serwera dotyczy zabudowy szafy krosowej z możliwością otwarcia drzwi na oścież z co najmniej 2 stron (front + jeden z boków). Sufity w budynku winny być wykonane z podwieszanych kasetonów, a nie podano w Opisie (element załącznika nr 1 do siwz) w pkt. II Sufity podwieszane - z płyt gipsowo-kartonowych. Zamawiający zaleca Wykonawcom przeprowadzenie wizji lokalnej, weryfikację dokumentacji projektowej i wykonanie niezbędnych pomiarów z natury.