Obsługa geodezyjna Gminy Czarna Białostocka w roku 2012

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest obsługa geodezyjna Gminy Czarna Białostocka w roku 2012, która obejmuje: 1) wykonywanie podziałów geodezyjnych; 2) wykonywanie wtórników lewostronnych w wersji papierowej i elektronicznej; 3) inwentaryzacja kanalizacji; 4) wytyczanie i inwentaryzacja wodociągu; 5) rozgraniczanie nieruchomości; 6) wznawianie punktów granicznych; 7) sporządzanie dokumentacji formalno - prawnej do celów: a) komunalizacji mienia, b) wyjaśnienia rozbieżności pomiędzy księgą wieczystą a operatem ewidencji gruntów i budynków, c) wprowadzenia zmian w operacie ewidencji gruntów i budynków (zmiana użytku gruntowego); 8) inwentaryzacja powykonawcza budynków i budowli oraz wykaz zmian gruntowych; 9) wykonywanie geodezyjnych projektów scalania i podziału nieruchomości; 10) wycena: a) nieruchomości gruntowej, b) lokalu mieszkalnego w budownictwie wielorodzinnym, c) budynku jednorodzinnego, d) nieruchomości zabudowanej jednym lub więcej obiektem budowlanym, e) nieruchomości w celu aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, f) nieruchomości w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, g) nieruchomości w celu naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału działki, h) nieruchomości w celu naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej, i) nieruchomości w celu naliczenia opłaty wynikającej z ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym tzw. renty planistycznej, j) aktualizacja operatu. 2. Podczas opracowywania dokumentacji geodezyjnej, o której mowa w ust. 1: 1) do obowiązków Wykonawcy należy: a) zbadanie ksiąg wieczystych i sporządzenia z nich protokołów obejmujących wszystkie cztery działy księgi, b) skompletowanie dokumentów własności poszczególnych nieruchomości i wykazanie ewentualnych rozbieżności z księgą wieczystą lub ewidencją gruntów oraz pisemne ich wyjaśnienie, a w szczególnych przypadkach sporządzenie wykazów synchronizacyjnych, c) wyznaczenie projektu w terenie, poprzedzone przyjęciem granic działek dzielonych w obecności stron oraz dokonanie pomiarów kontrolnych (dotyczy miar czołowych wzdłuż istniejących granic z potwierdzeniem wyznaczenia nowych punktów granicznych na prostej między odnalezionymi lub wznowionymi punktami granicznymi); 2) mapy projektu nieruchomości mogą obejmować obszar kilku nieruchomości objętych inwestycją, z tym że powinny być one sporządzone w następującej ilości egzemplarzy: a) 1 egzemplarz do operatu technicznego, b) 1 egzemplarz dla inwestora, c) 1 egzemplarz do złożenia wniosku o dokonanie zmian w księgach wieczystych, d) 1 egzemplarz do Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej - do wprowadzenia zmian; 3) wykazy zmian danych ewidencyjnych powinny być sporządzone osobno dla każdej nieruchomości stanowiącej odrębną własność, w łącznej liczbie 4 egzemplarzy, po jednym: a) do operatu technicznego, b) dla inwestora, c) do wniosku o dokonanie zmian w księgach wieczystych, d) do Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej - celem wprowadzenia zmian; 4) szkice wyznaczenia granic powinny być sporządzone w łącznej liczbie 3 egzemplarzy, po jednym: a) do operatu technicznego, b) dla inwestora, c) do Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej - celem wprowadzenia zmian. 3. Wszystkie dokumenty wydane przez Wykonawcę muszą być przyjęte do zasobu Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Białymstoku. 4. Wykonanie określonego zakresu prac będzie każdorazowo potwierdzane przez Zamawiającego pisemnym zamówieniem. Wykonawca wykona zamówienie, które zostało zlecone do 31 grudnia 2012 roku, nawet gdyby jego realizacja miała być zakończona w roku następnym. 5. Wymagania organizacyjne: 1) Wykonawca wraz z materiałem wystawia fakturę z 30 dniowym terminem płatności liczonym od dnia dostarczenia faktury; 2) ustalenia i decyzje dotyczące wykonywania zamówienia uzgadniane będą przez Zamawiającego z ustanowionym przedstawicielem Wykonawcy; 3) określenie przez Wykonawcę telefonów kontaktowych i numerów fax. oraz innych ustaleń niezbędnych dla sprawnego i terminowego wykonania zamówienia. 6. Wymagania dot. gwarancji: 1) Wykonawca udzieli Zamawiającemu gwarancji jakości wykonania przedmiotu umowy na okres 24 miesięcy od daty wykonania materiału; 2) w okresie gwarancji Wykonawca zobowiązuje się do bezpłatnego usunięcia wad i usterek we wskazanym przez Zamawiającego terminie; 3) Wady, które wystąpiły w okresie gwarancyjnym nie zawinione przez Zamawiającego, Wykonawca usunie we wskazanym przez Zamawiającego terminie; 4) Zamawiający ma prawo dochodzić uprawnień z tytułu rękojmi za wady, niezależnie od uprawnień wynikających z gwarancji; 5) Wykonawca odpowiada za wady w wykonaniu przedmiotu umowy również po okresie rękojmi, jeżeli Zamawiający zawiadomi Wykonawcę o wadzie przed upływem okresu rękojmi; 6) Jeżeli Wykonawca nie usunie wad w terminie 14 dni od daty wyznaczonej przez Zamawiającego na ich usunięcie, to Zamawiający może zlecić usunięcie wad stronie trzeciej na koszt Wykonawcy. 7. Wymagania stawiane Wykonawcy: 1) Wykonawca jest odpowiedzialny za jakość oraz zgodność z przepisami prawa dla przedmiotu zamówienia, 2) wymagana jest należyta staranność przy realizacji zobowiązań umowy; 3) Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za szkody wyrządzone przez Wykonawcę podczas wykonywania przedmiotu zamówienia