Remont elewacji, dachu oraz klatki schodowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Złotoryi przy ul. Solnej Nr 15

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest remont elewacji, dachu oraz klatki schodowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Złotoryi przy ul. Solnej Nr 15. PARAMETRY TECHNICZNE CAŁKOWITA POWIERZCHNIA ELEWACJI : 313,76 m2 (powierzchnia całkowita z otworami okiennymi i drzwiowymi) Dach - pow. pokrycia papowego 125,45 m2 OGÓLNY ZAKRES PRAC REMONTOWYCH ELEWACJA - demontaż elementów nieczynnych instalacji na elewacjach, - demontaż rur spustowych - skucie wypraw tynkarskich (przyjęto 80% powierzchni) - wykonanie wzmocnienia nadproży okiennych z tyłu budynku, - wykonanie warstw wyrównawczych wraz z uzupełnieniem i przemurowaniem uszkodzonych elementów, - demontaż stolarki okiennej (starej drewnianej), - demontaż stolarki drzwiowej na elewacji frontowej celem renowacji jak i z tyłu budynku celem wymiany, - wykonanie wypraw tynkarskich - renowacyjnych z tyłu budynku i na elewacjach szczytowych, - wykonanie wierzchnich wypraw tynkarskich, - wykonanie nowych powłok malarskich, - montaż okapników zewnętrznych, - wykonanie okładziny kamiennej partii cokołowej, - wykonanie opaski p. wodnej na elewacji z tyłu budynku oraz na elewacji szczytowej, DACH - demontaż rynien, opierzeń i anten telewizyjnych, wyłazu dachowego, - rozbiórka istniejącego papowego, - rozbiórka trzonów kominowych ponad połacią dachu i w przestrzeni strychu, - rozbiórka uszkodzonego poszycia dachu, - wymiana uszkodzonych elementów więźby dachowej, - oczyszczenie wszystkich elementów drewnianych wraz z wymianą uszkodzonych elementów, - impregnacja więźby, - uzupełnienie po demontażu poszycia drewnianego, - przemurowanie uszkodzonego trzonu kominowego z cegły klinkierowej, - wykonanie podkładowej warstwy pokrycia papowego, - wykonanie wierzchniej warstwy pokrycia papowego, - wykonanie opierzeń w przestrzeniach dachu, - renowacja istniejącego naświetla w przestrzeni klatki schodowej, - montaż rynien i połączenie z rurami spustowymi, - montaż wyłazu dachowego, - montaż elementów kominiarskich w tym wyczystek kominowych, KLATKA SCHODOWA - skucie wypraw tynkarskich w poziomie parteru do wysokości 1,8m oraz lokalnie powyżej określonego poziomu, - skucie wypraw tynkarskich z podsufitek, - wykonanie wypraw renowacyjnych i zabezpieczeń p. wilgociowych w przestrzeni parteru, - wymiana uszkodzonych stopnic drewnianych w biegu schodowym prowadzącym na poziom piętra, - wykonanie renowacji balustrady wraz z uzupełnieniem tralek, - demontaż uszkodzonych wykładzin w poziomie I, II piętra, - demontaż uszkodzonego deskowania podłóg (~ 30%) w poziomie I, II piętra i poddasza, - wymiana pozostałych uszkodzonych stopnic drewnianych w biegach schodowych, - wzmocnienie biegu schodowego prowadzącego na poddasze, - uzupełnienie uprzednio zdemontowanego deskowania podłóg, - impregnacja wszystkich elementów drewnianych, - wykonanie nowych wykładzin w przestrzeniach podestów, - wykonanie zabezpieczających okładzin pvc na stopnicach biegów schodowych, - wykonanie nowych wypraw tynkarskich i powłok malarskich na ścianach i sufitach, - wymiana istniejących opraw oświetleniowych oraz włączników elektrycznych Zamówienie obejmuje także wykonanie wszelkich zabezpieczeń, zadaszeń nad wejściami do budynków, wykonanie rusztowań itp. (czynny obiekt mieszkalny). Na wykonawcy ciąży obowiązek dokonania uzgodnień z właścicielami i użytkownikami budynku oraz sąsiednich działek dotyczących wejścia z robotami i pokrycia ewentualnych szkód. Na wykonawców nakłada się obowiązek dokonania wizji lokalnej na obiekcie, gdzie będą prowadzone roboty, zapoznania się z istniejącą dokumentacją oraz uzyskania wszelkich informacji niezbędnych do prawidłowego przygotowania i złożenia oferty. Szczegółowo opis przedmiotu zamówienia został określony w załącznikach do SIWZ tj.: a) przedmiarze robót; b) specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót; c) projekcie budowlanym. 2. Wykonawca udziela Zamawiającemu 5-letniej gwarancji od dnia podpisania bezusterkowego protokołu odbioru końcowego na wykonany przedmiot zamówienia.