Opracowanie dokumentacji projektowo- kosztorysowej wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego dla zadań projektowych dotyczących budynków mieszkalnych wielorodzinnych Gdańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Gdańsku- Ujeścisku przy ul. Nowosądeckiej, teren D 07ZP/PU/10.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo - kosztorysowej (projekty budowlane i wykonawcze) wraz z uzgodnieniami i zatwierdzeniem tej dokumentacji w Urzędzie Miejskim Wydział Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków w Gdańsku i uzyskanie pozwoleń na budowę oraz pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji inwestycji, dla zadań projektowych obejmujących budynki mieszkalne wielorodzinne lokalizowane w Gdańsku-Ujeścisku, na działce nr 10/271 przy ul. Nowosądeckiej i Człuchowskiej, zwanej przez inwestora - terenem D. Zagospodarowanie terenu i budynki należy zaprojektować w taki sposób, aby uzyskać maksymalną ilość mieszkań, zgodnie z wytycznymi miejscowego planu zagospodarowania terenu. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie projektów budowlanych i wykonawczych budynków mieszkalnych wielorodzinnych w tzw. standardzie pod klucz wraz z garażami, usługami, zagospodarowaniem terenu, drogami wewnętrznymi, chodnikami, i miejscami parkingowymi, sieciami i przyłączami do budynków kanalizacji sanitarnej, deszczowej i wodociągowej. Dodatkowo do obowiązków biura projektów należy: - wykonanie mapy do celów projektowych - wykonanie dokumentacji geologicznej dla każdego zadania - zaprojektowanie maksymalnej ilości mieszkań na w/w działkach gruntowych - uzyskanie warunków technicznych od gestorów sieci do projektowania - uzyskanie uzgodnień niezbędnych do otrzymania decyzji pozwolenia na budowę - wykonanie wizualizacji budynków Dokumentację należy opracować w formie projektu budowlanego (w zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia na budowę) i projektów wykonawczych, wraz ze specyfikacjami technicznymi, przedmiarami robót i kosztorysami inwestorskimi. Dokumentacja będąca przedmiotem zamówienia powinna być wykonana zgodnie z polskimi normami i przepisami prawa oraz z zapisami planu miejscowego zagospodarowania terenu nr 1824. Wymagany termin realizacji przedmiotu zamówienia: Koncepcja - 3 miesiące od daty podpisania umowy. Projekty budowlane z prawomocnymi pozwoleniami na budowę - 12 miesięcy od daty podpisania umowy. Opracowania dotyczące obliczeń sezonowego zapotrzebowania na ciepło oraz mieszkania dla osób niepełnosprawnych - 12 miesięcy od daty podpisania umowy. Pozostałe opracowania, projekty wykonawcze, przedmiary i kosztorysy - 15 miesięcy od daty podpisania umowy. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera SIWZ.