Remont elewacji, dachu oraz klatki schodowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Złotoryi przy ul. Solnej Nr 13

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest remont elewacji, dachu oraz klatki schodowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Złotoryi przy ul. Solnej Nr 13. PARAMETRY TECHNICZNE: CAŁKOWITA POWIERZCHNIA ELEWACJI : 380,53 m2 (powierzchnia całkowita z otworami okiennymi i drzwiowymi) - elewacja frontowa (południowa) - powierzchnia elewacji 209,83 m2 - powierzchnia cokołu 7,47 m2 - pow. całkowita 217,3 m2 - elewacja boczna (wschodnia) - powierzchnia elewacji 76,95 m2 - powierzchnia cokołu 3,42 m2 - pow. całkowita 80,37 m2 - elewacja z tyłu budynku (zachodnia) - powierzchnia elewacji 78,29 m2 - powierzchnia cokołu 4,57 m2 - pow. całkowita 82,86m2 OGÓLNY ZAKRES PRAC REMONTOWYCH ELEWACJA - demontaż elementów nieczynnych instalacji na elewacjach, - demontaż opraw oświetleniowych, - demontaż pozostałości instalacji grzewczej na elewacji południowo wschodniej, - demontaż rur spustowych - skucie wypraw tynkarskich ~ 50% - przemurowanie uszkodzeń w postaci pęknięć murów wraz ich systemowym wzmocnieniem (np. Helifix) - wykonanie warstw wyrównawczych wraz z uzupełnieniem i przemurowaniem uszkodzonych elementów, - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, - wykonanie wypraw renowacyjnych, - wykonanie wierzchnich wypraw tynkarskich, - wykonanie nowych powłok malarskich, - wykonanie okładziny kamiennej partii cokołowej, - wykonanie opaski kamiennej z kostki granitowej o wym. 4/6cm, - renowacja elementów kamiennych, - montaż okapników okiennych, DACH (powierzchnia połaci dachu ceramicznego 189,14 m2). - demontaż istniejącego pokrycia ceramicznego wraz z wymianą, kontrłat, łat, opierzeń i rynien itp., - rozbiórka trzonów kominowych murowanych wraz z ponownym wymurowaniem w przestrzeni strychowej oraz ponad połacią,, - demontaż przewodów kominowych wyprowadzonych w przestrzeni dachu wraz z ich ponownym wykonaniem, - oczyszczenie, impregnacja i wymiana uszkodzonych elementów więźby dachowej, - wykonanie nowego pokrycia dachowego oraz ceramicznego z dachówki karpiówki w koronkę, wraz z elementami towarzyszącymi, - montaż rynien i opierzeń w połaci dachów, - wykonanie zbiorczego masztu antenowego osobno dla TV szerokopasmowej oraz dla TV SAT, - montaż wyłazów i naświetli w połaciach dachu, KLATKA SCHODOWA - skucie uszkodzonych wypraw tynkarskich ze ścian i sufitów, - uzupełnienie wypraw w partrze części wspólnych (obecnie pokryte płytami GK w rozwiązaniu nie zabezpieczającym przed działaniem wilgoci , - uzupełnienie wypraw tynkarskich po przekuciach i pozostawionych bruzdach ściennych, - przemurowanie pęknięć wewnętrznych ścian działowych i szachulcowych, - renowacja wraz z częściową wymianą podłóg drewnianych, - wymiana uszkodzonych stopnic, podstopnic oraz belek drewnianych klatki schodowej, - wymiana uszkodzonych odcinków balustrad wraz z renowacją pozostałych odcinków i uzupełnieniem brakujących tralek, - wykonanie nowych powłok malarskich na ścianach, sufitach i elementach drewnianych, - uporządkowanie instalacji elektrycznych wraz z wymianą osprzętu w częściach wspólnych, - renowacja przewodów instalacji gazowej, Zamówienie obejmuje także wykonanie wszelkich zabezpieczeń, zadaszeń nad wejściami do budynków, wykonanie rusztowań itp. (czynny obiekt mieszkalny). Na wykonawcy ciąży obowiązek dokonania uzgodnień z właścicielami i użytkownikami budynku oraz sąsiednich działek dotyczących wejścia z robotami i pokrycia ewentualnych szkód. Na wykonawców nakłada się obowiązek dokonania wizji lokalnej na obiekcie, gdzie będą prowadzone roboty, zapoznania się z istniejącą dokumentacją oraz uzyskania wszelkich informacji niezbędnych do prawidłowego przygotowania i złożenia oferty. Szczegółowo opis przedmiotu zamówienia został określony w załącznikach do SIWZ tj.: a) przedmiarze robót; b) specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót; c) projekcie budowlanym. Wykonawca udziela Zamawiającemu 5-letniej gwarancji od dnia podpisania bezusterkowego protokołu odbioru końcowego na wykonany przedmiot zamówienia.