Nadbudowa budynku administracyjnego

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie w systemie zaprojektuj i wybuduj modernizacja, remont i nadbudowa jednego piętra, wzmocnienie fundamentów, wybudowanie szybu i montaż dźwigu osobowego w budynku administracyjnym oraz modernizacja budynku magazynowo - biurowego ZOL w zakresie zmiany systemu grzewczego na gazowy z nowym piecem gazowym dwufunkcyjnym i zasobnikiem na cw, modernizacji wjazdów do przyziemia, modernizacja kanalizacji deszczowej, dla potrzeb Nadleśnictwa Opole przy ul. Groszowickiej 10 w Opolu. Zamawiający wymaga, aby wartość całego zadania nie była wyższa niż 2 900 000zł brutto. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia opisano w programie funkcjonalno użytkowym stanowiącym załącznik nr 11 do niniejszej specyfikacji. 1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania inwestycyjnego w systemie zaprojektuj i wybuduj pt. Nadbudowa budynku administracyjnego 2. Wykonanie robót budowlano-montażowych w oparciu o opracowaną i zatwierdzoną dokumentację projektową z podziałem na trzy etapy; 2.1. ETAP I - modernizacja budynku administracyjnego: wzmocnienie fundamentów, nadbudowa jednego piętra, wybudowanie szybu oraz montaż dźwigu osobowego z dostosowaniem dla osób niepełnosprawnych z uwzględnieniem poniższych elementów opisu Rodzaj dźwigu - osobowy Udźwig - nie mniej niż 800kg Przystanki - 4 przystanki nie przelotowe (wejście od podwórka, I piętro, II piętro, III piętro nadbudowane - końcowy) Zespół napędowy - silnik elektryczny Sterowanie - mikroprocesorowe Kabina - nieprzelotowa, wykonana ze stali nierdzewnej, wyposażona w: - oświetlenie awaryjne akumulatorowe, - listwy przypodłogowe i poręcze ze stali nierdzewnej, - podłoga antypoślizgowa, trudnościeralna, - wyświetlacz elektroniczny w panelu dyspozycji oraz wyświetlacz na każdej kondygnacji, - sygnalizacja dźwiękowa dojazdu kabiny na żądany poziom, - lustro oraz poręcze umiejscowienie do uzgodnienia, - alarm, interkom oraz wentylację elektryczną. Drzwi kabinowe - automatyczne, teleskopowe, z kurtyną świetlną, wykonane ze stali nierdzewnej Drzwi przystankowe - automatyczne, wykonane ze stali nierdzewnej System komunikacji awaryjnej - powinien zapewniać głosowe połączenie kabiny ze służbami, w sytuacjach awaryjnych, powinien działać nie- zależnie od źródeł zasilania dźwigu Układ sterowania - mikroprocesorowy z falownikiem prędkości jazdy, z informacją świetlną i dźwiękową w kabinie o przeciążeniu dźwigu, z układem sprowadzania kabiny do najbliższego poziomu z możliwością otwarcia drzwi/również od strony kabiny w przypadku awaryjnego braku zasilania Zasilanie dźwigu - zgodnie z prawem energetyczny oraz polskimi normami przewidzianymi dla tego rodzaju urządzenia Wykonawca przed zainstalowaniem urządzenia dźwigowego zobowiązany jest do dostarczenia Zamawiającemu atestów, certyfikatów zgodności, aprobat technicznych, certyfikatów bezpieczeństwa, gwarancji producenta na materiały i urządzenia oraz innych niezbędnych dokumentów. 2.2. ETAP II - modernizacja budynku magazynowo - biurowego w zakresie zmiany systemu grzewczego niektórych pomieszczeń na ogrzewanie gazowe, wykonanie przyłącza gazowego, wybudowanie kotłowni, modernizacja wjazdów do przyziemia budynku 2.3. ETAP III - modernizacja kanalizacji deszczowej, oświetlenia terenu i roboty na zewnątrz obiektów 3. Zakres przedmiotu zamówienia w zakresie dokumentacji projektowej obejmuje: 3.1. Opracowanie koncepcji programowo - przestrzennej (przed przystąpieniem do opracowania projektu budowlanego) 3.2. Opracowanie projektu budowlanego. Dokumentację należy opracować w 5 egzemplarzach oraz przekazać Zamawiającemu w wersji elektronicznej na płycie CD (DVD) przeznaczonej do komputerów klasy PC 3.3. Opracowanie projektów wykonawczych w zakresie określonym w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego z dnia 02.09.2004 (Dz. U. z 2004 nr 202, poz. 2072 z późniejszymi zmianami) - w następujących branżach: a) architektura i konstrukcja, b) instalacje sanitarne wewnętrzne i zewnętrzne wraz z przyłączami, c) instalacje elektryczne wewnętrzne i zewnętrzne wraz z przyłączami. Ww. dokumentację należy opracować w 5 egzemplarzach oraz przekazać Zamawiającemu w wersji elektronicznej na płycie CD (DVD) przeznaczonej do komputerów klasy PC 3.4. Opracowanie przedmiarów robót (oddzielne opracowania z podziałem na branże) zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego z dnia 02.09.2004 (Dz. U. z 2004 nr 202, poz. 2072 z późniejszymi zmianami). Ww. dokumentację należy opracować w 2 egzemplarzach oraz przekazać Zamawiającemu w wersji elektronicznej na płycie CD (DVD) przeznaczonej do komputerów klasy PC. 3.5. Opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego z dnia 02.09.2004 (Dz. U. z 2004 nr 202, poz. 2072 z późniejszymi zmianami).Ww. dokumentację należy opracować w 2 egzemplarzach oraz przekazać Zamawiającemu w wersji elektronicznej na płycie CD (DVD) przeznaczonej do komputerów klasy PC. 3.6. Opracowanie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego z dnia 02.09.2004 (Dz. U. z 2004 nr 202, poz. 2072 z późniejszymi zmianami). Ww. dokumentację należy opracować w 2 egzemplarzach oraz przekazać Zamawiającemu w wersji elektronicznej na płycie CD (DVD) przeznaczonej do komputerów klasy PC. 3.7. Opracowanie kosztorysu inwestorskiego zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Kosztorys należy opracować w 2 egzemplarzach oraz przekazać Zamawiającemu w wersji elektronicznej na płycie CD (DVD) przeznaczonej do komputerów klasy PC (kosztorysy inwestorskie należy przekazać na osobnym nośniku). 3.8. Dokumentację projektową należy wykonać w zakresie zgodnym z: a) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072 z późniejszymi zmianami), b) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18.05.2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym (Dz. U. z dnia 08.06.2004r. Nr 130, poz. 1389). 3.9. Uwagi szczegółowe: a) Przed przystąpieniem do opracowania projektu budowlanego Wykonawca przedstawi Zamawiającemu i Inspektorowi Nadzoru do zatwierdzenia koncepcję programowo-przestrzenną. b) Do projektu budowlanego należy dołączyć oświadczenia projektanta o kompletności projektu budowlanego i jego zgodności z obowiązującymi przepisami prawa i normami, c) Na wszystkie roboty budowlane w opracowanej dokumentacji projektowej należy uzyskać decyzję pozwolenia na budowę, d) Przed złożeniem wniosku o wydanie pozwolenia na budowę, projekt budowlany podlega zatwierdzeniu przez Zamawiającego i Inspektora Nadzoru. Czas niezbędny na sprawdzenie przez Zamawiającego projektu budowlanego wynosi 30 dni roboczych. 4. Wykonanie robót budowlanych odbędzie się w oparciu o opracowany przez Wykonawcę i zatwierdzony przez Zamawiającego projekt budowlany, dla którego została wydana prawomocna decyzja pozwolenia na budowę. 4.1. Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania pozwolenia na użytkowanie oraz uzyskania wszelkich niezbędnych uzgodnień, opinii bądź decyzji administracyjnych i technicznych niezbędnych do rozpoczęcia i zakończenia robót budowlanych w ramach niniejszego zamówienia. 5. Opis przedmiotu zamówienia stanowi w ramach niniejszego zamówienia: 5.1. Program Funkcjonalno - Użytkowy 6. Wykonawca w ramach niniejszego zamówienia zobowiązany jest do pełnienia nadzoru autorskiego na etapie realizacji robót budowlanych. 7. Każdy z Wykonawców winien dokonać wizji lokalnej na terenie budowy celem sprawdzenia warunków placu budowy oraz warunków związanych z opracowaniem dokumentacji projektowej oraz wykonaniem przyszłych robót budowlanych. Wykonawca winien każdorazowo poinformować Zamawiającego o zamiarze dokonania wizji lokalnej na terenie budowy. 8. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu zamówienia z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami prawa, zasadami współczesnej wiedzy technicznej i uzgodnieniami dokonanymi w trakcie realizacji robót. 9. Wykonawca zobowiązuje się do zainstalowania dla potrzeb budowy licznika zużycia wody, ścieków i energii oraz ponoszenia kosztów ich zużycia w okresie realizacji robót. 10. Wykonawca dostarcza wszystkie materiały niezbędne do wykonania zamówienia. Wszystkie zakupione przez Wykonawcę materiały powinny być nowe oraz powinny posiadać zaświadczenia, o jakości lub atesty oraz odpowiadać jakościowym i gatunkowym wymaganiom określonym w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. Uwaga: Wskazane w dokumentacji przetargowej nazwy zastosowanych materiałów, urządzeń, znaków towarowych, patentów lub ich pochodzenie, należy rozumieć jako spełnienie wymaganych parametrów technicznych i standardów jakościowych o parametrach pożądanych przez Zamawiającego. 11. Wykonawca zobowiązany jest przedstawić ofertę obejmującą całość zamówienia, gdyż zamówienie nie zostało podzielone na wyodrębnione części i musi być zrealizowane w całości. 12. Wykonawca udzieli gwarancji na wszystkie prace budowlane zgodnie z deklaracją zawartą w formularzu ofertowym, a na materiały i urządzenia zgodnie z kartą gwarancyjną producenta. Zamawiający wymaga aby użyte materiały i zamontowane urządzenia były w pierwszym gatunku jakościowym z jak najdłuższą gwarancją producenta materiałów i urządzeń. 13. Wymagania stawiane Wykonawcy: a) Wykonawca odpowiedzialny jest za jakość oraz zgodność opracowanej dokumentacji projektowej oraz przyszłych robót budowlanych z warunkami technicznymi i jakościowymi opisanymi dla niniejszego przedmiotu zamówienia w Programie Funkcjonalno - Użytkowym, jak również zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, przepisami szczegółowymi i wykonawczymi oraz sztuką budowlaną. b) Wymagana jest należyta staranność przy realizacji zobowiązań umowy. c) Prace budowlane i rzemieślnicze winne być wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej oraz obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa i normami. d) Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za szkody wyrządzone przez Wykonawcę podczas wykonywania przedmiotu zamówienia. e) Wszystkie ustalenia i decyzje dotyczące wykonywania przedmiotu zamówienia uzgadniane będą przez Zamawiającego z ustanowionym przedstawicielem Wykonawcy. f) Po zakończeniu robót budowlanych, Wykonawca zobowiązany jest do uporządkowania terenu na którym były prowadzone prace budowlane.