Rewitalizacja Miasta Kazimierzowskiego w Radomiu poprzez remont i przebudowę zabytkowego budynku Kamienicy Starościńskiej na ul. Grodzkiej 8 wraz z otoczeniem

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest Rewitalizacja Miasta Kazimierzowskiego w Radomiu poprzez remont i przebudowę zabytkowego budynku Kamienicy Starościńskiej na ul. Grodzkiej 8 wraz z otoczeniem. 1.1. Zakres robót składających się na przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: a) wykonanie zadania nr I: Prace konserwatorsko-budowlane na działce 73/2, dotyczącego remontu i przebudowy zabytkowego budynku Kamienicy Starościńskiej zlokalizowanej przy ul. Grodzkiej 8 w Radomiu. Budynek ten usytuowany jest na działce nr 73/2, stanowiącej własność inwestora. Kamienica Starościńska wpisana jest do rejestru zabytków byłego województwa radomskiego pod numerem 251/A/84, obiekt stanowi również część zespołu urbanistyczno - architektonicznego miasta Radomia wpisanego do rejestru zabytków nieruchomych byłego województwa radomskiego jako Zespół urbanistyczno - architektoniczny miasta Radomia pod numerem 410(A)89 z dnia 14.09.1989. Ponadto powyższy zespół urbanistyczno - architektoniczny wchodzi w zakres obszaru Miasta Kazimierzowskiego objętego ochroną na podstawie decyzji ówczesnego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Kielcach pod numerem 536(A)69 z dnia 29.12.1969 r. Z powyższych względów budynek wraz z jego najbliższym otoczeniem jest chroniony prawem na podstawie ustawy z dnia 23 lipca 2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tekst jednolity: Dz. U. Nr 162 z dnia 17 września 2003 r., poz. 1568 ze zm.). Budynek niski (N) - 2-kondygnacyjny, piwnice zasypane. Obiekt użyteczności publicznej zaliczany do kategorii zagrożenia ludzi ZL III. Klasa C odporności pożarowej. Dostęp do nieruchomości na dz. nr 73/2 zapewniony jest poprzez zjazd zlokalizowany w ulicy Grodzkiej. Przedmiotowa nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego GRODZKA, przyjętym przez Radę Miejską w Radomiu uchwałą nr 460/2004 w dniu 05.07.2004r. (Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego z dnia 02.08.2008r nr 192 poz. 5072). Teren, na którym położona jest dz. 73/2 oznaczony jest w w/w planie symbolem 2UC jako pozostałość dawnego zespołu zamkowego do adaptacji i porządkowania. b) Wykonanie zadania nr II: Zagospodarowanie działek nr 73/1, 73/3, 71. Działki nr 73/2, 73/3, 73/1 oraz 71 -o łącznej powierzchni ok. 1107 m2, stanowią własność Gminy Miasta Radomia. Dostęp do nieruchomości zapewniony jest poprzez zjazd zlokalizowany w ulicy Grodzkiej. Przedmiotowa nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego GRODZKA, przyjętym przez Radę Miejską uchwałą nr 460/04 w dniu 05.VII.2004 (Dziennik Urzędowy woj. Mazowieckiego nr 192 poz. 5072 z dnia 02.VIII.2004). Teren, na którym położona jest Dz. 73/2 oznaczony jest w w/w planie symbolem -2UC- pozostałość dawnego zespołu zamkowego do adaptacji i porządkowania. 1.2. W/w zakres robót należy wykonać zgodnie z warunkami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ), w szczególności zgodnie ze stanowiącymi załączniki do niej dokumentacją projektową, specyfikacja techniczną oraz przedmiarem robót. Uwaga I: Jeżeli w SIWZ lub załącznikach do niego przy opisie przedmiotu zamówienia wskazana została nazwa producenta, znak towarowy, patent lub pochodzenie w stosunku do określonych materiałów, urządzeń, itp. Zamawiający wymaga, aby traktować takie wskazanie jako przykładowe i dopuszcza zastosowanie przy realizacji zamówienia materiałów, urządzeń, itp. równoważnych o parametrach nie gorszych niż wskazane. Uwaga II: Wyłączone zostają zapisy dokumentacji i specyfikacji technicznej, dotyczące konieczności uzyskania zgody projektanta i Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków Delegatura w Radomiu, na zastosowanie produktów i wyrobów innych producentów niż wskazani w dokumentacji i specyfikacji technicznej. Tym samym dopuszcza się zastosowanie przez Wykonawców rozwiązań w oparciu o produkty i wyroby innych producentów niż wskazani w dokumentacji i specyfikacji technicznej, o parametrach i właściwościach nie gorszych (w określonym przez Zamawiającego zakresie) niż przedstawione rozwiązania techniczne/technologiczne, bez konieczności uzyskiwania zgody w/w podmiotów. 1.3. Prace towarzyszące nie objęte dokumentacją projektową i przedmiarem robót konieczne do uwzględnienia: a) opracowanie projektu organizacji robót na placu budowy, b) zajęcie pasa ruchu drogowego, c) organizacja i zabezpieczenie placu budowy, d) uporządkowanie terenu objętego placem budowy. 1.4. Zamawiający zastrzega sobie prawo ograniczenia lub zwiększenia w/w zakresu zamówienia. 1.5. Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji jakości na wykonane zamówienie na okres nie krótszy niż 5 lat.