Projekt budowlano-wykonawczy kompleksu basenów wraz z hotelem przy ul. Parkowej 3 w Malborku

Opis przedmiotu przetargu: Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego o wartości szacunkowej zamówienia mniejszej od kwot określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy Prawo zamówień publicznych1.Przedmiotem zamówienia są usługi w zakresie prac projektowych dotyczące wykonania dwóch zadań: budowy kompleksu basenów Aquapark oraz przebudowa i rozbudowa istniejącego hotelu,zlokalizowanych przy ul. Parkowa 3 przy Ośrodku Sportu i Rekreacji w Malborku oraz uzyskaniem wymaganych prawem i warunkami technicznymi niezbędnych uzgodnień, uzyskaniem na rzecz Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na budowę obiektów sportowych.2.Dokumentacja projektowo - kosztorysowa stanowić ma oddzielne opracowania, spełniające wymogi opisane w niniejszej Specyfikacji. Wszelkie wymagania odnoszące się do dokumentacji projektowej, dokumentacji kosztorysowej, wielobranżowego projektu budowlanego winny być spełnione co do zakresu i zawartości dla każdego odrębnego opracowania dokumentacji.3.Zamówienie obejmuje w szczególności:wykonanie, na podstawie zatwierdzonej Koncepcji projektowej, wielobranżowych projektów budowlanych w zakresie niezbędnym do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę wraz z dokumentacją kosztorysową, przeprowadzeniem wymaganych prawem niezbędnych uzgodnień oraz uzyskaniem w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na budowę;3.2.wykonanie odrębnych dokumentacji wykonawczych wraz z odrębną dokumentacją kosztorysową w zakresie niezbędnym do opracowania ofert przetargowych oraz realizacji robót budowlanych;3.3.opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych 3.4.opracowanie przedmiarów robót 3.5.opracowanie kosztorysu inwestorskiego3.6.określenie wartości kosztorysowej inwestycji 4.Opracowana dokumentacja projektowo - kosztorysowa winna uwzględniać realizację sześciu etapów, tj.:a)sieci zewnętrzne b)stan surowy zamknięty budynków Aquaparku z przyłączami c)dostawa i montaż urządzeń technologicznych Aquaparku d)instalacje wewnętrzne i prace wykończeniowe w budynkach Aquaparku e)rozbudowa budynku hotelu wraz z aranżacja wnętrz poprzez opracowanie odrębnych, niezależnych i kompletnych dokumentacji wielobranżowych projektowo-kosztorysowych. Przy wyborze wykonawcy, na podstawie złożonej koncepcji Zmawiający określi zakresy prac poszczególnym etapom. 5.Zakres dokumentacji projektowej obejmuje między innymi projekt zagospodarowania terenu wraz z kompletem wymaganych uzgodnień, opinii i decyzji, projekt budowlany wraz z kompletem wymaganych uzgodnień, opinii i decyzji, projekt budowlany niezbędnych przyłączy, sieci zewnętrznych oraz dróg i nawierzchni utwardzonych wraz z kompletem wymaganych uzgodnień, opinii i decyzji, projekty wykonawcze we wszystkich branżach, informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.6.Dokumentacja projektowa powinna być wykonana w 5 egz. w wersji papierowej oraz w formie elektronicznej (płyta CD lub DVD), w oparciu o program służący do projektowania CAD umożliwiający odczytanie w programie AutoCAD LT 2006 oraz dodatkowo w formie plików zapisanych w formacie PDF (Acrobat Reader). Część opisowa dokumentacji powinna być sporządzona w formacie PDF (Acrobat Reader) i w formacie edytora tekstu (np. MS Word lub podobny).7.Zakres dokumentacji kosztorysowej obejmuje: kosztorys nakładczy - przedmiar robót, szczegółowy opis robót budowlanych w kolejności technicznego wykonania z podaniem ilości i jednostek przedstawionych robót wynikający z dokumentacji projektowej oraz podstaw do ustalania cen jednostkowych robót lub nakładów rzeczowych, kosztorysy inwestorskie. 8.Dokumentacja kosztorysowa powinna być wykonana w 2 egz. w wersji papierowej oraz w formie elektronicznej (płyta CD lub DVD) w oparciu o program kosztorysowy umożliwiający odczytanie w programie Norma Pro 4.14 oraz dodatkowo w formie plików zapisanych w formacie PDF (Acrobat Reader). 9.Wykonanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (we wszystkich branżach). Specyfikacje techniczne dla obu zadań powinny być wykonane w 2 egz. w wersji papierowej oraz w formie elektronicznej (płyta CD lub DVD), w oparciu o program MS Word lub podobny oraz dodatkowo w formie plików zapisanych w formacie PDF (Acrobat Reader).10.Specyfikacje dokumentacji projektowej powinny zawierać specyfikacje techniczne dla zamówienia wyposażenia technologicznego w ramach projektu technologii umożliwiające zamówienie wyposażenia w ramach ustawy Prawo zamówień publicznych. 11.Wykonana dokumentacja projektowo - kosztorysowa powinna być opracowana dla każdego zadania w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć, będzie skoordynowana i uzgodniona branżowo, powinna być uzgodniona z Zamawiającym w zakresie przyjętych rozwiązań techniczno-materiałowych, służyć będzie jako opis przedmiotu zamówienia do postępowania przetargowego na roboty budowlane w oparciu o ustawę Prawo zamówień publicznych oraz realizacji na jej podstawie pełnego zakresu robót budowlanych niezbędnych do użytkowania obiektu zgodnie z przeznaczeniem, powinna posiadać wymagane prawem oświadczenia.12.Dokumentacja projektowo-kosztorysowa powinna być wykonana zgodnie z obowiązującymi przepisami, a w szczególności z:12.1.ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr243, poz. 1623 z późn. zm.),12.2.Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 202, poz. 2072 z późn. zm.),12.3.Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2004 r. Nr 130, poz. 1389), 12.4.Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.),12.5.Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2003 r. Nr 120, poz. 1133 z późn. zm.), 13.Uzyskanie w imieniu Zamawiającego prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę w zakresie budowy oraz przebudowy i rozbudowy wraz z wszystkimi niezbędnymi uzgodnieniami i opiniami wymaganymi odrębnymi przepisami w terminie do dnia 30 czerwca 2012 roku. 14.Wystąpienie w imieniu Zamawiającego i uzyskanie niezbędnych pozwoleń, uzgodnień, decyzji wraz z ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę. 15.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w wytycznych do projektowania stanowiących załącznik nr 9 do niniejszej specyfikacji istotnych warunków zamówienia.16.Wykonawca złoży oświadczenie, że przekazana wersja elektroniczna jest odzwierciedleniem dokumentacji projektowej w wersji papierowej. Zamawiający wymaga ponadto, żeby zamawiane egzemplarze dokumentacji nie różniły się zawartością i kolejnością wpięcia dokumentów. 17.Po dokonaniu odbioru, wszystkie wady i braki w opracowaniu Wykonawca będzie usuwał z inicjatywy własnej bądź na żądanie Zamawiającego - w terminie ustalonym przez strony. Czynności te Wykonawca będzie wykonywał w ramach ustaloneo wynagrodzenia ryczałtowego za wykonanie przedmiotu zamówienia.18.Integralną częścią specyfikacji istotnych warunków zamówienia są wytyczne do projektowania stanowiące załącznik nr 9. Wszelkie ewentualnie wskazane z nazwy materiały (wyroby) należy rozumieć, jako określenie wymaganych parametrów technicznych lub standardów jakościowych. Oznacza to, że w przypadku wskazanych z nazwy materiałów i wyrobów Zamawiający dopuszcza zastosowanie równoważnych materiałów (wyrobów) nie gorszej jakości niż opisane w wytycznych do projektowania.Na przedmiot zamówienia składają się: I. Dokumentacja dla obu zadań inwestycyjnych:1.Dokumentacja projektowa zawierająca następujące opracowania:1.1.Wielobranżowa dokumentacja projektowa wraz z projektem zagospodarowania terenu zgodna z wytycznymi do projektowania stanowiącymi załącznik nr 9 do specyfikacji istotnych warunków zamówienia.1.2.Dokumentacja wykonawcza we wszystkich branżach (w zakresie i stopniu szczegółowości niezbędnym do: sporządzenia przedmiarów robót, kosztorysów inwestorskich, przygotowania oferty przez wykonawcę robót budowlanych i realizacji inwestycji) tj.:a)architektonicznej,b)konstrukcyjnej, c)sanitarnej (co, wod.-kan., cwu, wentylacja mechaniczna i klimatyzacja wybranych pomieszczeń) - instalacje wewnętrzne, elementy sieci i przyłącza, d)elektrycznej (inst. zasilająca, oświetleniowa wewnętrzna i oświetlenia zewnętrznego, odgromowa, oddymiania, okablowania strukturalnego lokalnej sieci komputerowej, sieci telefonicznej i wydzielone zasilanie sieci komputerowej) - instalacje wewnętrzne, elementy sieci i przyłącza,e)drogowej,f)instalacji zabezpieczających (sygnalizacji pożaru - cały budynek, kontroli dostępu w wybranych pomieszczeniach, instalacji cyfrowej telewizji dozorowej na zewnątrz i wewnątrz budynku, sygnalizacji napadu i włamania w wybranych pomieszczeniach), g)technologicznej.1.3.Przedmiary robót.2.Czynności związane z opracowaniem dokumentacji projektowej:2.1.Uzyskanie technicznych warunków przyłączenia do mediów.2.2.Uzyskanie wymaganych prawem uzgodnień.3.Opracowanie Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót w poszczególnych branżach. 4.Opracowanie Kosztorysów inwestorskich. 5.Określenie Wartości Kosztorysowej Inwestycji WKI.II. Uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę obejmujące budowę Aquaparku oraz przebudowę i rozbudowę istniejącego hotelu. Wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia 1.Wykonawca zobowiązuje się do wykonania dokumentacji projektowo - kosztorysowej w sposób kompletny z punktu widzenia celu, któremu ma służyć, zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami prawa, w tym techniczno-budowlanymi, oraz współczesnymi zasadami wiedzy technicznej.2.wykonawca ma obowiązek opisywania proponowanych materiałów i urządzeń za pomocą cech technicznych i jakościowych, tzn. bez podawania znaków towarowych, patentów lub pochodzenia. Jeżeli nie będzie to możliwe Wykonawca zobowiązany jest do wskazania również materiałów i urządzeń równoważnych, przy czym opis ten zgodny powinien być z postanowieniami ustawy Prawo zamówień publicznych. 3.Dokumentację projektową należy wykonać zgodnie z ustawą Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 243 poz. 1623 z późn. zm.) wraz aktami wykonawczymi oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. (Dz. U. z 2004 r. Nr 202 poz. 2072 z późn. zm.), w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego. 4.Dokumentacja projektowa winna być podzielona na tomy według branż. W każdym tomie wszystkie strony powinny być trwale spięte i opatrzone numeracją.5.Strona tytułowa dokumentacji projektowej winna zawierać w szczególności:5.1.nazwę nadaną zamówieniu przez Zamawiającego, 5.2.adres obiektu budowlanego,5.3.nazwy i kody: a)grup robót, b)klas robót, c)kategorii robót,5.4.nazwę i adres Zamawiającego,5.5.spis zawartości dokumentacji projektowej,5.6.nazwę i adres podmiotu, wraz z imionami i nazwiskami osób opracowujących części składowe dokumentacji projektowej, oraz datę opracowania.6.Specyfikację Techniczną Wykonania i Odbioru Robót należy wykonać zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. (Dz. U. z 2004 r. Nr 202, poz. 2072 z późn. zm.), w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych.7.Kosztorys inwestorski należy wykonać zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. (Dz. U. z 2004 r. Nr 130 poz.1389 z późn. zm.), w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym, 8.Wartość kosztorysową inwestycji należy wykonać zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 2 grudnia 2010 r. (Dz. U. z 2010 r. Nr 238, poz. 1579) w sprawie szczegółowego sposobu i trybu finansowania inwestycji z budżetu państwa oraz w oparciu o wydawnictwo Sekocenbud Wartość kosztorysowa inwestycji wskaźniki cenowe WKI i Środowiskowe zasady obliczania wartości kosztorysowej inwestycji budowlanych wydane przez Izbę Projektowania Budowlanego w Warszawie.9.Wykonawca jest zobowiązany do wykonania dokumentacji projektowo- kosztorysowej w formie określonej w niniejszej specyfikacji. 10.Dokumentację projektowo-kosztorysową w formie elektronicznej z możliwością kopiowania Wykonawca jest zobowiązany przekazać Zamawiającemu na płytach CD lub DVD.