BUDOWA CENTRUM ADMINISTRACYJNO-REKREACYJNEGO W CHLEWISKACH PRZY ULICY CZACHOWSKIEGO ( STARE OGRODY).

Opis przedmiotu przetargu: 1. PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA Dokumentacja projektowa na zadanie inwestycyjne p.n. BUDOWA CENTRUM ADMINISTRACYJNO-REKREACYJNEGO W CHLEWISKACH PRZY ULICY CZACHOWSKIEGO /STARE OGRODY/. 2. ZAKRES RZECZOWY Dokumentacja projektowa stanowiąca przedmiot zamówienia powinna obejmować wszystkie niżej wymienione stałe elementy zagospodarowania terenu działki nr ew. 84/14: a/ budynek usług administracyjnych /planowana siedziba Urzędu Gminy/ b/ zewnętrzny układ komunikacyjny /plac przed budynkiem, ciągi pieszo-jezdne, alejki parkowe/ c/ budynek amfiteatru z zapleczem i widownią d/ obiekty małej architektury: fontanna, plac zabaw dla dzieci, plac do terenowej gry w szachy /oraz inne niezbędne wg wymagań przepisów szczególnych/ e/ zieleń parkową i dekoracyjną f/ towarzyszące budowle i urządzenia budowlane /instalacja oświetlenia terenu, przyłącza do sieci, sieć kanalizacji deszczowej, zbiorniki na ścieki i inne - w razie potrzeby wynikającej z wymagań przepisów szczególnych/ Forma przestrzenna projektowanego zagospodarowania terenu centrum oraz wzajemny układ w/w podstawowych elementów zagospodarowania wg koncepcji zagospodarowania terenu stanowiącej załącznik nr 1. 3. ZAKRES FORMALNY Wymagany przez Zamawiającego zakres dokumentacji projektowej stanowiącej przedmiot zamówienia obejmuje: a/ dokumentację przygotowaną w sposób umożliwiający przeprowadzenie na jej podstawie procedury zamówienia publicznego na wyłonienie wykonawcy. a/ projekt budowlany i wykonawczy obejmujący wszystkie w/w elementy zagospodarowania b/ kosztorysy inwestorskie i przedmiar robót c/ specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót d/ mapy do celów projektowych oraz uzyskne wszelkie niezbędne uzgodnienia przyszłej inwestycji - jeżeli są wymagane przez odpowiednie przepisy prawa /w tym m.in. decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego/. e/ badania geotechniczne podłoża gruntowego f/ wszystkie opinie i uzgodnienia dokumentacji wymagane przepisami szczególnymi w tym decyzję o pozwoleniu na budowę 4. WYMAGANIA ZAMAWIAJĄCEGO 4.1 WYMAGANIA W ZAKRESIE ROZWIĄZAŃ PROJEKTOWYCH 4.1.1 WYMAGANIA OGÓLNE a/ realizacja projektów szczegółowych dla poszczególnych obiektów po opracowaniu przez Wykonawcę i zatwierdzeniu przez Zamawiającego rozwiązań koncepcyjnych b/ zastosowane rozwiązania projektowe powinny być uzasadnione technicznie i prowadzić do racjonalizacji kosztów zadania inwestycyjnego 4.1.2 WYMAGANIA SZCZEGÓŁOWE 4.1.2.1 BUDYNEK USŁUG ADMINISTRACYJNYCH Wymagania Zamawiającego wg programu funkcjonalno-użytkowego stanowiącego załącznik nr 2. 4.1.2.2 ZEWNĘTRZNY UKŁAD KOMUNIKACYJNY Formę przestrzenną projektowanego układu komunikacyjnego, wzajemny układ elementów składowych oraz podstawowe wymiary przedstawiono na rysunku planu sytuacyjnego w koncepcji zagospodarowania terenu stanowiącej załącznik nr 1. Projektowane nawierzchnie wszystkich ciągów komunikacyjnych z betonowej lub kamiennej kostki brukowej na podbudowie wg wymagań obowiązujących norm przedmiotowych i warunków technicznych wykonania nawierzchni komunikacyjnych. 4.1.2.3 BUDYNEK AMFITEATRU Z ZAPLECZEM I WIDOWNIĄ Forma architektoniczna i technologia wykonania do uzgodnienia z Zamawiającym - wymagane wysokie walory architektoniczne obiektu. Projektowanie szczegółowe obiektu winno uwzględnić wykonanie: a/ widowni /zespół siedzisk stałych dla ok. 600 widzów/ b) budynku zaplecza /obiekt jednokondygnacyjny o orientacyjnej kubaturze ok. 300 m3/ c/ sceny / zadaszony obiekt zintegrowany z budynkiem zaplecza, wielkość obiektu dostosować do rodzaju i skali przewidywanych widowisk/ 4.1.2.4 OBIEKTY MAŁEJ ARCHITEKTURY A. FONTANNA Projektowany obiekt winna cechować oryginalna forma architektoniczna i wysokie walory estetyczne. Proponuje się wykorzystanie do realizacji obiektu materiałów naturalnych, historycznie i regionalnie związanych z terenem gminy: kamień, cegła, metal. Projektowanymi elementami uzupełniającymi będą ławki parkowe ustawione obwodowo w stosunku do fontanny. Formę architektoniczną ławek dostosować do przyjętej formy architektonicznej fontanny. B. PLAC ZABAW DLA DZIECI Nawierzchnię placu zaprojektować jako trawiastą, z dekoracyjnych odmian traw odpornych na intensywne użytkowanie. Projektowana powierzchnia placu: ok. 500 - 600 m2. Na terenie placu należy przewidzieć lokalizację kilku typowych urządzeń do zabaw dla dzieci: huśtawki, karuzelę ręczną, pochylnię itp. Projektowane urządzenia winny posiadać właściwe atesty dopuszczające do stosowania. C. PLAC DO TERENOWEJ GRY W SZACHY Nawierzchnię placu gry /pola szachownicy/ zaprojektować z betonowej lub kamiennej kostki brukowej w dwóch kolorach. Nawierzchnię terenu otaczającego plac gry zaprojektować jako trawiastą, z dekoracyjnych odmian traw odpornych na intensywne użytkowanie. Projektowana powierzchnia placu: ok. 800 - 900 m2 UWAGA: Zamawiający nie stawia wymagań szczególnych w odniesieniu do projektowania innych wymaganych obiektów małej architektury przy zachowaniu zasad ogólnych wymienionych w pkt. 4.1.1 4.1. 2.5 ZIELEŃ PARKOWA I DEKORACYJNA Projektowany układ przestrzenny powierzchni zieleni parkowej i ozdobnej przedstawiono na rysunku planu sytuacyjnego w koncepcji zagospodarowania terenu stanowiącej załącznik nr 1. Zagospodarowanie tej powierzchni powinno przewidywać n/w formy zieleni ochronnej i dekoracyjnej: - nasadzenia o formach niskich i średnich /polecane gatunki: klon palmowy, klon kulisty, rokitnik zwyczajny, magnolia, tuje/ - nasadzenie żywopłotowe /polecane gatunki: ligustr, berberys, cis japoński, bukszpan, jałowiec/ - nasadzenia o formie wysokiej, drzewiastej /polecane gatunki: brzoza, tuja kolumnowa, śliwa purpurowa, jabłoń ozdobna/ 4.1.2.6 TOWARZYSZĄCE BUDOWLE I URZĄDZENIA BUDOWLANE Zakresem projektowania należy objąć wszystkie niezbędne budowle i urządzenia budowlane w szczególności: a/ instalację oświetlenia terenu b/ przyłącza do sieci uzbrojenia terenu c/ sieć kanalizacji deszczowej na obszarze projektowanego zagospodarowania terenu d/ zbiorniki na ścieki e/ inne - w razie potrzeby wynikającej z wymagań przepisów szczególnych Zamawiający nie stawia wymagań szczególnych w zakresie projektowania w/w elementów z zachowaniem wymagań ogólnych /pkt 4.1.1/ 4.2 WYMAGANIA FORMALNE Całość dokumentacji projektowej stanowiącej przedmiot zamówienia winna być wykonana zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami prawa w szczególności: 1. Ustawa z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane 2. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. 3. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. 4. Rozporządzenie Ministra Transportu I Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie. 5. Rozporządzenie Ministra Pracy I Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997 r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy. 6. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 07 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów. 7. Rozporządzenie Ministra spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003 r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych. 8. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dn. 18.05.2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym /Dz.U. Nr 130 poz. 1389/ 9. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dn. 02.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego /Dz.U. z 16.09.2004 r. Nr 202 poz. 2072 z p.z./ 10. W trakcie realizacji robót budowlanych na podstawie Dokumentacji Wykonawca zobowiązany będzie do pełnienia nadzoru autorskiego /w myśl przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane/. 11. Zamawiający nie podzielił zamówienia na poszczególne części i nie dopuszcza składania ofert częściowych. 12. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych. 13. Wykonawca jest zobowiązany wskazać w ofercie prace, których wykonanie zamierza ewentualnie powierzyć podwykonawcom.