Opracowanie dokumentacji projektowej przebudowy budynku przy ul. Szkolnej 5 w Jastrzębiu-Zdroju

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej dotyczącej przebudowy budynku użytkowego oraz infrastruktury towarzyszącej i zagospodarowania terenu na nieruchomości gminnej położonej przy ul. Szkolnej 5 w Jastrzębiu-Zdroju, w zakresie: 1. weryfikacja istniejącej inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej i instalacyjnej oraz inwentaryzacji terenu zewnętrznego wraz z uzbrojeniem terenu - dla potrzeb projektowych, 2. dokonania uzgodnień w zakresie ustalenia potrzeb i przyszłego sposobu użytkowania obiektu, 3. wykonania koncepcji w zakresie rozwiązań użytkowych i architektonicznych z uwzględnieniem niezbędnych do wykonania napraw, wymian i przebudów wynikających z dokonanych uzgodnień i oceny stanu technicznego. Koncepcję należy uzgodnić z przyszłym użytkownikiem obiektu, 4. sporządzenia dokumentacji projektowej: projektu budowlanego, projektu wykonawcze- go dla remontu obiektu uwzględniającego zmianę sposobu użytkowania, projektu zagospodarowania terenu, 5. przygotowanie (wypełnienie) wniosku o dofinansowanie realizacji projektu w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Śląskiego na lata 2014-2020, 6. złożenie dokumentacji do właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej oraz uzyskanie i przekazanie Zamawiającemu pozwolenia na budowę, 7. sprawowania nadzoru autorskiego nad przedsięwzięciem w czasie prowadzonych robót budowlanych oraz w okresie rękojmi za wady dla robót budowlanych realizowanych na podstawie przedmiotu niniejszej Umowy, zgodnie z postanowieniami Umowy na nadzór autorski (załącznik nr 14 do SIWZ). Warunkiem zawarcia umowy na pełnienie nadzoru autorskiego będzie udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane objęte zakresem projektu. W przypadku braku realizacji robót budowlanych Wykonawca dokumentacji projektowej nie będzie rościł praw do wynagrodzenia z tytułu pełnienia nadzoru. Umowa na pełnienie nadzoru zawarta zostanie w terminie do 14 dni od zawarcia umowy na roboty budowlane objęte dokumentacją projektową, Zamawiający do oszacowania wartości zamówienia na pełnienie nadzoru przyjął, iż realizacja inwestycji na podstawie opracowanego projektu będzie trwała około 18 miesięcy, a narady na budowie z uczestnikami procesu budowlanego odbywać się będą dwa razy w miesiącu (udział projektantów wszystkich branż), 8. udzielania odpowiedzi, wyjaśnień, ewentualnej modyfikacji opracowanej dokumentacji projektowej w okresie trwania postępowań przetargowych na realizację robót budowlanych na podstawie opracowanej dokumentacji do momentu wyłonienia wykonawcy robót budowlanych, 9. zaproponowania w dokumentacji takich rozwiązań materiałowych, które nie wskazują na jedynego producenta tzn. posiadają równoważniki oraz wskazania parametrów, które z punktu widzenia danego produktu muszą być spełnione, aby osiągnąć zamierzony przez Zamawiającego cel. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają Założenia do projektowania, które stanowią integralny załącz­nik do niniejszej do SIWZ (Załącznik nr 9 do SIWZ). Za termin zakończenia prac uznaje się termin przekazania kompletu dokumentów wyszczególnionych w etapie IV założeń do projektowania. Ostateczny odbiór nastąpi po wykonaniu całości dokumentacji projektowej na podstawie ostatecznego bezusterkowego protokołu zdawczo-odbiorczego, spisanego po dostarczeniu przez Wykonawcę pozwolenia na budowę i kompletnej dokumentacji projektowej. Datę podpisania przez Zamawiającego w/w protokołu traktuje się jako datę wykonania przedmiotu umowy. Przekazywanie dokumentacji odbywać się będzie etapowo, zgodnie z wytycznymi w Założeniach do projektowania, tj.: Etap I - do 20 dni od daty podpisania umowy. Etap II - do 60 dni od daty podpisania umowy. Etap III - do 90 od daty podpisania umowy. Etap IV - od 100 do 116 dni od daty podpisania umowy - termin uzależniony od zaoferowanego w złożonej ofercie Terminy podane w Etapach I-III są terminami maksymalnymi. Wykonawca powinien składać dokumentację do weryfikacji z takim wyprzedzeniem aby możliwe było jej sprawdzenie przez Zamawiającego i złożenie przez Wykonawcę w wymaganych terminach. Okres gwarancji i rękojmi: W zakresie dokumentacji projektowej:Uprawnienia Zamawiającego z tytułu gwarancji za wady w dokumentacji projektowej wygasają w stosunku do Wykonawcy wraz z wygaśnięciem odpowiedzialności wykonawcy robót budowlanych z tytułu gwarancji i rękojmi za wady obiektu lub robót wykonywanych na podstawie przedmiotowych opracowań projektowych lecz nie wcześniej niż 5 lat od daty przekazania Zama­wiającemu kompletnej dokumentacji. Wykonawca rozszerza okres rękojmi za wady fizyczne przedmiotu umowy i udziela z tytułu rękojmi za wady fizyczne przed­miotu umowy co najmniej 60 miesięcy rękojmi. Termin rękojmi skończy się wraz z upływem terminu odpowiedzialności z tytu­łu rękojmi za wady Wykonawcy robót budowlanych wykonywanych na podstawie dokumentacji będącej przedmiotem niniejszej umowy lecz nie wcześniej niż 5 lat od daty przekazania Zamawiającemu kompletnej dokumentacji. W zakresie pełnienia nadzoru autorskiego okres rękojmi wynosi: do ostatniego dnia obowiązywania rękojmi za wady wykonanych robót budowlanych realizowanych na podstawie dokumentacji projektowej. Termin realizacji pełnienia nadzoru autorskiego: umowa zostanie zawarta w terminie do 14 dni od dnia podpisania umowy na wykonanie robót budowlanych objętych dokumentacją projektową - do dnia zakończenia tych robót, tj. dnia spisania końcowego protokołu odbioru robót budowlanych i uzyskania pozwolenia na użytkowanie.