SZarzadzanie nieruchomościami - lokalami i budynkami stanowiącymi własność Gminy Łęczna w latach 2012 - 2014.

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest zarządzanie lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi odrębne nieruchomości lokalowe będące własnością Gminy w budynkach wspólnot, jak również należącymi do Gminy budynkami i lokalami w tych budynkach. 1). Powierzchnia lokali mieszkalnych w nieruchomościach Wspólnot Mieszkaniowych Wspólnota Mieszkaniowa nr 1: - ul. Rynek III 33- nr lokali: 1, 2, 7, 8, 13, 15, 16, 18, 19, 25, 26, 27, 28, 29 pow. użytkowa - 540,60 m2 Wspólnota Mieszkaniowa nr 2: -ul. Rynek III 34- nr lokali: 4,6,7,8,9,10,11,14,17 -ul. Rynek III 35 - nr lokali: 1,4,7,9,10,12,14,15,16,18 pow. użytkowa - 809,10 m2 Wspólnota Mieszkaniowa nr 3: -ul. Plac Kanałowy 31- nr lokali: 2,3 -ul. Plac Kanałowy 33 - nr lokali: 1,4 pow. użytkowa - 217,40 m2 Wspólnota Mieszkaniowa : -ul. Wiklinowa 14 - nr lokali: 1,3,5,6,7,10,11,13,16,17,18,19,20,25,28,29,30, pow. użytkowej - 813,38 m2 łączna powierzchnia lokali w Wspólnotach Mieszkaniowych 2.380,48 m2 2). Powierzchnia użytkowa lokali w budynkach stanowiących własność Gminy : -ul. Jaśminowa 4 - 1.696,00 m2 -Pl. Kościuszki 1 - 200,75 m2 3). Powierzchnia lokali mieszkalnych w budynkach stanowiących własność Gminy przy: -ul. Jagiełka 4 w Łęcznej - 386,70 m2 w tym: lokale komunalne - 357,10 m2 lokale socjalne - 29,60 m2 -ul. Litewska 8 w Łęcznej ( lokale komunalne) - 100,70 m2 -ul. Przemysłowa 4 w Łęcznej ( lokale komunalne) -182,10 m2 -ul. Pasternik 15 w Łęcznej ( lokale socjalne) - 137,50 m2 -ul. Pasternik 13 w Łęcznej ( lokale socjalne) - 1.176,00 m2 -Nowogród - 68,00 m2 -Pl. Kościuszki 1 (lokale komunalne) - 314,75 m2 o łącznej powierzchni 4.262,50 m2 . Łącznie powierzchnia 6.642,98 m2 w tym: - lokale socjalne - 1.343,10 m2 - lokale komunalne - 3.403,13 m2 - lokale użytkowe - 1.896,75 m2 Uwagi: - Siedziba przyszłego zarządcy nieruchomości musi być zlokalizowana w Łęcznej i utworzona w ciągu 30 dni od daty podpisania umowy (potwierdzone oświadczeniem), - Wykonawca zapewni minimalną obsadę obsługującą oddział w Łęcznej. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załączniku nr 2 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz załączniku nr 1 Projekt umowy, które to załączniki stanowią integralną część niniejszej SIWZ. 3. Nazwy i kody stosowane we Wspólnym Słowniku Zamówień CPV: 70330000-3 Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy, 70331000-0 Usługi nieruchomości mieszkalnych, 70332000-7 Usługi w zakresie nieruchomości innych, niż mieszkalne . 4. Jeżeli przedmiot zamówienia został opisany poprzez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia należy rozumieć że zawsze w takim przypadku dopuszcza się oferty równoważne (to znaczy nie gorsze pod względem technicznym i jakościowym od wskazanych w opisie). 5. Jeżeli przedmiot zamówienia został opisany za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy, zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne z opisywanymi.