Budowa Gimnazjum Publicznego im. Marii Skłodowskiej Curie przy ul. Błonie Kaszubskie w Kaliszu Pomorskim

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest budowa Gimnazjum Publicznego wraz z przyłączami mediów, zapleczem kuchennym technologią i wyposażeniem kuchni oraz stołówki, wyposażeniem teletechnicznym, zagospodarowaniem terenu wokół budynku. Wyposażenie w sprzęt i urządzenia dydaktyczne będzie przedmiotem odrębnego postępowania. Budynek zlokalizowany jest na terenach objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i został zaprojektowany zgodnie z ustaleniami planu. Planowana inwestycja uzupełni o nowy budynek o funkcji edukacyjnej istniejący zespół obiektów; szkoły podstawowej, hali sportowej oraz kompleksu boisk sportowych Moje boisko Orlik 2012 . Budynek zaprojektowano tak aby kubaturą, architekturą i gabarytami wpisywał się w istniejącą przestrzeń. Budynek zaprojektowano jako dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony z parterowym uskokiem w elewacji frontowej. Łącznik w poziomie parteru biegnący od ściany wschodniej elewacji budynku do istniejącego budynku hali sportowej jest parterowy i dopasowuje się do wysokości uskoku w elewacji zachodniej hali sportowej. Budynek posiada dachy płaskie (z niskimi ścianami attykowymi) w nawiązaniu do sąsiedniej zabudowy. Na dachu parterowej części od strony południowej wykonany będzie taras dostępny z sali świetlicy, który może pełnić funkcje zielonej klasy. Wewnątrz budynku przewidziano dwie klatki schodowe oraz windę osobową hydrauliczną bez maszynowni z zespołem napędowym w podszybiu, o konstrukcji szybu żelbetowej z kabiną o wymiarach 110 x 150 cm spełniającą wymogi windy dostosowanej do samodzielnego korzystania przez osoby niepełnosprawne. Na parterze w centralnej części będzie znajdować się duża sala wielofunkcyjna mogąca pełnić funkcję sali dla spotkań i apeli oraz innych wydarzeń szkolnych skąd rozchodzą się ciągi komunikacyjne w kierunku łącznika ( i poprzez łącznik do istniejącej hali sportowej), w kierunku sal lekcyjnych znajdujących się w prawym skrzydle oraz do lewego skrzydła mieszczącego pomieszczenia administracyjne, bibliotekę z czytelnią oraz część kuchenną i węzeł sanitarny. Na piętrze układ korytarzy tworzący wewnętrzny dziedziniec zamkniętej galerii z dwoma zatokami korytarzowymi, silnie doświetlający przestrzenie komunikacyjne. Korytarze mają szerokość 3,95m. W południowej części lewego skrzydła znajduje się biblioteka z czytelnią i salą biblioteczną, powyżej znajdują się węzeł sanitarny, kuchnia ze stołówka i herbaciarnia. Budynek gimnazjum posiadać będzie 21 sal lekcyjnych z zapleczami dla 30 uczniów każda (w tym jedna sala biblioteczna mogąca w przyszłości pełnić funkcję mediateki), zaplecze administracyjne. Budynek posiada układ dziedzińcowy, niepełny z klasami rozmieszczonymi po obwodzie zapewniając im jak najlepsze doświetlenie światłem dziennym oraz centralnie zlokalizowanymi pomieszczeniami towarzyszącymi i komunikacją. Pomieszczania są tak rozmieszczone aby możliwe było częściowe udostępnianie szkoły w okresie wakacji letnich czy ferii zimowych. Cały budynek jest dostępny dla osób niepełnosprawnych. Hol główny i korytarze na parterze nie posiadają żadnych schodów, stopni, progów bądź pochylni o zwiększonym spadku wymagających poręczy. W części północnej zachodniego skrzydła zlokalizowano herbaciarnię i kuchnię z zapleczami z jednym niezależnym wejściem zewnętrznym herbaciarni i dwoma części kuchennej. Przy kuchni usytuowana jest stołówka na ok. 60 osób. Budynek gimnazjum budowany w technologii tradycyjnej, murowanej z ceramicznych pustaków, zaizolowanych termicznie styropianem grubości 15cm. Ściany nośne budynku posadowione na żelbetowych ławach fundamentowych poniżej poziomu przemarzania gruntu. Ściany nośne w swojej grubości posiadają żelbetowe rdzenie usztywniające budynek. Budynek w całości spięty jest wieńcem podwalinowym oraz międzykondygnacyjnym. Żelbetowe stropy monolityczne zakotwione w wieńcu lub żelbetowych belkach monolitycznych. Część budynku wsparta jest bezpośrednio na słupach żelbetowych, spiętych monolitycznymi belkami żelbetowymi lub ścianą żelbetową. Budynek połączony jest z istniejącą halą sportową łącznikiem wykonanym w technologii murowanej z rdzeniami żelbetowymi i przekryty żelbetowym stropem monolitycznym. Stolarka drzwiowa i okienna. Drzwi. Drzwi wejściowe główne - aluminiowe przeszklone. Drzwi ewakuacyjne do części kuchennej i kotłowni oraz pomocnicze - stalowe. Drzwi aluminiowe systemu okienno-drzwiowego izolowane termicznie, grupa 2.1 (wg din 4108) z przekładką termiczną 24 mm, wyposażone w komplet uszczelek, klamki, zamki, samozamykacze i inne w kolorze ram. Drzwi do pomieszczeń administracyjnych, zapleczy drewniane płytowe. Kolor - dąb naturalny. Drzwi do sal lekcyjnych, drewniane płytowe z przeszkleniem ze szkła bezpiecznego, rama przeszklenia bejcowana pod kolor płyty . Kolor - dąb naturalny. Wszystkie drzwi dźwiękoszczelne z uszczelkami wyciszającymi. W szatniach i łazienkach na parterze drzwi wykładane. Okna. Profile okien zewnętrznych aluminiowe, 5-komorowe, kolory profili zgodnie z systematyką oznaczeń okien, okucia okien w kolorze profili, wypełnieni - szyby zespolone ze szkła hartowanego bezpiecznego bezbarwnego. Budynek ocieplony metodą lekką mokrą ( ocieplenie systemowe ), które należy wykonać zgodnie z instrukcją 334-2002 Instytutu Techniki Budowlanej 4.9.1. Budynek poza salą stołówki klasyfikuje się do kategorii ZL-III (pomieszczenia szkolne, zaplecza, pom.sanitarne, zaplecze kuchenne, biblioteka z czytelnią i inne). Sala stołówki (przeznaczona do przebywania jednorazowo powyżej 50 osób) zalicza się do kategorii ZL-I. Instalacje wewnętrzne i przyłącza. Wewnętrzna instalacja wodociągowa i kanalizacyjna Budynek przewiduje się zasilić w wodę z projektowanej instalacji zewnętrznej wodociągowej PVC ø 90 mm. Przyłącze wodociągowe wykonać z rur PE o średnicy ø 75x6.8 mm. Instalację wodociągową bytowo-gospodarczą wykonać z rur z tworzywa sztucznego PP-R dla c.w.u. i cyrkulacji stabilizowanych. Instalacja zasilać będzie przybory sanitarne. Ciepłą wodę użytkową przewiduje się przygotowywać w dwóch zasobnikach c.w.u. o pojemności 500 l każdy zlokalizowanych w pomieszczeniu kotłowni na parterze budynku. Ścieki bytowo-gospodarcze i technologiczne z kuchni (po oczyszczeniu) przewiduje się odprowadzać do istniejącej zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej znajdującej się na działce inwestora. Ścieki technologiczne z kuchni przewiduje się odprowadzić do sieci kanalizacyjnej poprzez separator tłuszczu. Instalacje elektryczne. Zasilanie budynku w energię elektryczną wykonać poprzez przyłączenie do istniejącej stacji transformatorowej nr.729 z szafką pomiarową przy złączu kablowym. Zasilanie energetyczne nastąpi ze złącza energetycznego, z którego należy wyprowadzić WLZ typu YLY 5x120mm2 i wprowadzić do projektowanej rozdzielni głównej RG w wiatrołapie przy głównym wejściu do obiektu. WLZ należy zabezpieczyć w złączu zabezpieczeniem 250A. Wewnętrzne instalacje elektryczne. Budynek będzie wyposażony w instalacje : a) instalację oświetlenia ogólnego, awaryjnego, ewakuacyjnego; b) instalację elektryczną ogólnego przeznaczenia; c) instalację elektryczną zasilania kuchni; d) instalację elektryczną zasilania urządzeń wentylacyjnych; e) instalacje odgromową; f) sieci okablowania strukturalnego Instalacje teletechniczne. Budynek będzie wyposażony w instalacje : a) System sygnalizacji pożaru SAP b) Oddymianie klatek schodowych c) System sygnalizacji włamania i napadu sswin (czytelnia, pracownia komputerowa, pokój nauczycielski, serwerownia, archiwum, sekretariat, pokój dyrektora); d) System telewizji dozorowej cctv ( przyległy teren zewnętrzny, ciągi komunikacyjne). Sieć okablowania strukturalnego (SOS) w budynku Gimnazjum posiadać będzie 31 punktów abonenckich (PA) SOS na parterze oraz 58 punktów abonenckich (PA) SOS na piętrze. Wszystkie wyposażone w zunifikowane gniazda przyłączeniowe 2xRJ45 instalowane na ścianie w gnieździe pod tynkowym. Obwody należy zakończyć w szafie rakowej stojącej 19 42U zwanej Punktem Dystrybucyjnym PD. Punkt dystrybucyjny PD zasilić przewodem YDY 3x2,5mm2 poprowadzonym od RS-I. Instalacja kanalizacji deszczowej. Wody opadowe z dachu przewiduje się odprowadzić do istniejącej zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej zlokalizowanej na terenie inwestora. Instalacja CO i kolektorów słonecznych. W budynku zaprojektowano instalację, jako wodną, pompową o parametrach 75-55oC, w systemie rozdzielaczowym, jako odbiorniki ciepła grzejniki płytowo-konwektorowe, zasilane od dołu. Instalacja CO, CT i CWU dla nowoprojektowanego budynku gimnazjum oraz istniejącej hali sportowej zasilana będzie z kotłowni gazowej. Zaprojektowano kotłownię wodną, opartą na kotle gazowym typu Vitoplex 200 SX2 o mocy 440 kW, firmy Viessmann. Kocioł wyposażony będzie w automatykę pogodową typu Vitotronic 300. Dla przygotowania c.w.u. przyjęto dwa podgrzewacze c.w.u. typu Vitocell-100 V firmy Viessmann o pojemności 500 l każdy. Łączna pojemność zasobników c.w.u. wynosi 1000 l. Dodatkowo dla przygotowania c.w.u. przewidziano zestaw solarny z dwunastoma płaskimi kolektorami słonecznymi typu Vitosol 100 SV1 o powierzchni 2,3 m2, firmy Viessmann. Łączna powierzchnia kolektorów 27,6 m2. Zestaw wyposażony będzie w regulator Vitosolic 200 do instalacji z dwusystemowym podgrzewem wody użytkowej. Instalacja wentylacyjna. W budynku zaprojektowano dwa układy nawiewno - wywiewne w oparciu o centrale wentylacyjne z wymiennikiem krzyżowym typu VS-40 dla wentylacji kuchni oraz VS-150 dla gimnazjum, firmy VTS Clima. Zasilanie nagrzewnic wentylacyjnych w czynnik grzewczy o parametrach 80-60 oC realizowane będzie z kotłowni gazowej. Wentylację kotłowni przewiduje się jako naturalną, grawitacyjną nawiewno-wywiewną. Instalacja gazowa. Gaz do budynku przewiduje się doprowadzić przyłączem gazowym średniego ciśnienia z istniejącej sieci gazowej średniego ciśnienia g63PE zlokalizowanej w ul. Toruńskiej. Gaz w budynku będzie wykorzystywany do przygotowywania posiłków oraz ogrzewania pomieszczeń i przygotowania ciepłej wody użytkowej. Komunikacja. Układ komunikacyjny został powiązany z istniejącymi drogami wewnętrznymi na terenie Gimnazjum. Dojścia i dojazdy do budynku gimnazjum, na które składa się droga pożarowa, ciąg pieszo jezdny wraz z przyległymi do niego chodnikami i parkingami Teren inwestycji nie podlega ochronie konserwatorskiej, na terenie nie występują podlegające ochronie zabytki i dobra kultury współczesnej. POWIERZCHNIA ZABUDOWY 2 417,0 m² KUBATURA 18 204 m³.