Wykonanie usługi polegającej na okresowej rocznej kontroli sprawności technicznej obiektów budowlanych administrowanych przez Jednostkę Wojskową Nr 5701w garnizonach: - Część nr 1 -Wędrzyn, - Część nr 2 -Międzyrzecz, - Część nr 3 - Skwierzyna

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówiena jest wykonanie okresowej rocznej kontroli sprawności technicznej obiektów budowlanych administrowanych przez Jednostkę Wojskową Nr 5701 w garnizonach: - część nr 1 - Wędrzyn, - część nr 2 - Międzyrzecz, - część nr 3 - Skwierzyna polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu. SZCZEGÓŁOWY OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie okresowej rocznej kontroli sprawności technicznej obiektów budowlanych Skarbu Państwa zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz. U. z 2006 r. nr 156 poz. 1118, art. 62 ust. 1, 2 i 3 z późn. zm.). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią Załączniki nr 2a, 2b, 2c do SIWZ (Zestawienia cenowe dla obiektów budowlanych w poszczególnych garnizonach). 2. W zakres kontroli nie wchodzą kontrole dotyczące : - przeglądów i sprawdzenia szczelności instalacji gazowych , - pomiarów na instalacjach elektrycznych i odgromowych, - kontrola przewodów dymowych spalinowych. 3. Zamawiający udostępni Książki Obiektów Budowlanych wraz z protokołami z poprzednich kontroli stanu sprawności technicznej oraz protokoły z przeglądów i sprawdzenia szczelności instalacji gazowych , pomiarów na instalacjach elektrycznych i odgromowych, kontroli przewodów dymowych spalinowych. Wszystkie dokumenty będą udostępnione w poszczególnych miejscach przechowywania to jest : - obiekty Garnizonu Wędrzyn - w siedzibie Infrastruktury , - obiekty garnizony Międzyrzecz - w siedzibie Sekcji Obsługi Infrastruktury Międzyrzecz , - obiekty garnizonu Skwierzyna - w siedzibie Sekcji Obsługi Infrastruktury Skwierzyna. Wszystkie dokumenty są wyłącznie do wglądu na miejscu. Nie dopuszcza się możliwości wynoszenia dokumentów przez wykonawców lub ich fotografowania. 4. Określenie zakresów rzeczowych i finansowych niezbędnych robót remontowych, napraw bieżących i prac konserwacyjnych w odniesieniu do poszczególnych elementów ma wynikać z przeprowadzonych oględzin obiektów przez wykonawcę. 5.Okresową roczną kontrolę stanu technicznego należy dokonać w oparciu o oględziny i badania przeprowadzane w obiektach i w terenie dokumentując wyniki w protokołach - zgodnie z przedstawionymi wzorami: a) przeglądu rocznego - załącznik nr 11 do SIWZ b) przeglądu rocznego bez czynników szkodliwych - załącznik nr 12 do SIWZ c) przeglądu rocznego drogi - załącznik nr 13 do SIWZ d) przeglądu rocznego budowle - załącznik nr 14 do SIWZ e) przeglądu rocznego ogrodzenia - załącznik nr 15 do SIWZ f) przeglądu rocznego sieci - załącznik nr 16 do SIWZ W przypadku obiektów nietypowych ( np. obiekty szkoleniowe ) można wykonać zgodnie z wzorami protokołów z wcześniejszych kontroli. 6. Zespół przeprowadzający kontrolę musi posiadać aktualne uprawnienia budowlane w następujących specjalnościach: - konstrukcyjno - budowlanej, - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych; - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych; 7. Zespół przeprowadzający kontrolę powinien przed jej rozpoczęciem zapoznać się z protokołami poprzednich kontroli, z zakresem robót remontowych wykonywanych w okresie od poprzedniej kontroli. 8. Wyniki kontroli należy dokumentować w protokołach, które powinny zawierać : 8.1 Ocenę stanu technicznego elementów obiektu budowlanego objętego kontrolą wraz z definiowanymi rozmiarami zużycia lub uszkodzenia i zakresem robót, 8.2 Potwierdzenie przeprowadzenia wymaganych przepisami prawa i obowiązującymi PN badan i kontroli, 8.3 Sprawdzenie spełnienia przez obiekt podstawowych wymogów określonych w art. 5 ustawy z dnia 7.07.1994r. Prawo budowlane w zakresie : bezpieczeństwa konstrukcji, użytkowania i pożarowego , warunków higienicznych i zdrowotnych, ochrony środowiska, ochrony przed hałasem i drganiami, charakterystyki energetycznej budynku oraz racjonalizacji użytkowania energii. 8.4 Ocenę możliwości użytkowania obiektu lub konieczności wykonania robót budowlanych w celu doprowadzenia obiektu do należytego stanu technicznego i estetycznego, w tym również uwaga o konieczności przesłania kopii do właściwego inspektora nadzoru budowlanego (art. 70 ust 2 Prawo budowlane) 8.5 Potwierdzenie konieczności usunięcia uszkodzeń oraz uzupełnienia braków , które mogłyby spowodować zagrożenie dla zdrowia lub życia ludzi, bezpieczeństwo mienia lub środowiska , a w szczególności katastrofę budowlaną, pożar, wybuch, porażenie prądem elektr. albo zatrucie gazem . 8.6 Zakres z podziałem na grupy prac konserwacyjnych, napraw bieżących i remontów wraz z szacunkową wartością kosztorysową . W przypadku, gdy któryś z opisywanych elementów w danym obiekcie nie występuje to w odpowiedniej rubryce należy wpisać nie dotyczy( np. izolacyjność przegród cieplnych w placach, drogach, ogrodzeniach). 9. Klasyfikacji stanu technicznego elementów obiektów budowlanych , które podlegają okresowej rocznej kontroli należy dokonywać w następującej skali ocen: zadowalający , niezadowalający, zły, zupełnie zły ( awaryjny lub nie nadaje się do naprawy ani remontu). 10. Protokoły należy wykonać w 2 egzemplarzach na każdy obiekt osobno. 11. Przed przystąpieniem do realizacji usługi Wykonawca wystąpi do dowódców jednostek o wydanie przepustek dla osób realizujących przedmiot umowy. ODBIÓR PRAC 1.Odbioru prac kontrolno-pomiarowych pod względem ilości oraz zgodności z zamówieniem dokona w imieniu Zamawiającego, Kierownik właściwej SOI na podstawie protokołu odbioru. 2.Odbioru wszystkich protokołów okresowej kontroli obiektów potwierdzonych przez Kierownika właściwej SOI dokona w imieniu Zamawiającego Kierownik Infrastruktury, tel.