Przebudowa i remont zabytkowego budynku Muzeum Ziemi Rawskiej wraz z zagospodarowaniem otoczenia w Rawie Mazowieckiej

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest Przebudowa i remont zabytkowego budynku Muzeum Ziemi Rawskiej wraz z zagospodarowaniem otoczenia w Rawie Mazowieckiej. Przedmiotem inwestycji jest przebudowa i remont budynku muzeum, adaptacja budynku gospodarczego na potrzeby muzeum, rozbiórka komórki gospodarczej, zagospodarowanie terenu muzeum polegające na budowie kanalizacji deszczowej, utwardzeniu i ukształtowaniu terenu, budowie oświetlenia zewnętrznego na działce nr 499 w Rawie Mazowieckiej przy ul Łowickiej. Budynek muzeum jest budynkiem wolnostojącym, parterowym z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczonym, wpisanym do rejestru zabytków pod nr 631 z 29.09.1983. Budynek gospodarczy usytuowany jest na działce nr 499 i sąsiaduje z działką nr 497 i 500. Budynek komórki gospodarczej zlokalizowany jest na działce 499 i sąsiaduje z działką nr 498. Prace prowadzone przy obiektach nie wymagają zgody właścicieli w/w działek. Zakres robót obejmuje w szczególności: a) Prace konserwatorskie, restauratorskie, przebudowa, remont, dostosowanie dla osób niepełnosprawnych budynku muzeum - wymiana zwodów instalacji odgromowej; - wymiana uszkodzonych elementów pokrycia i obróbek blacharskich, wymiana rynien i rur spustowych z blachy miedzianej; - likwidacja zawilgoceń tynków zewnętrznych i wykonanie izolacji pionowej ścian fundamentowych poniżej poziomu terenu oraz wykonanie opaski wokół budynku z kamieni otoczaków; - naprawa uszkodzonych gzymsów i cokołów; - naprawa widocznych pęknięć ścian zewnętrznych; - naprawa płyty balkonowej oraz wymiana tralek betonowych; - naprawa uszkodzonych tynków zewnętrznych oraz pokrycie tynkiem nawierzchniowym całej elewacji; - wykonanie nowych schodów zewnętrznych z kostki brukowej przy tylnym wejściu do budynku; - wymiana instalacji elektrycznej i ekspozycyjno-oświetleniowej w budynku muzeum wraz z zastosowaniem energooszczędnego oświetlenia; - przebudowa instalacji centralnego-ogrzewania polegająca na ukryciu rur zasilających grzejniki w murze, zamontowanie grzejników w pomieszczeniu klatki schodowej oraz kotłowni; - wymiana starego systemu do prezentowania obrazów z płaskowników stalowych i zawieszek drucianych poprzez montaż nowego systemu ekspozycyjnego z szyn aluminiowych i haczyków na linkach stalowych; - uzupełnienie tynków wewnętrznych po pracach elektrycznych i hydraulicznych, skrobanie starej farby, nałożenie tynku cienkowarstwowego oraz malowanie ścian i sufitów; - renowacja i wymiana uszkodzonego parkietu w pomieszczeniach na parterze; - konserwacja listew przypodłogowych; - obniżenie progu do poziomu podłogi w pomieszczeniu Izby Chłopskiej celem zapewnienia dostępu do niej osobom niepełnosprawnych; - konserwacja schodów wewnętrznych drewnianych prowadzących na poddasze; - wymiana podłogi drewnianej na korytarzu – na poddaszu; - konserwacja drzwi wewnętrznych oraz wykonanie nowych drzwi do pomieszczenia łazienki znajdującego się na parterze; - wyłożenie terakotą pomieszczenia klatki schodowej do kotłowni gazowej muzeum; - przebudowa toalety na parterze budynku polegająca na dostosowaniu jej dla osób niepełnosprawnych wraz z montażem niezbędnego wyposażenia; - wymiana posadzki w holu polegająca na wymianie zniszczonych płytek gresowych na płyty granitowe; - dostawa wyposażenia dla potrzeb Muzeum Ziemi Rawskiej. b) Adaptacja budynku gospodarczego na potrzeby muzeum: - wymiana instalacji elektrycznej z montażem energooszczędnego oświetlenia; - docieplenie stropodachu oraz wykonanie pokrycia z papy termozgrzewalnej; - wymiana rynien oraz rur spustowych oraz naprawa uszkodzonych obróbek blacharskich; - doprowadzenie centralnego ogrzewania z kotłowni znajdującej się w budynku muzeum; - docieplenie ścian budynku od wewnątrz wełną mineralną i obłożenie ścian płytą g-k; - skucie i wymiana zniszczonej posadzki betonowej na nową; - wymiana zniszczonej stolarki okiennej oraz zniszczonych drewnianych wrót wjazdowych do budynku na zgodne z obowiązującymi normami; - naprawa uszkodzonych tynków zewnętrznych oraz pokrycie tynkiem nawierzchniowym całej elewacji. c) Roboty zewnętrzne: - przebudowa schodów wraz z dostosowaniem ich dla osób niepełnosprawnych poprzez wykonanie podjazdu i nowej nawierzchni; - budowa opaskowej kanalizacji deszczowej niezbędnej do zabezpieczenia budynku muzeum przed zawilgoceniem; - zamontowanie energooszczędnej oświetlanej tablicy informacyjnej przed budynkiem muzeum; - budowa energooszczędnego oświetlenia zewnętrznego; - odtworzenie ukształtowania terenu i zieleni wraz z nowymi nasadzeniami; - rozbiórka komórki gospodarczej. d) Przenoszenie regałów, mebli, eksponatów itp. Wykonawca jest zobowiązany do przeniesienia własnymi środkami całości wyposażenia stanowiącego mienie Muzeum Ziemi Rawskiej w Rawie Mazowieckiej do pomieszczenia zabezpieczonego przez Zamawiającego znajdującego się na terenie miasta Rawa Mazowiecka. Analogicznie Wykonawca jest zobowiązany do ponownego przeniesienia w/w wyposażenia do siedziby Muzeum Ziemi Rawskiej w Rawie Mazowieckiej ul. Łowicka 28 po przeprowadzonym remoncie (zestawienie przedmiotowego wyposażenia jest częścią załącznika nr 7 do SIWZ. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w SIWZ oraz w: - specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych - załącznik nr 7 - przedmiarze robót/kosztorysy ofertowe - załączniki nr 6 - dokumentacji projektowej - załącznik nr 7