Wykonanie operatów szacunkowych (4 części) - edycja 3/14

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie na każdorazowe zlecenie Zamawiającego operatów szacunkowych lokali w rozumieniu ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. (Dz. U. 2000 r. Nr 80 poz. 903 z późn. zm) określających: ­- wartość rynkową lokalu mieszkalnego (niewyodrębnionego lub wyodrębnionego) lub lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalny (niewyodrębnionego lub wyodrębnionego) wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, ­- wartość rynkową lokalu mieszkalnego (niewyodrębnionego lub wyodrębnionego) powstałego z adaptacji części wspólnych budynków (np. strychy), ­- cenę 1 m² nieruchomości gruntowej (lub prawa użytkowania wieczystego takiej nieruchomości), na której usytuowany jest budynek, z lokalem (niewyodrębnionym lub wyodrębnionym) przeznaczonym do zbycia, ­- wartość rynkową pomieszczenia przynależnego do lokalu (niewyodrębnionego lub wyodrębnionego), - zaktualizowaną na dzień wykonania operatu wartość nakładów poniesionych przez Gminę Miejską Kraków /Skarb Państwa przez okres określony w aktualnie obowiązującej uchwale Rady Miasta Krakowa w sprawie zasad zbywania lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków (lokalu niewyodrębnionego lub wyodrębnionego), - wartość nakładów poniesionych przez osoby, które dokonały - za zgodą właściciela - przebudowy lub rozbudowy budynku stanowiącego własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego w wyniku czego powstał lokal o przeznaczeniu mieszkalnym - stosownie do brzmienia art. 218 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami(tj. Dz.U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), ­- wartość nakładów poniesionych przez osoby, które dokonały przebudowy lub rozbudowy budynku w wyniku czego powstał lokal o przeznaczeniu mieszkalnym - stosownie do brzmienia przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 1964 r. Nr.16, poz. 93 z późn. zm.) w zakresie dotyczącym nakładów koniecznych, położonych na terenie Gminy Miejskiej Kraków w jednostce ewidencyjnej: a) Część 1 (jednostka ewidencyjna Nowa Huta) liczba lokali do wyceny: Gmina Miejska Kraków - 405 Skarb Państwa- 5 Razem do wyceny w 2014 roku- 410 b) Część 2 (jednostka ewidencyjna Śródmieście) liczba lokali do wyceny: Gmina Miejska Kraków - 205 Skarb Państwa- 0 Razem do wyceny w 2014 roku- 205 c) Część 3 (jednostka ewidencyjna Krowodrza) liczba lokali do wyceny: Gmina Miejska Kraków - 205 Skarb Państwa- 8 Razem do wyceny w 2014 roku- 213 d) Część 4 (jednostka ewidencyjna Podgórze) liczba lokali do wyceny: Gmina Miejska Kraków - 205 Skarb Państwa- 4 Razem do wyceny w 2014 roku- 209