Remont i przebudowa zabytkowego Budynku Szpitala w Chodzieży w ramach projektu pn. :Poprawa warunków funkcjonowania systemu ochrony zdrowia w województwie wielkopolskim poprzez modernizację szpitala w Chodzieży wchodzącego w strukturę Wielkopolskiego Centrum Pulmonologii i Torakochirurgii im. Eugenii i Janusza Zeylandów realizowane w formule zaprojektuj i wybuduj

Opis przedmiotu przetargu: 1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia pod nazwą:Remont i przebudowa zabytkowego Budynku Szpitala w Chodzieży w ramach Projektu pn.: Poprawa warunków funkcjonowania systemu ochrony zdrowia w województwie wielkopolskim poprzez modernizację Szpitala w Chodzieży wchodzącego w strukturę Wielkopolskiego Centrum Pulmonologii i Torakochirurgii im. Eugenii i Janusza Zeylandów realizowane w formule zaprojektuj i wybuduj, jest wykonanie prac projektowych, czyli pełnobranżowego Projektu Budowlanego wraz z uzyskaniem prawomocnej i bezwarunkowej Decyzji o pozwoleniu na budowę dla realizacji przedmiotowego zamówienia, wykonanie pełnobranżowego Projektu Wykonawczego oraz wykonanie na podstawie w/w projektów robót budowlano - montażowych polegających na remoncie zabytkowego Budynku Szpitala w Chodzieży w zakresie obejmującym: modernizację (przebudowę) pomieszczeń po Bloku Operacyjnym na potrzeby utworzenia Oddziału Opieki Paliatywnej doposażenie Szpitala w sprzęt dla nowoutworzonego Oddziału Opieki Paliatywnej wymianę pokrycia dachowego Budynku Szpitala oraz obiektów z nim połączonych wymianę stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej dla Budynku Szpitala i obiektów z nim połączonych modernizację (remont) elewacji z naprawą tarasów, schodów i podjazdów dla Budynku Szpitala i obiektów z nim połączonych. Po wykonaniu wszystkich robót budowlano - montażowych, Wykonawca zobowiązany jest w ramach zamówienia do uzyskania w imieniu i na rzecz Zamawiającego prawomocnej i bezwarunkowej Decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Zamawiający będzie wymagał wykonania w pierwszej kolejności przekazania do użytkowania Oddziału Opieki Paliatywnej. 2. Przedmiotowe zamówienie obejmuje: w ramach wstępnych prac projektowych sporządzenie koncepcji projektowej z uwzględnieniem planowanych do zastosowania technologii i po dokonaniu wstępnych uzgodnień z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków w Poznaniu - Delegatura w Pile oraz z Zamawiającym sporządzenie pełnobranżowego Projektu Budowlanego oraz pełnobranżowego Projektu Wykonawczego z dochowaniem niezbędnej, wymaganej jak dla Projektu Wykonawczego szczegółowości projektu wraz ze sporządzeniem informacji dotyczącej Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia (BIOZ), uzyskanie wynikających z przepisów: opinii, uzgodnień, pozwoleń administracyjnych, decyzji, zgód i zatwierdzeń oraz odstępstw od obowiązujących przepisów, jeżeli zajdzie taka konieczność; dokonanie uzgodnień z rzeczoznawcami BHP, Sanepid, ppoż., Ochrony Środowiska oraz innych wymaganych przepisami; sporządzenie niezbędnych pozostałych opracowań, a w tym m.in.: projekty warsztatowe, dokumentacje badań stratygraficznych, program prac konserwatorskich oraz inne, jak również przeprowadzenie wymaganych badań, sprawdzeń, pomiarów, itd. niezbędnych dla należytego wykonania przedmiotu zamówienia uzyskanie prawomocnej Decyzji pozwolenia na budowę dla realizacji przedmiotu zamówienia sporządzenie przedmiarów robót i zestawień materiałów sporządzenie Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR) sporządzenie Harmonogramu Rzeczowo - Finansowego (HRF) dla realizacji zamówienia wykonanie robót budowlano - montażowych na podstawie zatwierdzonego przez Zamawiającego Projektu Budowlanego oraz zatwierdzonego przez Zamawiającego Projektu Wykonawczego i w oparciu o Harmonogram Rzeczowo - Finansowy realizacji zamówienia czynne sprawowanie Nadzoru Autorskiego oraz Nadzoru Konserwatorskiego ze strony Wykonawcy podczas wykonywania całego zamówienia przygotowanie dokumentacji powykonawczej ze wszystkimi wymaganymi dokumentami odbiorowymi uzyskanie prawomocnej i bezwarunkowej Decyzji o pozwoleniu na użytkowanie 3. Opis robót budowlanych do wykonania w ramach przedmiotowego zamówienia W ramach przedmiotowego zamówienia należy wykonać następujący ogólny zakres robót budowlano - montażowo - instalacyjnych: Roboty rozbiórkowe i wyburzenia Wymiana zużytych pokryć dachowych papowych i ceramicznych Naprawa i oczyszczenie pokrycia ceramicznego dachu nad częścią centralną budynku głównego Wykonanie nowej instalacji odgromowej na wszystkich budynkach objętych zamówieniem Wymiana skorodowanych biologicznie elementów więźby dachowej na podstawie ekspertyzy mykologiczno - konstrukcyjnej zleconej przez Wykonawcę Zabezpieczenie konstrukcji drewnianej przed korozją biologiczną i przeciwpożarowo na podstawie ekspertyzy konstrukcyjno - pożarowej zleconej przez Wykonawcę dla całego obiektu Naprawa lub wykonanie nowych kominów, od poziomu poddasza do zakończenia czapką kominową ponad dachem Wymiana okien drewnianych na nowe z PCV - w klasach zgodnie z zaleceniami ekspertyzy pożarowej zleconej przez Wykonawcę Wymiana ślusarki zewnętrznej drzwiowej na nową Wydzielenie pożarowo klatek schodowych - zgodnie z zaleceniami ekspertyzy konstrukcyjno - pożarowej zleconej przez Wykonawcę Wymiana rynien, rur spustowych, opierzeń i obróbek blacharskich Wymiana lub naprawa obróbek blacharskich na balkonach Na dachach zamontować płotki śniegowe wzdłuż okapów i ławy kominiarskie Remont elewacji poprzez naprawę tynków, gzymsów na nowe, detali architektonicznych i malowanie całej elewacji w uzgodnieniach z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków w Poznaniu - Delegatura w Pile. Dylatacje należy wykonać przy pomocy odpowiednich profili Remont tarasu od strony południowej z wykonaniem nowych warstw izolacyjnych i z nową okładziną tarasu Wymiana okładzin schodów Naprawa lub wymiana ślusarki, w tym kraty, balustrady Wykonanie opaski wokół całego Budynku Szpitala i połączonych obiektów Przekucia i wzmocnienia konstrukcji budynku zgodnie z ekspertyzą konstrukcyjną zleconą przez Wykonawcę Wykonanie nowych ścianek wewnętrznych, podłóg i sufitów podwieszanych Uzupełnienie tynków wewnętrznych w niezbędnym zakresie Malowanie pomieszczeń Wykonanie okładzin ścian i podłóg z płytek ceramicznych Montaż nowej stolarki i ślusarki wewnętrznej z parapetami wewnętrznymi i zewnętrznymi Wykonanie instalacji co w nawiązaniu do nowej istniejącej w rejonie nowoprojektowanego Oddziału Opieki Paliatywnej Wykonanie nowej wewnętrznej instalacji wody zimnej i ciepłej w nawiązaniu do istniejących pionów i cyrkulacji Wykonanie nowej wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej w nawiązaniu do istniejących pionów Wykonanie nowej wewnętrznej instalacji gazów medycznych w powiązaniu z istniejącą instalacją w Budynku Szpitala Wykonanie nowej instalacji elektrycznej i elektroenergetycznej Wykonanie nowych wewnętrznych instalacji teletechnicznych (niskoprądowych), w tym m.in.: instalacji komputerowej, telefonicznej, przyzywowej, domofonowej, kontroli dostępu, RTV, CCTV wymaganych na Oddziale Opieki Paliatywnej Wykonanie nowej wewnętrznej wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej Wykonanie i modernizacja istniejącej wewnętrznej instalacji hydrantowej (przeciwpożarowej) Wykonanie wewnętrznej instalacji przeciwpożarowej - SAP (system alarmu pożaru) i DSO (dźwiękowy system ostrzegawczy) wraz z połączeniem instalacji SAP z portiernią. Docieplenie stropodachów dla obiektów oznaczonych nr 1, 2 i 4 na rys. nr 11 załączonym do PFU Wyposażyć nowoutworzony Oddział Opieki Paliatywnej w podstawowy sprzęt gaśniczy, zgodnie z obowiązującymi przepisami 4. Opis istniejącego Budynku Szpitala oraz jego otoczenia Istniejący budynek szpitala położony jest w niewielkiej odległości od głównej drogi łączącej Piłę z Poznaniem. Budynek znajduje się na zalesionym wzgórzu otoczonym jeziorami. Główna bryła budynku to neoklasycystyczny obiekt wybudowany w latach 1923 -1925 z przeznaczeniem na sanatorium. Uroczyste otwarcie obiektu odbyło się 14 września 1925 roku. W okresie powojennym w latach 70 i 80-tych XX w. obiekt objęty był programem rozbudowy. W ramach tej rozbudowy powstała boczna klatka schodowa przy skrzydle wschodnim, kuchnia, nadbudowa budynku w części administracyjnej, bunkier ziemianka, rozbudowa łącznika o izbę przyjęć. Kompleks budynków pełnił funkcje sanatorium i szpitala chorób płuc i gruźlicy. Obiekt wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków oraz znajduje się w wojewódzkiej ewidencji zabytków nieruchomych wyznaczonych przez Wielkopolskiego Konserwatora Zabytków (załącznik nr 3 do niniejszego PFU) Teren szpitala znajduje się na obszarze objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Chodzieży Uchwała NR XXXVIII/357/06 Rady Miasta Chodzieży z dnia 29 maja 2006r. - rozdział 3 UJSKA Teren szpitala znajduje się w strefie chronionego krajobrazu w sąsiedztwie obszaru Natura 2000. Planowane zamierzenie inwestycyjne polegające na przeprowadzeniu remontu w zakresie obejmującym: modernizację pomieszczeń po Bloku Operacyjnym na potrzeby utworzenia Oddziału Opieki Paliatywnej, doposażenie Szpitala w sprzęt dla nowoutworzonego Oddziału Opieki Paliatywnej, wymianę pokrycia dachowego, stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej oraz remont elewacji z naprawą tarasów, schodów i podjazdów - w opinii Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Poznaniu (załącznik nr 6) nie wywrze istotnego oddziaływania na Obszar Natura 2000. Budynek Szpitala składa się z następujących części połączonych ze sobą: Budynek administracyjny Budynek murowany, podpiwniczony, 3 kondygnacje nadziemne. Dach dwuspadowy kryty papą. Liczne rury wywiewne ponad dachem. Okna drewniane, częściowo wymienione na okna z PCV. Łącznik z izbą przyjęć Budynek murowany podpiwniczony, 1 i 2 kondygnacje nadziemne. Dach płaski kryty papą. Kominy murowane ponad dachem. Okna drewniane szwedzkie. Budynek główny szpitala Budynek w kształcie litery U składający się z części centralnej oraz skrzydła wschodniego z boczną klatką schodową i skrzydła zachodniego przylegającego do budynku Sali Spotkań. Budynek murowany , podpiwniczony, skrzydła budynku z 3-ema kondygnacjami nadziemnymi. W części centralnej 4 kondygnacje nadziemne. Przy części centralnej taras podpiwniczony od strony południowej. Dachy strome w konstrukcji drewnianej, pokryte dachówką ceramiczną karpiówką podwójnie w kolorze czerwonym. W dachach okna powiekowe. W skrzydle zachodnim mansarda od strony północnej. W skrzydle wschodnim wieżyczka zakończona kopułką z latarenką. Poddasza są nieużytkowe z wyjątkiem skrzydła wschodniego. Mansarda na całej powierzchni poddasza skrzydła wschodniego pokryta papą. Kominy zakończone w poziomie poddasza nieużytkowego. W dachu blaszane kanały wentylacyjne poddasza oraz nieliczne kominy murowane. Okna drewniane i z PCV. Sala Spotkań Budynek jednokondygnacyjny podpiwniczony, murowany. Dach kryty blachą fałdową z attyką. Rynny leżące za attyką. Kominy murowane ponad dach. Okna drewniane Budynek kuchni Pomiędzy częścią centralną i skrzydłem zachodnim znajduje się budynek kuchni. Budynek jednokondygnacyjny murowany połączony z budynkiem głównym szpitala w poziomie piwnic. Dach płaski kryty papą z odpływem wód opadowych do wnętrza budynku. W dachu świetliki, kominy i wentylatory. Boczna klatka schodowa Boczna klatka schodowa wybudowana w latach 80 XX w. Połączona 3-y kondygnacyjnym łącznikiem ze skrzydłem wschodnim budynku głównego. Konstrukcja murowana. Stropy prefabrykowane i żelbetowe monolityczne. Schody żelbetowe monolityczne, spoczniki prefabrykowane. Dach płaski kryty papą we fragmentach spadzisty kryty dachówką ceramiczną karpiówką. Okna drewniane. 5. Finansowanie zamówienia Projekt współfinansowany z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Priorytetu V - Infrastruktura dla kapitału ludzkiego Działania 5.3 - Poprawa warunków funkcjonowania systemu ochrony zdrowia w województwie Wielkopolskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2007-2013. Schematu II - Poprawa poziomu funkcjonowania i świadczenia usług wojewódzkich jednostek ochrony zdrowia