MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO Z MIESZKANIAMI NA DOCELOWĄ WŁASNOŚĆ W GOLUBIU-DOBRZYNIU PRZY UL. MIŁEJ DZ.NR 659/1, 659/3 ZAD DZI./IG/RTBS/10.

Opis przedmiotu przetargu: Opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z mieszkaniami na docelową własność w Golubiu-Dobrzyniu przy ul. Miłej, zgodnie z posiadaną przez Zamawiającego dokumentacją. Charakterystyka ogólna obiektu Warunki określone w niniejszej specyfikacji dotyczą kompleksowego wykonania robót budowlano - montażowych z zakresem wewnętrznych i zewnętrznych robót instalacyjnych oraz infrastrukturą zewnętrzną zgodnie z dokumentacją projektową na działkach Nr 659/1, 659/3., stanowiącej własność Rypińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Budynek mieszkalny, trzykondygnacyjny, wielorodzinny, 3-klatkowy. Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej z bloczków wapienno-piaskowych np. typu silka z elementami prefabrykowanymi - nadproża, płyty stropowe wylewane żelbetowe. Budynek posiada formę rozrzeźbioną, częściowo podpiwniczony. W podpiwniczeniu zlokalizowano pomieszczenie gospodarcze ( pom.gos./1 lokal mieszkalny), wózkowanie, pomieszczenia na wodomierz, kotłownię. Budynek posiada dach płaski o nachyleniu ~ 5%. Poddasze nieużytkowe. W budynku projektuje się mieszkania dwu, trzypokojowe. W budynku zaprojektowano 21 mieszkań. Na parterze przewiduje się mieszkanie przystosowane dla osób niepełnosprawnych ruchowo. Podstawowe dane techniczne: - liczba budynków - 1 - liczba kondygnacji - 3 - liczba klatek schodowych - 3 - liczba mieszkań - 21 - powierzchnia zabudowy - 622,00 m2 - powierzchnia użytkowa mieszkań - 1285,60 m2 - kubatura budynku - 6400,00 m3 - wymiary budynku na wysokości parteru - 33,48+25,76 m x 13,68 m - wysokość całkowita z podpiwniczeniem - 11,72 m Zakres rzeczowy robót obejmuje: a) wykonanie robót budowlano - montażowych wraz z instalacjami wewnętrznymi - zgodnie z dokumentacją projektową, zewnętrzne sieci i przyłącza wod. - kan., deszczowe i c.o. tereny zielone, parkingi, podjazdy i małą architekturą oraz pozostałą infrastrukturą. Z robót budowlano-montażowych wyłączamy w mieszkaniach: malowanie mieszkań, wykładziny podłogowe, płytkowanie, biały montaż oraz kuchnię gazową z butlą. b) wyposażenie instalacyjne: - instalacja wod. - kan., - instalacja c.o. i c.c.w. w systemie decentralnego zaopatrzenia - wymiana ciepłomierzy przepływowych na ultra dźwiękowe o przepływie 0,6 m3/h DN 15 L-110 - kotłownia na olej opałowy - instalacja elektryczna, odgromowa + oświetlenie terenu - instalacja domofonowa i przyzywowa (dzwonki) - instalacja telewizji kablowej RTV, telefonicznej c) niwelację i ukształtowanie terenu oraz budowę chodników i miejsc postojowych - zgodnie z dokumentacją projektowo - kosztorysową, d) obsługę geodezyjną wraz z inwentaryzacją powykonawczą. Wymagania techniczne i jakościowe Wykonawca ma obowiązek wykonać zamówienie z najwyższą starannością oraz według standardów odpowiadających budynkom mieszkalnym, w tym przy zachowaniu wszelkich mających zastosowanie przepisów prawa oraz obowiązujących w Polsce norm. Wykonawca gwarantuje, iż będzie zawsze zatrudniał wystarczającą liczbę odpowiednio wykwalifikowanego personelu na placu budowy w celu wykonania przedmiotu zamówienia. Wszelkie materiały i urządzenia powinny być dostarczone przez Wykonawcę wraz z wszelkimi atestami, certyfikatami i zatwierdzeniami wymaganymi przepisami prawa, takimi jak między innymi: deklaracjami zgodności producenta, aprobatami technicznymi, certyfikatami zgodności, certyfikatami dopuszczenia do użytku lub obrotu, atestami, itd. Wszelkie takie urządzenia i materiały winny być w pełni zgodne z mającymi zastosowanie przepisami prawa, licencjami, zezwoleniami, pozwoleniami i instrukcjami właściwych organów i instytucji. Wszelkie urządzenia winny być dostarczone z katalogami, instrukcjami obsługi w języku polskim, użytkowania i konserwacji. Wykonawca przeprowadzi wszelkie konieczne testy wszelkich instalacji i dostarczy wszelkie odnośne zatwierdzenia i certyfikaty dla urządzeń i materiałów oraz protokoły z rozruchu uzyskane w obecności dostawców mediów. Jakość urządzeń, materiałów i wszelkich części robót powinna być badana i kontrolowana na bieżąco w trakcie wykonywania robót i po zakończeniu. Wyniki wszystkich badań i kontroli powinny być zawarte w protokołach załączonych do dziennika budowy i powinny być przywołane w dzienniku budowy. Koszt wykonania badań i kontroli będzie ponoszony przez Wykonawcę..