Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa oraz adaptacja istniejącego budynku kina w Pieszycach na Ośrodek Kultury, Pieszyce ul. Kopernika 37 w ramach projektu pn. Wędrowanie bez granic po północno-wschodnich Czechach i Dolnym Śląsku

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia obejmuje przebudowę i rozbudowę istniejącego budynku Kina Słońce w Pieszycach położonego na działce geodezyjnej nr 166, w Pieszych obręb Środowe. (o całkowitej powierzchni użytkowej 1 541 m2). Adaptacja obiektu oraz jego rozbudowa zaprojektowana jest z pozostawieniem istniejącej bryły sali kinowej, przebudowy brył istniejących dobudówek i wykonaniem nowych dobudówek. Dobudówki projektuje się wykonać, jako dwukondygnacyjne i miejscami trzykondygnacyjne z podpiwniczeniem zrealizowane w technologii tradycyjnej tzn.: ściany murowane z pustaków ceramicznych, stropy żelbetowe gęsto żebrowe, obiekt kryty stropodachem płaskim z pokryciem z papy termozgrzewalnej z elementami fasady prowadzonej przez dwie kondygnacje na profilach aluminiowych. Od strony zachodnio-południowej dobudowane zostaną pomieszczenia sal pracy ośrodka i pomieszczenia biurowe. Od strony północnej do obiektu dobudowane zostaną pomieszczenia wystawiennicze z nową strefą wejściową. Dla udostępnienia obiektu dla osób niepełnosprawnych niezbędne jest w istniejących przybudówkach rozebranie części stropów istniejących i wykonanie nowych w poziomach nawiązujących do poziomów w części starej. Obsługę komunikacyjną stanowi korytarz wzdłuż ściany zachodniej Sali kinowej. Strefa wejściowa nowoprojektowana od strony istniejącej strefy wejściowej. Zaprojektowano ją, jako rozbudowa obiektu istniejącego na szerokość 6.0 m zawierająca przestrzeń wystawienniczą, dwa odrębne wejścia do sali kinowej (dla właściwej ewakuacji) oraz główną klatkę schodową z windą dla osób niepełnosprawnych i z duszą umożliwiającą realizację ekspozycji dwupoziomowych. Wzdłuż ściany zachodniej w poziomie parteru i poziomie I piętra zaprojektowano zespół sal i pomieszczeń dla realizacji funkcji obiektu. Istniejącą salę kinową zaprojektowano do przebudowy w zakresie podłogi i sceny. Projekt przewiduje rozebranie podłogi i jej wyrównanie, scenę zaprojektowano jako nową po drugiej stronie Sali. Poziom przyziemia wskazany jest do użytkowania jako pomieszczenia pomocnicze, techniczne magazynowe, studio nagrań. W poziomie parteru usytuowano salę widowiskową, salę wystawienniczą, garderoby, klubokawiarnię, hol wejściowy z kasą i szatnią, sanitariaty dla gości oraz dwie sale i biuro. W poziomie I piętra projektuje się pomieszczenia sal, biur związanych z funkcjonowaniem obiektu oraz salkę dla zajęć dla grup tanecznych. Na poziomie II piętra zaprojektowano pozostałe pomieszczenia (m.in. pomieszczenia z regionaliami). Obiekt wyposażony będzie w instalacje sanitarne. Szczegółowy zakres przedmiotu umowy i specyfikę robót jakie należy wykonać zawiera kompletna dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik do niniejszego SIWZ, do pobrania w formie elektronicznej ze strony internetowej Zamawiającego, na którą składają się: 1. Projekty budowlane wszystkich branż wraz z pozwoleniem na budowę 2. Projekty wykonawcze wszystkich branż, 3. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, 4. Przedmiar robót Przedmiot umowy nie obejmuje dostawy objętych dokumentacją techniczną mebli poza wymienionymi w przedmiarze zabudową baru oraz szafek pomiędzy szatnią, a wejściem. UWAGA! 1. Wykonawca, który zostanie wybrany w ramach niniejszego postępowania będzie zobowiązany w dniu podpisania umowy przedłożyć Zamawiającemu kosztorys na wszystkie roboty objęte niniejszym zamówieniem, zgodny ze złożoną ofertą. 2. Przedmiary załączone do SIWZ mają charakter informacyjny. Wykonawca zobowiązany jest oszacować wynagrodzenie na podstawie dokumentacji projektowej i Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót. 3. Przywołane w dokumentacji technicznej stanowiącej załącznik do SIWZ, Polskie Normy, aprobaty i świadectwa techniczne nie są dla Wykonawców wiążące. Zamawiający dopuszcza stosowanie rozwiązań równoważnych. Zastosowanie rozwiązań równoważnych nie może prowadzić do pogorszenia właściwości przedmiotu zamówienia w stosunku do przewidzianych w pierwotnej dokumentacji technicznej ani do naruszenia przepisów prawa obowiązującego w Rzeczpospolitej Polskiej. 4. Wymienione w dokumentacji technicznej stanowiącej załącznik do SIWZ i uwzględnione w ofercie, urządzenia i wyroby winny spełniać wymagania Polskiej Normy PN przenoszących normy europejskie PN-EN, posiadać znak bezpieczeństwa CE, a dla wyrobu dla którego nie ustanowiono Polskiej Normy - Aprobatę Techniczną. W zależności od zaproponowanych rozwiązań. Materiały przewidziane do realizacji przedmiotu zamówienia należy zastosować zgodnie z dokumentacją budowlaną, muszą być nowe nie używane. Obowiązki wykonawcy określa projekt umowy, przepisy ustawy z dnia 07.07.1994 r. prawo budowlane (tekst jedn.: Dz. U. 2010 r. Nr 243 poz. 1623) oraz inne właściwe w tym przedmiocie przepisy prawa. Wykonawca jest odpowiedzialny za jakość prac i ich zgodność z dokumentacją przetargową i instrukcjami Zamawiającego oraz przepisami i zasadami wiedzy technicznej. Wykonawca jest zobowiązany wykonywać wszystkie roboty ściśle według otrzymanej dokumentacji technicznej. Jeśli jednak w czasie realizacji robót Wykonawca uzna, że dokumentacja dostarczona przez zamawiającego wymaga uzupełnień wtedy wykonawca przygotuje na własny koszt niezbędne rysunki i przedłoży je w czterech kopiach do akceptacji Zamawiającego.