Monitoring dostawy i zużycia energii cieplnej wraz z konserwacją węzłów cieplnych w 37 placówkach oświatowych na terenie Dzielnicy Śródmieście m. st. Warszawy (znak sprawy ZP-119/12).

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest monitoring dostawy i zużycia energii cieplnej wraz z konserwacją węzłów cieplnych w placówkach oświatowych na terenie Dzielnicy Śródmieście m. st. Warszawy, których wykaz przedstawia załącznik nr 6 do SIWZ. Zakres zamówienia obejmuje: - monitoring dostawy i zużycia energii cieplnej w placówkach oświatowych, - eksploatację dostawy i zużycia energii cieplnej w placówkach oświatowych, - konserwację węzła w placówkach oświatowych Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia 1. Monitoring dostawy i zużycia energii cieplnej w 37 placówkach oświatowych na terenie Dzielnicy Śródmieście m. st. Warszawy dla każdej placówki obejmuje: - zapewnienie pełnego monitorowania pracy urządzeń kontrolno-pomiarowych i sterujących poprzez sieć GSM oraz sieć INTERNET w obiekcie; - możliwość zdalnej regulacji parametrów pracy urządzeń automatyki w celu obniżenia zużycia mediów; - możliwość kontrolowania mocy realizowanej przez źródło ciepła do mocy zamówionej u dostawcy; - zapewnienie powiadamiania o przekroczeniu progów alarmowych i sytuacjach awaryjnych zaistniałych w monitorowanych obiektach na 6 telefonów komórkowych (w postaci wiadomości SMS) wskazanych przez Zamawiającego; - swobodny dostęp do programu przy użyciu nazwy i hasła użytkownika poprzez przeglądarkę stron WWW dla dowolnej liczby użytkowników z możliwością szczegółowego określania dostępu zarówno dla poszczególnych budynków jak i funkcji; - archiwizowanie w bazie danych bieżących odczytów z urządzeń pomiarowych i regulacyjnych oraz czynności serwisowych i eksploatacyjnych w obiektach. Dostęp do archiwum danych; - możliwość wykonania analiz techniczno-ekonomicznych, które pozwalają precyzyjnie określić sprawność pracy źródła ciepła oraz zamawiać moc u dostawcy na podstawie precyzyjnych danych o zapotrzebowaniu dla danego budynku; - udostępnianie możliwości zdalnej rejestracji wykonanych czynności serwisowo - eksploatacyjnych przez uprawnione osoby; - pomoc techniczną i doradztwo. 2. Eksploatacja dostawy i zużycia energii cieplnej w 37 placówkach oświatowych na terenie Dzielnicy Śródmieście m. st. Warszawy dla każdej placówki obejmuje: - ciągłą (24h/24h) regulację i optymalizację parametrów pracy urządzeń automatyki; - ciągłą kontrolę parametrów hydraulicznych układu; - dokonywanie analiz techniczno-ekonomicznych w zakresie zużycia ciepła; - przygotowanie pełnych raportów dla budynku po każdym sezonie grzewczym oraz raport z monitoringu i eksploatacji obejmujący cały rok kalendarzowy (podzielony na 2 - 1 obejmuje okres od 1 stycznia do 14 grudnia, drugi od 15 grudnia do 31 grudnia roku) będący podstawą do zapłaty wynagrodzenia w danym roku. Raporty powinny obejmować: a. wykresy czasowe wybranych parametrów i analizę statystyczną dla obiektów; b. porównania bieżącego zużycia mediów w nadzorowanych obiektach względem siebie oraz wobec okresów poprzednich; c. analizę danych z obiektów o nadmiernym zużyciu mediów i kosztach ich dostawy, ze wstępną diagnoza przyczyn i wskazaniem sposobu poprawy sytuacji; d. wykaz alarmów, przeprowadzonych działań nadzoru i serwisu, regulacji i napraw; e. dane archiwalne obejmujące rejestry pracy, parametrów i zużycia mediów w nadzorowanych obiektach - w formie elektronicznej - umożliwiającej dalsze, komputerowe przetwarzanie; - doradztwo merytoryczne i techniczne w negocjacjach z dostawcą ciepła. 3. Konserwacja węzła w 37 placówkach oświatowych na terenie Dzielnicy Śródmieście m. st. Warszawy dla każdej placówki obejmuje: - prowadzenie nadzoru nad parametrami pracy węzła pod kątem wykrycia awarii; - konserwacja i czyszczenie węzła cieplnego raz do roku; - uruchomienie i przegląd węzła przed i po sezonie grzewczym; - w protokole z przeglądów węzła wskazanie niezbędnych robót dla zapewnienia jego bezawaryjnej pracy; - fizyczne oględziny stanu węzła raz na kwartał; - reagowanie i usuwanie zaistniałych awarii w węźle cieplnym w ciągu 3 godzin od ich wystąpienia 24 h na dobę bez wymiany urządzeń. O potrzebie wymiany urządzeń bezzwłoczne powiadomienie dyrekcji placówki i Wydziału Inwestycji dla Dzielnicy Śródmieście; - przegląd zerowy (wykonany w chwili przejęcia węzła pod konserwację) węzła cieplnego. UWAGA wymaga się od Wykonawcy: - Wykorzystania obecnie używanych i wcześniej zakupionych urządzeń telemetrycznych PMC (PROMAR Monitoring Controller); - Wykorzystania obecnie używanej infrastruktury i oprogramowania PMS (PROMAR Monitoring Controller). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 5 do SIWZ.