Wykonanie kompletnej dokumentacji do prawidłowego przygotowania, wykonania i rozliczenia inwestycji pn. Przebudowa budynków pałacowych - etap II termomodernizacja.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na sporządzeniu: 1 audytu energetycznego, 2 dokumentacji projektowej, 3 informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, 4 specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, 5 przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego i ofertowego. Opracowania określone powyżej winny być sporządzone pod kątem zawartości i formy zgodnie z: 1 rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009 r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego (Dz. u. z 2009 r. Nr 43, poz. 346), 2 rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, 3 rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. Nr 120, poz. 1126 z 2003r.), 4 rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego, 5 rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym, i obejmować roboty budowlane remontowo-naprawcze dwóch budynków pałacowych stanowiących skrzydło i pawilon północno-wschodni oraz skrzydło i pawilon północno-zachodni Zespołu Pałacowo-Parkowego w Końskich wpisanego w księdze rejestru zabytków pod numerem A.487/1-14. Opracowanie powinno zawierać dokładny zakres robót, konkretne rozwiązania techniczne wraz z określeniem ich opłacalności, technologię robót, przyjęte rozwiązania materiałowe (w tym alternatywne) wraz z uzgodnieniami i zezwoleniami: - audyt energetyczny, tj. ekspertyza dotycząca podejmowania i realizacji przedsięwzięć zmniejszających koszty ogrzewania. - wykonanie izolacji przeciwwilgociowej poziomej i pionowej ścian fundamentowych skrzydła północno-zachodniego w całości oraz skrzydła północno-wschodniego od strony wschodniej; -osuszenie ścian zewnętrznych; -wykonanie zabezpieczenia, renowację i odtworzenie m.in. tynków zewnętrznych i gzymsu; -wykonanie izolacji termicznej przegród zewnętrznych obiektów wraz ze stropem nad ostatnią kondygnacją; -wymiana stolarki okiennej i drzwiowej wraz z obróbkami blacharskimi w skrzydle północno-zachodnim, wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego w zakresie niezbędnym dla realizacji zadania inwestycyjnego. Skrzydło półn.-wsch. o powierzchni zabudowy: 1.508,20 m2 i kubaturze brutto: 9.878,71 m3 Skrzydło półn.-zach. o powierzchni zabudowy: 1.552,64 m2 i kubaturze brutto: 10.076,63 m3 W zakresie projektowanych robót budowlanych remontowo-naprawczych należy przewidzieć wskazane w Ekspertyzie budowlano-konstrukcyjnej Zespołu Pałacowo-Parkowego położonego w Końskich wykonanej na zlecenie Zamawiającego przez PBUT ZIMEX ul. Kopernika 19, 25-336 Kielce. Przyjęte rozwiązani a projektowe mają mieć na celu: 1 usunięcie przyczyn zawilgocenia elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych oraz skutków wieloletniego negatywnego oddziaływania wilgoci, 2 poprawę izolacyjności termicznej budynków. Biorąc pod uwagę fakt wpisu w księdze rejestru przedmiotowych budynków Wykonawca zobowiązany jest do uzgodnienia projektu budowlanego ze Świętokrzyskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Kielcach i uzyskania pozwolenia na prowadzenie prac na terenie Zespołu pałacowo-parkowym. W skład przedmiotu zamówienia wchodzi nadzór autorski. Dzieło zostanie wykonane w 5-ciu egzemplarzach, za wyjątkiem kosztorysu inwestorskiego, ofertowego, przedmiaru robót i specyfikacji technicznych, które należy wykonać w 3 egz. Całość dokumentacji projektowej, kosztorysy, przedmiar robót i specyfikacje techniczne należy dodatkowo przekazać Zamawiającemu w wersji elektronicznej na nośnikach CD w formatach .doc (WORD), .xls (EXCEL), .dwg (AutoCad), kosztorysy uproszczone w .xls (EXCEL) oraz w .jpg .pdf(AdobeAcrobat). Uwaga: Rozwiązania projektowe w fazie wstępnej oraz w wersji ostatecznej należy przedstawić do akceptacji Burmistrzowi Miasta i Gminy Końskie i Świętokrzyskiemu Wojewódzkiemu Konserwatorowi Zabytków w Kielcach. Po zaakceptowaniu przez ww. organy wstępnych rozwiązań projektowych, Wykonawca może przystąpić do realizacji dalszych prac projektowych. Wszystkie opinie, uzgodnienia, pozwolenia i inne dokumenty wymagane przepisami szczególnymi uzyskuje Projektant. Każdy Wykonawca winien dokonać wizji lokalnej na miejscu planowanej budowy, celem sprawdzenia warunków związanych z wykonaniem prac będących przedmiotem przetargu oraz celem uzyskania jakichkolwiek dodatkowych informacji koniecznych i przydatnych do oceny prac, gdyż wyklucza się możliwość roszczeń Wykonawcy z tytułu błędnego skalkulowania ceny lub pominięcia elementów niezbędnych do wykonania umowy. Wykonawca zobowiązany jest uzyskać wszelkie opinie, uzgodnienia, pozwolenia i inne dokumenty wymagane przepisami szczególnymi niezbędne do realizacji projektu własnym kosztem i staraniem.