Sporządzanie wycen nieruchomości na potrzeby Urzędu Miasta i Gminy w Pleszewie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie wycen nieruchomości na potrzeby Urzędu Miasta i Gminy w Pleszewie. Zamawiający dopuszcza składania ofert częściowych. Opis części zamówienia: Zadanie nr 1 Wycena nieruchomości lokalowej, obejmująca wartość rynkową nieruchomości lokalowych, w tym: - określenie wartości rynkowej lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi, - określenie wartości rynkowej prawa własności gruntu przynależnego do lokalu mieszkalnego, - określenie, we wskazanych przypadkach, wartości rynkowej nakładów poniesionych przez najemcę lokalu. Zamawiający przewiduje udzielenie Wykonawcy maksymalnie 15 zleceń w tym zakresie. Zadanie nr 2 Określanie wartości rynkowej prawa własności gruntu lub prawa użytkowania wieczystego gruntu pierwszej wycenianej działki zabudowanej lub niezabudowanej w zespole lub kompleksie działek o tej samej funkcji użytkowej i przeznaczeniu. Koszt sporządzenia operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności gruntu lub prawa użytkowania wieczystego gruntu następnych działek przyległych do pierwszej lub wchodzących w skład kompleksu działek o tej samej funkcji użytkowej i tym samym przeznaczeniu, stanowić będzie 40% wartości kwoty podanej za wycenę pierwszej działki. Zamawiający przewiduje udzielenie Wykonawcy maksymalnie 90 zleceń w tym zakresie. Zadanie Nr 3 Określanie wartości rynkowej prawa własności gruntu obciążonego prawem użytkowania wieczystego z uwzględnieniem art. 69 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 ze zm.). Zamawiający przewiduje udzielenie Wykonawcy maksymalnie 35 zleceń w tym zakresie. Zadanie nr 4 Określanie wartości rynkowej w celu ustalenia wysokości opłaty planistycznej zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717) lub opłaty adiacenckiej zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2010r. Nr 102 poz. 651 ze zm.). Zamawiający przewiduje udzielenie Wykonawcy maksymalnie 20 zleceń w tym zakresie. Zadanie nr 5 Określanie wartości rynkowej nieruchomości niezabudowanej lub zabudowanej gdzie przedmiotem wyceny jest jedynie grunt. Zamawiający przewiduje udzielenie Wykonawcy maksymalnie 20 zleceń w tym zakresie. Zadanie nr 6 Określanie wartości rynkowej nieruchomości zabudowanej: - wycena gruntu wraz z zabudowaniami, - budynku (przyjęcie na środek trwały). Zamawiający przewiduje udzielenie Wykonawcy maksymalnie 6 zleceń w tym zakresie. Jeden wykonawca może złożyć ofertę na dowolną liczbę w/w zadań.