Remont posadzek, wymiana stolarki drzwiowej i roboty malarskie na I piętrze w budynku Zespołu Szkół Nr 2 w Konstancinie-Jeziornie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych na I piętrze w budynku Zespołu Szkół Nr 2 w Konstancinie-Jeziornie, polegających na demontażu i ułożeniu nowego parkietu (około 680 m²), wymianie stolarki drzwiowej wewnętrznej (14 szt.), pomalowaniu pomieszczeń (łącznie z dwiema klatkami schodowymi) wraz z robotami towarzyszącymi. 2. Roboty budowlane będą realizowane na podstawie Zgłoszenia Robót Budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę oraz dokumentacji projektowej wykonanej przez mgr. inż. Krzysztofa Bretsznajdera w lutym 2015 r. 3.Lokalizacja inwestycji - Zespół Szkół Nr 2 w Konstancinie-Jeziornie, ul. Żeromskiego 15, 05-510 Konstancin-Jeziorna. 4. Planowany termin przekazania Wykonawcy terenu budowy ustala się na dzień 1 czerwca 2015 r. 5. Uwaga! W terminie od dnia 1 czerwca 2015 r. do dnia 13 czerwca 2015 r. Wykonawca będzie prowadził roboty budowlane tylko na części I piętra, obejmującej klasy (do uzgodnienia z Dyrekcją Szkoły). Od dnia 14 czerwca 2015 r. Wykonawcy zostaną udostępnione pozostałe pomieszczenia znajdujące się na I piętrze szkoły. 6. W okresie od dnia 1 czerwca do dnia 26 czerwca 2015 r. roboty budowlane będą prowadzone w czasie trwania roku szkolnego. Wykonawca w należyty sposób oznakuje i zabezpieczy teren budowy przed wstępem nieuprawnionych osób, w tym dzieci. Wykonawca jest zobowiązany na własny koszt wykonać tymczasową przegrodę korytarza na 1 piętrze oraz wydzielić od korytarzy drugiego piętra i parteru klatkę schodową wskazaną do komunikacji dla Wykonawcy. 7. W okresie wskazanym w pkt.6 roboty budowlane powodujące nadmierny hałas bądź wibracje należy prowadzić poza godzinami pracy szkoły tj. po godzinie 14.45. 8. Na czas remontu Wykonawca jest zobowiązany przenieść umeblowanie i elementy wystroju klas szkolnych we wskazane przez Dyrekcję Szkoły miejsca. Należy założyć, że elementy te będą przenoszone klatką schodową z 1 piętra do sali gimnastycznej, zlokalizowanej pół kondygnacji poniżej wysokiego parteru. 9. Na czas remontu winda osobowa będzie wyłączona z użytkowania. 10. Zorganizowanie zaplecza budowy leży w gestii Wykonawcy w uzgodnieniu z dyrekcją szkoły. 11. UWAGA ! Wykonawca jest zobowiązany do usunięcia z terenu szkoły gruzu, śmieci budowlanych, zdemontowanej stolarki drzwiowej, materiałów drzewnych typu parkiet, paneli podłogowych, desek cokołowych oraz listew drewnianych. 12. Po wykonaniu robót remontowych Wykonawca jest zobowiązany do ponownego wniesienia i ustawienia mebli oraz przymocowania innych elementów wykończenia wnętrz w uzgodnieniu z Dyrekcją Szkoły oraz do uporządkowania terenu budowy. 13. Zaleca się, aby Wykonawca dokonał we własnym zakresie szczegółowej wizji lokalnej w terenie celem uzyskania dodatkowych informacji przydatnych do przygotowania oferty i zawarcia umowy. Każdy z Wykonawców ponosi pełną odpowiedzialność za skutki braku lub mylnego rozpoznania warunków realizacji niniejszego zamówienia. 14. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. Zgodnie z art. 30 ust. 4 ustawy Pzp Zamawiający dopuszcza, na etapie przygotowania oferty, do zastosowania uzgodnionych z Zamawiającym rozwiązań równoważnych do opisanych w dokumentacji projektowej i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy Pzp. W przypadku gdy w dokumentacji projektowej pojawią się wskazania znaków towarowych, patentów lub pochodzenia materiałów, należy rozumieć, zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Pzp, że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia i Zamawiający nie może opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń. W takich okolicznościach Zamawiający dopuszcza możliwość zastosowania rozwiązań równoważnych po uzyskaniu pisemnej akceptacji przedstawiciela Zamawiającego. Minimalne wymagania, jakim mają odpowiadać rozwiązania równoważne, to wymagania nie gorsze od parametrów wskazanych w dokumentacji projektowej. 15. W przypadku rozbieżności w ilościach materiałów (o określonym standardzie) pomiędzy projektem a przedmiarami robót budowlanych (które są materiałem pomocniczym, nie stanowiącym podstawy do wyceny oferty) , nadrzędnym dokumentem jest dokumentacja projektowa. W przypadku niezgodności pomiędzy częścią opisową a rysunkową, Zamawiający wnosi o wskazywanie tych rozbieżności na etapie postępowania przetargowego w celu właściwej ich interpretacji w formie odpowiedzi na pytanie. Po zawarciu umowy, w trakcie jej realizacji, w przypadku rozbieżności, Zamawiający będzie interpretował je na bieżąco, bez możliwości podwyższenia wynagrodzenia ryczałtowego. 16. Wykonawca wykona dokumentację powykonawczą i przekaże ją Zamawiającemu w następującej formie i ilości: - w formie papierowej, wpiętą do segregatorów formatu A4 z załączonym kompletnym spisem treści (nazwa dokumentu, przez kogo wydany, data wydania,) oraz z czytelnie opisanymi grzbietami (nazwa inwestycji, branża, nr tomu np. 1 tom z 3 tomów, rok) - 3 egzemplarze, - w formie elektronicznej, uporządkowanej wg spisu treści (odpowiadającej formie papierowej) w formacie PDF - 3 kopie na płytach CD. 17. Wykonawca udzieli minimum 24 miesięcznej gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zaliczki na poczet wykonania zamówienia