Wykonanie robót budowlanych mających na celu adaptację dachu nad starą kotłownią na taras , wykonanie podjazdu dla osób niepełnosprawnych , przebudowa otworu okiennego na drzwiowy oraz przebudowa wejścia do pod taras, remont izolacji przeciwwilgociowej stropu i ścian nowej kotłowni wykonanie odprowadzenia wód opadowych oraz wyprofilowaniu terenu przy kotłowni w budynku DPS w Nowogardzie,Smużyny 2. Etap II: Adaptacja stropu nad starą kotownią na taras, wykonanie podjazdu dla osób niepełnosprawnych, przebudowa otworu okiennego na dzrzwiowy, przebudowa wejścia pod tarasem

Opis przedmiotu przetargu: Realizacja przedmiotu zamówienia obejmuje kompleksowe wykonanie inwestycji w szczególności: 1)przygotowanie i zorganizowanie terenu budowy, 2).zajęcie placu związanego z realizacją robót zgodnie z protokółem przekazania placu budowy i w uzgodnieniu z Zamawiającym, 3)demontaż istniejących schodów stalowych wewnętrznych starej kotłowni, 4)wyburzenie podestu i dostawionych ścian po zdemontowanym kotle, 5)demontaż drzwi zewnętrznych do kotłowni i zamurowanie otworu cegłą klinkierową pełną, 6)likwidacja schodów zewnętrznych istniejącego zejścia do starej kotłowni, wyrównanie terenu, uzupełnienia chodnika kostką brukową w charakterze istniejącej, 7)odkopanie z zewnątrz istniejących ścian zewnętrznych starej kotłowni, osuszenie,uszczelnienie i wykonanie izolacji przeciwwodnej oraz odsączającej ścian zewnętrznych, 8) wykonanie nowych tynków wewnętrznych starej kotłowni (częściowo naprawa istniejących), 9wykucie nowego otworu drzwiowego, wykonanie nadproża i osadzenie nowych drzwi stalowych, 10)wykonanie schodów żelbetowych zejścia do pomieszczenia starej kotłowni (schody , podest, krata wycieraczki z osadnikiem, z warstwą odwadniającą pod posadzką brukową) 11)wykonanie murów oporowych przy schodach zewnętrznych, 12wykonanie fundamentów powiększanego fragmentu tarasu, izolacje przeciwwodne fundamentów, 13)murowanie fragmentu ściany powiększanego tarasu z kamienia (wykorzystanie w części kamienia z istniejącej, niewidocznej w nowej w elewacji, ściany starej kotłowni wg rysunku rzutu przyziemia; ścianę która została pozyskana jako budulec kamienny na nowy mur należy odtworzyć z cegły ceramicznej pełnej, 14)wymurowanie słupków z cegły klinkierowej pełnej i wykonanie podciągów części płyty tarasowej wejściowej, 15wylanie płyt żelbetowych tarasu (w części poza obrysem starej kotłowni), 16) wykonanie żelbetowych schodów prowadzących na taras, 17)wykończenie ścian wylewanych płytką klinkierową, schodów żelbetowych prowadzących na taras z płytek klinkierowych schodowych ryflowanych, 18)wykonanie izolacji przeciwwodnej tarasu, 19)wykonanie obróbki blacharskiej odwodnienia tarasu, 20)podłączenie odwodnienia tarasu do istniejącej kanalizacji deszczowej, 21)demontaż istniejącego okna, wyburzenie ściany podparapetowej i montaż drewnianych drzwi wejściowych na taras (stolarka drzwiowa na wzór istniejącej stolarki okiennej z naświetlem, skrzydło drewniane z ozdobnymi szprosami w kolorze białym), 22) montaż płyt betonowych posadzki tarasu na regulowanych wspornikach tarasowych, 23)montaż doniczek betonowych ozdobnych z nasadzeniami zimozielonymi (np. bukszpan), 24) montaż balustrad ochronnych tarasu, furtki wejściowej na taras, 25)montaż balustrad ochronnych zejścia do starej kotłowni, 26)montaż krat ochronnych pod podestem tarasu wejściowego z jednym przęsłem jezdnym umożliwiającym dostęp pod taras. 27)wykonanie fragmentu nowego chodnika od strony schodów zejściowych do starej kotłowni, 28)wykonanie zieleńca z nasadzeniami z zieleni zimozielonej (np. bukszpan) pomiędzy korytkiem odwadniającym a chodnikiem prowadzącym do starej kotłowni 29)uporządkowanie terenu. 2.Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z dokumentacją projektową , zasadami wiedzy technicznej oraz Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót. 1.2.Kompleksowe wykonanie inwestycji, organizacja i realizacja prac musi przebiegać z uwzględnieniem specyfiki profilu działalności Zamawiającego prowadzącego dom pomocy społecznej dla osób niepełnosprawnych intelektualnie i przewlekle psychicznie chorych. 1.3.Wykonawca będzie zobowiązany organizować przebieg robót budowlanych w sposób umożliwiający właściwe funkcjonowanie DPS. 1.4.Zakres robót należy wykonać zgodnie z projektem budowlano - wykonawczym, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót , obowiązującymi przepisami i normami oraz na podstawie oględzin w terenie. 1.5Tam gdzie w dokumentacji projektowej, na rysunkach, w Szczegółowych Specyfikacjach Technicznych oraz w Przedmiarze robót, zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) materiałów Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów równoważnych pod warunkiem, że gwarantują one realizację robót w zgodzie z wydanym pozwoleniem na budowę oraz zapewniają uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w wyżej wymienionych dokumentach.