Wycena nieruchomości - postępowanie nr016/POZ/61/2012

Opis przedmiotu przetargu: Część 1: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Łężce, Śródka - Strzyżmin gm. Chrzypsko Wielkie Część 2: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Sowiniec gm. Mosina. Część 3: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Kosowo i Siemowo gm. Gostyń Część 4: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Wronczyn gm. Pobiedziska (tzw. Obiekt Rolny Wronczyn) Część 5: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Żerniki gm. Września Część 6: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Czeluścin gm. Czerniejewo (tzw. Obiekt Tuczu Trzody Chlewnej Ferma Czeluścin) Część 7: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Rakownia gm. Murowana Goślina Część 8: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Niemierzewo gm. Kwilcz. Część 9: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Nowa Wieś gm. Zbąszyń. Część 10: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami mieszkalnymi, wypełnienie Arkusza Danych Ewidencyjnych w celu założenia kartoteki lokalu oraz wykonanie operatów szacunkowych określających wartość lokali w m. Teresa gm. Nowe Miasto n/Wartą. Część 11: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczenia stwierdzającego, że lokal mieszkalny jest samodzielnym lokalem mieszkalnym, wypełnienie Arkusza Danych Ewidencyjnych w celu założenia kartoteki lokalu oraz wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość lokali w m. Kruchowo gm. Trzemeszno. Część 12: Wykonanie inwentaryzacji, Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami mieszkalnymi, wypełnienie Arkusza Danych Ewidencyjnych w celu założenia kartoteki lokalu oraz wykonanie operatów szacunkowych określających wartość lokali w m. Żółcz gm. Niechanowo Część 13: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami mieszkalnymi, wypełnienie Arkusza Danych Ewidencyjnych w celu założenia kartoteki lokalu oraz wykonanie operatów szacunkowych określających wartość lokali w m. Aleksandrów gm. Nowe Miasto n/Wartą Część 14: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Trzebuchów, Szarłatów, Smólniki Osieckie gm. Osiek Mały. Część 15: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Bledzianow, Garki gm. Odolanów, Kuźnica Myślniewska gm. Kobyla Góra, Rogaszyce gm. Ostrzeszów. Część 16: Wycena nieruchomości położonych w obrębach Jamnice, Brzeziny gm. Brzeziny część Obiektu Stawowego Czajków Dzikie Nowe. Część 17: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Dąbcze gm. Rydzyna. WARUNKI OGÓLNE WYCENY: 1. Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia - dla każdej nieruchomości. 2. Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości. 3. Inwentaryzację wykonać musi osoba posiadająca uprawnienia budowlane. 4. Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze. 5. Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa. 6. Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca. 7. Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego. 8. W formularzu ofertowym Wykonawca wskaże czy powyższe zamówienie wykona sam w 100%, czy wykonanie zamówienia powierzy podwykonawcom, jeśli tak to w jakiej części.