Drobne roboty remontowe i konserwacyjne w zakresie instalacji elektrycznych oraz awaryjne naprawy instalacji elektrycznych w ramach całodobowego pogotowia mieszkaniowego w nieruchomościach administrowanych przez zamawiającego, a stanowiących własność: Gminy, Skarbu Państwa, Osób Fizycznych, Współwłasność Osób Fizycznych i Gminy oraz w nieruchomościach objętych Wspólnotami Mieszkaniowymi w odniesieniu do lokali gminnych administrowanych przez Zamawiającego.

Opis przedmiotu przetargu: 3) Zakres prac obejmuje: 3.1. Drobne roboty remontowe i konserwacyjne w zakresie instalacji elektrycznych - wyszukiwanie przerwy w instalacji elektrycznej, instalacji elektrycznej siły i światła, uszkodzeń tej instalacji i usuwanie ich skutków - wymianę urządzeń i aparatury kontrolno - pomiarowej, osprzętu elektrycznego i innych urządzeń integralnie związanych z instalacją siły i światła - usuwanie wszelkich możliwych uszkodzeń elektrycznych w urządzeniach i osprzęcie - przeprowadzenie na bieżąco kontroli sprawności działania urządzeń, osprzętu, aparatury i silników elektrycznych - dokonywanie przeglądów i wymiany instalacji, osprzętu i urządzeń elektrycznych w zakresie: a) rozdzielni głównych b) tablic rozdzielczych piętrowych c) wewnętrznych linii zasilających d) instalacji odbiorczych - WLZ mieszkaniowych wraz z tablicami licznikowymi e) sprawności działania zainstalowanego osprzętu, opraw oświetleniowych, urządzeń grzewczych f) instalacji oświetlenia administracyjnego, transformatorów bezpieczeństwa przy instalacjach 24V g) sprawności działania automatów schodowych i zmierzchowych h) instalacji elektrycznej automatyki c.w. i c.o. i) pomiarów spadków napięć w warunkach normalnych obciążeń j) pomiarów ciągłości przewodów zerowych instalacji ochronnej k) sprawdzenie stanu instalacji odbiorczych w poszczególnych lokalach celem podłączenia liczników energii elektrycznej przez Zakład Energetyczny l) wymiana instalacji elektrycznych w lokalach mieszkalnych i użytkowych w części lub całości Prace wyszczególnione w kosztorysie nakładczym - załącznik nr 11 do siwz 3.2 Awaryjne naprawy instalacji elektrycznych w ramach pogotowia mieszkaniowego - usunięcie zwarcia i naprawa instalacji - podłączenie upalonych przewodów i ich zaizolowanie. - wymiana wkładki bezpiecznikowej lub główki bezpiecznikowej oraz oczyszczenie styku w gnieździe bezpiecznikowym - wymiana wkładki topikowej lub główki bezpiecznikowej do 25 A. -wymiana - mostek, zacisk, wstawka dolna - demontaż tablicy bezpiecznikowej TG, TP wykonanie naprawy, ponowny montaż - rozplombowanie licznika, wykonanie naprawy lub wymiany tablicy licznikowej wraz ze zgłoszeniem do zaplombowania przez Ł.Z.E. - wymiana gniazda tablicowego do 25A z demontażem i montażem tablicy - wymiana podstawy bezpiecznikowej wraz ze zgłoszeniem odłączenia i załączenia napięcia przez Ł.Z.E. - wymiana wyłącznika głównego wraz z wezwaniem Ł.Z.E. do wyłączenia i załączenia napięcia - wymiana puszki rozgałęźnej nadtynkowej i podtynkowej - wymiana listwy zaciskowej w tablicy TG i TP - wymiana wyłączników i przełączników schodowych, opraw oświetleniowych - wykonanie prowizorycznego zasilania dla podłączenia lokalu do 5 x 4 mm² - sprawdzenie stanu izolacji obwodu i pomiar z dostarczeniem protokołu pomiaru - uruchomienie i sprawdzenie instalacji budynku po załączeniu napięcia - wymiana uszkodzonych odcinków WLZ do 5x 16 mm² - wymiana gniazda tablicowego do 63 A z demontażem i montażem tablicy - wymiana gniazda tablicowego powyżej 100 A z demontażem i montażem tablicy - wymiana wkładki topikowej lub główki bezpiecznikowej do 63 A - wymiana wkładki topikowej lub główki bezpiecznikowej powyżej 100A - wymiana transformatorów 230/24 V w obwodach administracyjnych - wymiana automatów schodowych i czujników zmierzchowych Prace wyszczególnione w wycenie prac - załącznik nr 12 do SIWZ. 3.3 Pełnienie stałego dyżuru poza godzinami pracy AN Centrum II w godzinach 1500 - 700 oraz w dni wolne od pracy całodobowo. 3.4 Wykonanie innych prac w zakresie instalacji elektrycznych nieprzewidzianych a koniecznych do wykonania na zlecenie AN CII, Wszystkie wyszczególnione prace należy wykonać zgodnie z załączoną specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót (załącznik nr 10 do Siwz). 3.5 Wykonawca jest obowiązany do bezpośrednich kontaktów z kierownikiem Działu Technicznego w nagłych , nie przewidzianych zdarzeniach, związanych z realizacją zamówienia. 3.6 Powyższe prace Wykonawca będzie wykonywał przy użyciu własnych narzędzi , materiałów , pracowników włącznie z usunięciem nieczystości . 3.7 Wykonawca udzieli pełnej gwarancji na wykonane prace na okres 12 miesięcy od daty odbioru robót. 4) Wykaz nieruchomości objętych przedmiotem zamówieniem stanowi załącznik nr 2. 5) Wykonawcy przed złożeniem ofert powinni dokonać oględzin nieruchomości objętych zamówieniem. Zamawiający nie będzie respektował żadnych zarzutów wynikających z nieznajomości przez Wykonawców specyfiki i charakteru zlecanych robót , jeśli okoliczności te możliwe były do ustalenia przy przeprowadzonej z należytą starannością wizji lokalnej.