Sprawdzanie stanu technicznego wraz z usuwaniem zanieczyszczeń z przewodów kominowych w budynkach administrowanych przez Zakład Gospodarki Lokalowej w Mikołowie

Opis przedmiotu przetargu: 1.Opis przedmiotu zamówienia: CPV
71317000-3 Usługi doradcze w zakresie kontroli i zapobiegania zagrożeniom
90915000-4 Usługi czyszczenia pieców i kominów
71315410-6 Kontrola systemu wentylacji
2.Zakres badania technicznego - kontroli przewodów kominowych obejmować będzie:
a)Badanie drożności przewodów kominowych wraz z przykanalikami;
b)Badanie prawidłowości podłączeń:
- ilość i rodzaj podłączeń (kratek wentylacyjnych, palenisk gazowych lub węglowych) podłączonych do jednego przewodu kominowego;
-stan techniczny drzwiczek rewizyjnych;
-prawidłowość zainstalowania kratek wentylacyjnych (wielkość ich powierzchni chłonnej);
-czy jest zapewniony dostęp powietrza zewnętrznego koniecznego do prawidłowej cyrkulacji powietrza w lokalu;
-czy w lokalu istnieją urządzenia niezgodne z przepisami wymuszające ciąg kominowy w przypadku, gdy istnieją paleniska obsługiwane ciągiem grawitacyjnym lub gdy urządzenia te funkcjonują w przewodach wentylacji zbiorowej.
c)Badanie prawidłowości ciągu kominowego;
d)Badanie stanu technicznego kominów ponad dachem w tym:
-głowic kominowych;
-ścian kominowych ponad dachem i na strychu;
-nasad kominowych;
-prawidłowości wylotów przewodów;
e)Badanie prawidłowości dostępu do przeprowadzania kontroli przewodów kominowych w tym stanu technicznego:
-włazów, drabin, itp.;
-ław kominowych;
f)Ocenę innych niesprawności mogących wpływać na zagrożenie bezpieczeństwa mieszkańców;
g)Badanie tlenku węgla w spalinach;
h)Badanie czy nie dokonano samowolnych zmian w przyłączeniach kominowych;
i)Badanie strychów pod kątem łatwopalnych materiałów oraz innych niezbędnych czynności przewidzianych w ramach art.62 ust.1 pkt.1c Prawa Budowlanego;
j)Wydawanie opinii z zakresu gazo-dynamiki budynków administrowanych przez ZGL.
3.Zakres prac związanych z czyszczeniem przewodów kominowych /wentylacyjnych, spalinowych, dymowych/ obejmować będzie zgodnie z rozporządzeniem MSWiA w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów:
a)czyszczenie kanałów wentylacyjnych - jeden raz w roku;
b)czyszczenie kanałów spalinowych - dwa razy w roku;
c)czyszczenie kanałów dymowych - cztery razy w roku (przed, po i w trakcie trwania sezonu grzewczego).
4.Przez czyszczenie przewodu kominowego należy rozumieć czyszczenie przewodu na całej długości wraz z głowicą.
5.Oprócz powyższego Wykonawca zobowiązany jest do odbioru przewodów kominowych oraz wydawania opinii kominiarskich.
6.Kontrola przewodów ma być przeprowadzona zgodnie z zapisem art.62 ust.1 pkt.1 lit.c) Ustawy Prawo Budowlane (Dz.U. Nr 89, poz.414 z dnia 7 lipca 1994r. z późniejszymi zmianami) oraz rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. z dnia 9 września 1999r.). W myśl ww. przepisów, kontrola powinna być przeprowadzona w sposób zapewniający uzyskanie wszelkich informacji służących do prawidłowego określenia sprawności przewodów kominowych oraz zapewnić możliwość bezpiecznego korzystania z urządzeń gazowych, zgodnego z warunkami założonymi w projekcie instalacji. Kontroli podlegają przewody kominowe: dymowe, spalinowe i wentylacyjne.
7.Wykaz budynków wraz z ilością przewodów kominowych oraz terminami przeglądów stanowi dodatek nr 5 do siwz.
8.Miejsce wykonywania usług: Mikołów- Zasoby ZGL.