Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego przy realizacji inwestycji polegającej na przygotowaniu, zaprojektowaniu i wykonaniu modernizacji budynku administracyjnego przy ul. Wróblewskiego 6 w Krakowie na siedzibę Instytutu Książki

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego przy realizacji inwestycji polegającej na przygotowaniu, zaprojektowaniu i wykonaniu modernizacji budynku administracyjnego przy ul. Wróblewskiego 6 w Krakowie na siedzibę Instytutu Książki (zwanej dalej: Inwestycją). Realizacja przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności: a) przygotowanie i przedstawienie Zamawiającemu celem zatwierdzenia, dokumentów niezbędnych do wszczęcia postępowań prowadzących do wyboru Projektanta Inwestycji (dalej: Projektant) oraz Wykonawcy robót budowlanych objętych Inwestycją (dalej: Wykonawca) na podstawie przepisów ustawy Pzp, w tym sporządzonego programu funkcjonalno-użytkowego, stanowiącego opis przedmiotu zamówienia na wyłonienie Projektanta; b) pełnienie roli biegłego w postępowaniach, o których mowa w pkt a); c) pełnienie nadzoru nad wykonaniem dokumentacji projektowej na podstawie programu funkcjonalno-użytkowego, w zakresie niezbędnym do uzyskania decyzji administracyjnych koniecznych dla zgodnej z prawem i wymaganiami Zamawiającego realizacji Inwestycji; d) pełnienie nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi związanymi z wykonaniem Inwestycji w zakresie niezbędnym dla umożliwienia Zamawiającemu użytkowania obiektów zgodnego z ich przeznaczeniem i oczekiwaniami Zamawiającego oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie (jeżeli jego uzyskanie będzie konieczne zgodnie z przepisami prawa), e) zarządzanie w imieniu Zamawiającego umową o wykonanie dokumentacji projektowej z Projektantem oraz umową o roboty budowlane z Wykonawcą, f) składanie Zamawiającemu miesięcznych, pisemnych raportów, w terminie do 7 dnia po upływie każdego miesiąca kalendarzowego, zawierających informacje o czynnościach wykonywanych przez Inwestora Zastępczego, stanie zaawansowania Inwestycji, wszelkich przypadkach ujawnionych wad i opóźnień w realizacji Inwestycji. Etapy realizacji inwestycji Etap 1. - przygotowanie inwestycji; maksymalny czas realizacji: 2 miesiące, Etap 2. - projektowanie inwestycji; zakładany czas realizacji: ok. 4 miesiące (w tym ok. 1 miesiąc na wybór Projektanta), Etap 3. - realizacja Inwestycji; zakładany czas realizacji: około 7 miesięcy (w tym ok. 1 miesiąc na wybór Wykonawcy)